ЖК "Парк Островского" СДАН

[Alice]

ЖК "Парк Островского" 

Застройщик: ООО"ЮгСпецСтрой"

Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, ул. 1-й Конной Армии, 13в
Сроки строительства: 1 квартал 2017 - 4 квартал 2022
Технология строительства:Каркасно-монолитная
Количество домов:2
Количество этажей:16
Количество квартир:280
Количество паковочных мест:136

Жилой комплекс «Парк Островского» – это новый жилой комплекс комфорткласса, который содержит в себе всё, о чем только может мечтать современный человек при выборе новой квартиры. Проживание в центре города позволит вам почувствовать динамичный пульс городской жизни.

Проектируемый объект представляет собой жилую застройку, состоящую из одного двухсекционного шестнадцатиэтажного многоквартирного жилого здания со встроенными помещениями общественного назначения, подземно-надземной закрытой автостоянкой и отдельно стоящего пятиэтажного административного здания. Жилое здание расположено на восточной части участка, правильной прямоугольной формы. Несущая конструктивная система здания – каркасная. Наружные стены двухслойные: наружный слой из пустотелого лицевого керамического кирпича.

Внутренний слой - блоки. Подъезд к проектируемому жилому комплексу осуществляется с ул. 1-й Конной Армии. Входные группы жилой части здания размещены в уровне второго этажа проектируемого здания, ориентированы во внутридворовое пространство. На первом и втором этажах расположены помещения общественного назначения, входные группы которых ориентированы в сторону ул. 1-й Конной Армии. В доме установлено  индивидуальное отопление, крышная котельная, бойлерная, на этажах поквартирные тепловые счетчики.

 

В этой теме Вы можете оставить свои отзывы о компании "ЮгСпецСтрой" и новостройке жк "Парк Островского"

Изменено 13 июля 2018 пользователем Ксюша

[Гость M@linka]

Когда планируется сдача?

[Dzhelina]

Когда планируется сдача?

Они еще даже строить не начали)

Но вроде бронь открыта 

[Гость Гость]

Когда планируется сдача?

Старт продаж в марте! НО уже предпродажные квартиры можно забронировать по самой минимальной цене!!! Если интересно, звоните 89287584488 Валентина, представитель застройщика.

[Гость Елена]

Интересна вся информация о предпродажной стоимости 8928 1392188

[Dzhelina]

Так на сайте уже есть информация о ценах. Однушка помню 45 за кв. м.

[Avrora]

Цена квартир 

Квартиры с третьего по шестнадцатый этаж:

Студия - 45.500 руб./кв.м.

Однокомнатные - 45.000 руб./кв.м.

Двухкомнатные - 44.000 руб./кв.м.

Трехкомнатные - 43.000 руб./кв.м.

Жилой комплекс «Парк Островского» – это новый жилой комплекс комфорткласса, который содержит в себе всё, о чем только может мечтать современный человек при выборе новой квартиры. Проживание в центре города позволит вам почувствовать динамичный пульс городской жизни.

Проектируемый объект представляет собой жилую застройку, состоящую из одного двухсекционного шестнадцатиэтажного многоквартирного жилого здания со встроенными помещениями общественного назначения, подземно-надземной закрытой автостоянкой и отдельно стоящего пятиэтажного административного здания. Жилое здание расположено на восточной части участка, правильной прямоугольной формы. Несущая конструктивная система здания – каркасная. Наружные стены двухслойные: наружный слой из пустотелого лицевого керамического кирпича. Внутренний слой - блоки. Подъезд к проектируемому жилому комплексу осуществляется с ул. 1-й Конной Армии. Входные группы жилой части здания размещены в уровне второго этажа проектируемого здания, ориентированы во внутридворовое пространство. На первом и втором этажах расположены помещения общественного назначения, входные группы которых ориентированы в сторону ул. 1-й Конной Армии. В доме установлено  индивидуальное отопление, крышная котельная, бойлерная, на этажах поквартирные тепловые счетчики.

Планировочное решение жилой части здания предусматривает поэтажное размещение квартир:

• - студии от 21 м 2 до 29 м 2 ;
• - однокомнатные от 37 м 2 до 46 м 2 ;
• - двухкомнатные от 58 м 2 до 69 м 2 ;
• - трехкомнатные 89 м 2 .

Каждая секция оборудована двумя лифтами грузоподъемностью 630 кг.

Высота типовых этажей жилого здания - 3 метра.

Жилой комплекс находится на пересечении ул. 1-й Конной Армии и проспекта Сельмаш, в непосредственной близости к ДК «Ростсельмаш». Расположение комплекса выбрано с расчетом на комфортное проживание, имея в шаговой доступности все необходимые для полноценной жизни объекты инфраструктуры: удобная транспортная развязка в любую точку города, магазины, торговые и бизнес центры, кафе, аптеки, детские сады, школы, плавательный бассейн «Коралл», спорткомплекс «Планета» и многие другие социальные и досуговые учреждения.

