Новостройка на площади Ленина

[Каупервуд]

15 часов назад, k938 сказал:

Мы не хотим выкупать участок, мы хотим получить его бесплатно поэтому переговоры идут так долго. Цена выкупа велика поэтому мы отказались от этого решения», — рассказал он

Фраза конечно шикарная  и показательна для взаимоотношений государства и бизнеса в целом. 

[RZA]

Какая то дичь и сюр. Это с каких дел получить они бесплатно хотят? И где те деньги которые получены за участок, тоже не представляется возможным выяснить?

[odiou_s]

В 26.12.2018 в 09:59, RZA сказал:

Какая-то вода и не относящиеся к делу рассуждения о праве закона и знаниях студентов третьего курса. А то что кто-то где то слышал, это не аргумент для взрослого образованного человека.

Если изначально, на момент продажи, данный участок нельзя было использовать для застройки - его бы никто и не купил, тем более за такую сумму.

аргументы  взрослого человека  здесь не воспринимаются. а они таковы : ЗАПРЕЩЕНО строить на территории которая изначально предназначалась для сервитутов. 

остальное вода и муть, о том что кто-то купил. что земля каким то образом стала  "для застройки" о том как несчастных кинули... факт  в следующем  СУД ВОССТАНОВИЛ ИСХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ, которые каким то необъяснимым образом на небольшой момент времени были изменены.

 

[odiou_s]

12 часов назад, Dzhelina сказал:

Интересная идея)))) Мне вот нужна ёлка на новый год, но покупать чёт дорого, поэтому пойду я вокруг ёлочного базара круги наворачивать и бесплатно её требовать. И говорить, что это рабочая схема, ее наши городские чиновники придумали

 

дав ладно, 31го декабря   в 12 ночи вполне реально взять бесплатно )))) 

[odiou_s]

16 часов назад, k938 сказал:

Однако, несмотря на заявление градоначальника, ростовский департамент архитектуры не выдал разрешения на строительство многоэтажки. После чего МСК подали иск в суд, требуя признать решение властей незаконным. Застройщик смог выиграть в первой инстанции, но проиграл в апелляции и кассации. На данный момент неизвестно, планирует ли МСК обращаться в Верховный суд РФ.
 

ну вот. всё согласно закону. архитектура рассмотрев возможность и целесообразность отказала,  далее в законном порядке  было оспорено  это решение и оставлено в итоге в силе.

что обсуждать то что комуто хочется сделать то что делать нельзя?))))

[RZA]

10 минут назад, odiou_s сказал:

аргументы  взрослого человека  здесь не воспринимаются. а они таковы : ЗАПРЕЩЕНО строить на территории которая изначально предназначалась для сервитутов. 

остальное вода и муть, о том что кто-то купил. что земля каким то образом стала  "для застройки" о том как несчастных кинули... факт  в следующем  СУД ВОССТАНОВИЛ ИСХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ, которые каким то необъяснимым образом на небольшой момент времени были изменены.

 

Вы сами описали суть кидка, а это был именно он. Сначала изменили назначение участка, продали, получили деньги, затем изменили назначение опять, запретили строительство, ну и как вишенка на торте "ведут переговоры, чтобы землю им отдали бесплатно", т.к. бабло давно попилено и поделено. Мало ли для чего предназначалась изначально территория, если данное предназначение было ИЗМЕНЕНО. Это очень опасный прецедент, поскольку его жертвой может стать кто угодно, как физическое лицо, так и достаточно крупная СК, как в данном случае. Наглость чиновников делают ситуацию просто абсурдной.

[odiou_s]

В 28.12.2018 в 10:34, RZA сказал:

, если данное предназначение было ИЗМЕНЕНО. Это очень опасный прецедент

вот именно!!! это опасно менять назначение земли. поэтому государство проявило сознательность и вернуло всё на исходные позиции. а по повадились понимашь  барыги на ровном месте  (за  взятку) под себя перекраивать всё

[k938]

Какие новости?

[kff11]

из пустого в порожнее

Василий Голубев: я могу вам точно сказать, фонтан на площади Ленина должен быть

На прошедшей встрече с жителями Ростова снова был поднят вопрос о фонтане на площади Ленина. Василий Голубев пообещал наконец решить этот вопрос.

«Фонтан на площади Ленина по моим ощущениям должен быть. Объясню почему: там же насколько мне известно спор не закончен. Дом там точно строить не будут, а вот дальше возникает вопрос, что там дальше надо сделать, чтобы было комфортно. Одно из предложений был фонтан. Пожелание я услышал. Фонтан на самом деле воспринимается правильно», - заявил губернатор.

Вопрос с фонтаном волнует ростовчан уже не первый год. В 2016 году ростовчане случайно узнали о планах Московской строительной компании построить высотку на площади Ленина. Власти уже тогда обещали восстановить на том месте фонтан. Общественность возмутилась и власти заявили, что не будут выдавать разрешение на строительство.

МСК несколько раз обращалась в суд, но разрешение на строительство так и не получила. В декабре 2018 года Кушнарев говорил, что городские власти хотят получить землю бесплатно. До сих пор переговоры так ни к чему и не привели.

Как власти собираются решить многолетний спор с МСК, губернатор не уточнил.

13 ноября 2019

https://www.1rnd.ru/news/2571578/vasilij-golubev-a-mogu-vam-tocno-skazat-fontan-na-plosadi-lenina-dolzen-byt

[kff11]

а тем временем, категория участка 61:44:0081502:87 изменилась на:
Разрешенное использование: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов
по документу: магазины (объекты капитального строительства для продажи товаров)
было:
Разрешенное использование: для многоквартирной застройки,
По документу: многоквартирные жилые дома, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания (для территорий, не входящих в границы территорий садовых товариществ)

Кадастровая стоимость: было 18 611 144 руб., стало 39 577 604,80 руб.

[k938]

Обычно кадастровую стоимость уменьшают в целях снижения налогов. Здесь повысили. Вероятно, к выкупу готовят? 

[Вера Любимова]

В Ростове на площади Ленина могут построить торговый центр

Владелец участка на площади Ленина в Ростове «Московская строительная компания» рассматривает возможность строительства на нем торгового центра. Об этом сообщает РБК Ростов со ссылкой на и.о. директора департамента архитектуры администрации города Елену Гавриленко. «Инвестор точно отказался от строительства многоквартирного дома. Пока он думает, что там построить. Возможно это будет некий торговый объект. Его высота не будет превышать двух этажей»,— приводит ее слова издание.

Отметим, что сейчас, согласно публичной кадастровой карте, целевое назначение указанного земельного участка — размещение «объектов капитального строительства для продажи товаров».

Напомним, в 2016 году стало известно, что «Московская строительная компания» намерена построить на площади Ленина 22-этажное жилое здание. Это вызвало недовольство горожан, активисты cтали публиковать петиции против строительства, а также направлять жалобы в администрацию города. В результате власти Ростова отказались утвердить план строительства объекта. Тогда застройщик направил иск в арбитражный суд с требованием признать отказ незаконным. После тяжбы, длившейся более года, город смог доказать, что строить высотку на этом месте нельзя.

kommersant