Новостройка на площади Ленина

[odiou_s]

17 минут назад, Dzhelina сказал:

Разве? А он не был уже "участком для многоквартирной застройки"?

Кто-нибудь точно знает? Только не надо снова начинать говорить о гипотетических взятках и тп)) Точная инфа с датами есть?

а разве небыл?))) первая попытка застроить этот пятачок  была  более 10 лет назад (точнее не скажу2006-2009год, гдето тогда)  даже  "проект эскизный заказывали, но дали по рукам.  а тут в в 15-18 вдруг выяснилось что земля вдруг  стала  "для моногоэтажной" и её  неожиданно (да. безусловно ранее не давали по рукам и не говорили что строить нельзя) восстановили статус земли ))) а за взятки мы знаем )и... совсем не всегда они в архитектуру. и совсем не всегда в ростовскую для проведения  таких юридических метамарфоз )

[Dzhelina]

Только что, odiou_s сказал:

а разве небыл?))) первая попытка застроить этот пятачок  была  более 10 лет назад (точнее не скажу2006-2009год, гдето тогда)  даже  "проект эскизный заказывали, но дали по рукам.  а тут в в 15-18 вдруг выяснилось что земля вдруг  стала  "для моногоэтажной" и её  неожиданно (да. безусловно ранее не давали по рукам и не говорили что строить нельзя) восстановили статус земли ))) а за взятки мы знаем )и... совсем не всегда они в архитектуру. и совсем не всегда в ростовскую для проведения  таких юридических метамарфоз ) 

?? Так я как раз и спрашиваю был или не был. Я вот точно не знаю. А Вы? Точная информация с датами изменений назначения земли и покупки её МСК есть? Без рассуждений о гипотетических взятках, прошлых проектах и других занимательных историй)))
Как раз чтоб понять, какое назначение по кадастру было у этого участка, когда его купили МСК.

[odiou_s]

1 час назад, Dzhelina сказал:

?? Так я как раз и спрашиваю был или не был. Я вот точно не знаю. А Вы? Точная информация с датами изменений назначения земли и покупки её МСК есть? Без рассуждений о гипотетических взятках, прошлых проектах и других занимательных историй)))
Как раз чтоб понять, какое назначение по кадастру было у этого участка, когда его купили МСК.

без рассуждений, точную дату не помню но  два эскизных проекта  на  месте фонтана было. второй с  оцередным ТЦ видел своими глазами. это было ещё до  того как стала известна эта тема. и было отказано в  строительстве,  года 06-09.  

ну и главное -  закон есть закон -закон сказал  нельзя там строить - значит нельзя. могу ещё больше вас шокировать подобное во всем мире во всех странах.  а также во всех  странах и в  РФ в том числе у государства имеется право отчуждения земель, совершенно законным способом. 

скулёж о застройщике надоел. не обеднеют. тем более когда  приобретали  землю функциональное использование  оговаривалось. в частности  недопустимость строения жилых строений. впрочем и общественных тоже. 

[k938]

Del

Изменено 31 июля 2021 пользователем k938

[Dzhelina]

40 минут назад, odiou_s сказал:

 года 06-09.   

Я еще раз подчеркиваю, что спрашивала про МСК.

 

40 минут назад, odiou_s сказал:

закон сказал  нельзя там строить

"Закон" разрешил перевод этой земли под многоэтажную застройку. Если МСК купил участок, когда он  в кадастре значился именно так, то в чем незаконность их желания там строиться? Несколько раз уже у Вас спрашивала, но ответа так и не получила.

 

40 минут назад, odiou_s сказал:

тем более когда  приобретали  землю функциональное использование  оговаривалось. в частности  недопустимость строения жилых строений. впрочем и общественных тоже.  

На словах оговаривалось? Вы там присутствовали при сделке? Типа - вот купите у нас, строительная компания, замечательный  участок, который по кадастру значится как "многоэтажная застройка", но строить ты там не моги. А если же это оговаривалось в документах, то в каких и где? Почему тогда МСК в суд пошли и даже один из них выиграли, если сами же подписывали документы о "недопустимости строения жилых строений".

 

В общем из нашего с Вами диалога я делаю вывод, что Вы и сами ничего точно не знаете о сложившейся ситуации, а отсылки к тому что там было 10 лет назад или к гипотетическим незадокументированным "договоренностям" это просто ни о чем.  Фактов нет. А смысла обсуждать чьи-то фантазии я не вижу.

На сим диалог заканчиваю.

[odiou_s]

6 часов назад, Dzhelina сказал:

Я еще раз подчеркиваю, что спрашивала про МСК.

 

"Закон" разрешил перевод этой земли под многоэтажную застройку. Если МСК купил участок, когда он  в кадастре значился именно так, то в чем незаконность их желания там строиться? Несколько раз уже у Вас спрашивала, но ответа так и не получила.