Буквально через дорогу расположен один из лучших городских парков в г. Ростове-на-Дону - парк им. Николая Островского, где можно ежедневно отдыхать всей семьей, совершать приятные прогулки в любое время года, наслаждаясь чистым воздухом.

Инфраструктура комплекса

Участок планируемой застройки ЖК «Парк Островского» максимально используется для размещения элементов благоустройства:

• размещение малых архитектурных форм на территории участка, площадка для отдыха взрослого населения, площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста на безопасной территории внутреннего двора, площадка для занятий физкультурой;
• закрытая для посторонних придомовая территория, видеонаблюдение;
• благоустройство территории выполнено путем применения твердых дорожных, тротуарных покрытий;
• максимальное озеленение территории участка, свободной от застройки и твердых покрытий; территория озеленяется путем разбивки газонов, посадки кустарников;
• паркинг для автомобилей жильцов и их гостей.

Дополнительная информация

Осуществляющая строительство ЖК «Парк Островского» строительная компания «ЮГСПЕЦСТРОЙ» - одна из ведущих и надежных компаний - застройщиков на рынке недвижимости Южного региона. Компания реализует проекты во всех сегментах рынка недвижимости – от типовой застройки и жилья комфорт-класса до предложений для бизнеса. За годы работы сформирована сплоченная команда квалифицированных специалистов, решающих разносторонние задачи в области строительства, финансов, продаж и клиентского сервиса. Каждый сотрудник вносит вклад в работу компании и несет ответственность за общий результат. Специалисты компании обеспечивают полное сопровождение проектов, начиная с выбора места строительства и определения архитектурно-планировочных решений до ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам. В общей сложности за годы работы компанией реализовано более 45 000 квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости - ЖК «Донской» (сдача двух домов в эксплуатацию раньше срока на пол года) , ЖК «Горизонт».

• Гарантия на каждый дом — 5 лет.

Все квартиры в жилом комплексе «Парк Островского» продаются по Договору долевого участия. Сделка по ДДУ исключает возможность двойных продаж, гарантирует возврат денежных средств дольщику в соответствии с ФЗ 214 в случае неисполнения обязательств застройщиком. Экспертиза всех документов застройщика, проводимая Государственной регистрационной палатой при оформлении сделок ДДУ, гарантирует надёжность застройщика.

Новая комфортная квартира станет для Вас реальностью!

Контакты

Профессиональную консультацию и помощь в выборе самого подходящего варианта жилой или коммерческой недвижимости окажут наши специалисты по телефону: 201-70- 07, 201-70- 08 или в офисе по адресу: г. Ростов-на- Дону, пр. Космонавтов, 32В/21В.

Изменено 14 марта 2017 пользователем Ксюша

[Каупервуд]

Alice, Здесь указано два варианта местонахождения данной новостройки?

 

[Dzhelina]

На сайте, откуда скрин, местоположение указывает значок с кружочком) Значки с домиками обозначают другие стройки поблизости (в данном  случае это, кажется, это новостройка на Селиванова от "Руслана").

 

Так что "Парк Островского" это тот, который между ЖД дорогой и трамвайными путями)

[Каупервуд]

Так что "Парк Островского" это тот, который между ЖД дорогой и трамвайными путями)

 

место между двумя железными дорогами у жк островского конечно же не радует. Однако близость к парку и другой инфраструктуре этот негатив сглаживает. Любопытно будет посмотреть как тут стройка пойдет.

На картинке домик интересно смотрится, особенно верхние этажи с панорамными окнами на южную сторону.

[Dzhelina]

Я когда-то бывала в ЖК Молодежный, который расположен на Сельмаше дальше по этой ЖД ветке, так на удивление с закрытыми окнами поездов вообще слышно не было. Спецом проверяли, когда поезд мимо шел. Но там правда дома располагались перпендикулярно ЖД путям и были огорожены с той стороны достаточно высоким сплошным забором (не знаю насколько он помогает от шума, но забор в наличии был).

 

А домик, да, интересный и район хороший)

[kender]

 

 

Я когда-то бывала в ЖК Молодежный, который расположен на Сельмаше дальше по этой ЖД ветке, так на удивление с закрытыми окнами поездов вообще слышно не было. Спецом проверяли, когда поезд мимо шел. Но там правда дома располагались перпендикулярно ЖД путям и были огорожены с той стороны достаточно высоким сплошным забором (не знаю насколько он помогает от шума, но забор в наличии был).

 

При большом желании хорошую звукоизоляцию всегда можно сделать. Я думаю проблем с продажами не будет у этой новостройки.