 

На словах оговаривалось? Вы там присутствовали при сделке? Типа - вот купите у нас, строительная компания, замечательный  участок, который по кадастру значится как "многоэтажная застройка", но строить ты там не моги. А если же это оговаривалось в документах, то в каких и где? Почему тогда МСК в суд пошли и даже один из них выиграли, если сами же подписывали документы о "недопустимости строения жилых строений".

 

В общем из нашего с Вами диалога я делаю вывод, что Вы и сами ничего точно не знаете о сложившейся ситуации, а отсылки к тому что там было 10 лет назад или к гипотетическим незадокументированным "договоренностям" это просто ни о чем.  Фактов нет. А смысла обсуждать чьи-то фантазии я не вижу.

На сим диалог заканчиваю.

1) вся история участка известна, и более того как я слышал (документов не видел) продажа участка была осуществлена с  договорённостью о незастройке, да и сам участок чуть ли не допом шёл. так что хитрожопость МСК никого не колышет

2) ЗАКОН имеет право вводить обременение  даже  если земля в частной собственности. а уж земля которая всегда была с обременением и строительство на которой недопстимо без разрешения администрации - или чё продавали землю в комплекте с разрешением?)

3) я не договаривался. и на сделке не присутствовал, но даже студент третьего курса архитектурки знает что существуют  територии с обременением, и градостроительно выделенные площади для различных не технически организованных сервитутов. любой поработавший в  сфере строительства года три с "закрвытыми глазами" мог бы сказать что на  "данном участке" нельзя строить, и ни один нормальный гл. арх города не даст разрешения. так что покупка такого участка с прицелом на "строительство жк"  может осуществиться либо от крайней тупости  либо  от хитрожопости (потом решить коррупционным каналом)

4) диалога неполчается тк вы очевидно заинтересованное лицо. а и фактов : земля согласно законодательству и градостроительным планам не подлежит застройки, разрешение на строительство город не дал (да и необязан, право города, пусть застраивают согласно генеральному плану развития) так что о чём вообще дискутировать не пойму ЗАПРЕЩЕНО и  никому не надо (кроме  пары комерсов которые хотят бабла поднять)

[Экспeрт]

Удивляет, что в этой теме есть еще такие, кто пытается поддерживать застройку этого участка.  МСК это китайцы. Они понятия не имеют о площади Ленина в Ростове. Их обманули исполнители на местах. 

[k938]

В 25.12.2018 в 22:44, Экспeрт сказал:

 

 

Изменено 31 июля 2021 пользователем k938

[RZA]

12 часов назад, odiou_s сказал:

1) вся история участка известна, и более того как я слышал (документов не видел) продажа участка была осуществлена с  договорённостью о незастройке, да и сам участок чуть ли не допом шёл. так что хитрожопость МСК никого не колышет

2) ЗАКОН имеет право вводить обременение  даже  если земля в частной собственности. а уж земля которая всегда была с обременением и строительство на которой недопстимо без разрешения администрации - или чё продавали землю в комплекте с разрешением?)

3) я не договаривался. и на сделке не присутствовал, но даже студент третьего курса архитектурки знает что существуют  територии с обременением, и градостроительно выделенные площади для различных не технически организованных сервитутов. любой поработавший в  сфере строительства года три с "закрвытыми глазами" мог бы сказать что на  "данном участке" нельзя строить, и ни один нормальный гл. арх города не даст разрешения. так что покупка такого участка с прицелом на "строительство жк"  может осуществиться либо от крайней тупости  либо  от хитрожопости (потом решить коррупционным каналом)

4) диалога неполчается тк вы очевидно заинтересованное лицо. а и фактов : земля согласно законодательству и градостроительным планам не подлежит застройки, разрешение на строительство город не дал (да и необязан, право города, пусть застраивают согласно генеральному плану развития) так что о чём вообще дискутировать не пойму ЗАПРЕЩЕНО и  никому не надо (кроме  пары комерсов которые хотят бабла поднять)

Какая-то вода и не относящиеся к делу рассуждения о праве закона и знаниях студентов третьего курса. А то что кто-то где то слышал, это не аргумент для взрослого образованного человека.

Если изначально, на момент продажи, данный участок нельзя было использовать для застройки - его бы никто и не купил, тем более за такую сумму.

[k938]

Оу, полегче с выбором временных никнеймов)))

[k938]

Del

Изменено 31 июля 2021 пользователем k938

[Dzhelina]

3 часа назад, k938 сказал:

Мы не хотим выкупать участок, мы хотим получить его бесплатно поэтому переговоры идут так долго. Цена выкупа велика поэтому мы отказались от этого решения

Интересная идея)))) Мне вот нужна ёлка на новый год, но покупать чёт дорого, поэтому пойду я вокруг ёлочного базара круги наворачивать и бесплатно её требовать. И говорить, что это рабочая схема, ее наши городские чиновники придумали

 

3 часа назад, k938 сказал:

По его словам, также не представляется возможным выяснить, кто из чиновников подписывал документы на реализацию муниципальной земли.