ЖК "Я" СДАН

[k938]

9 минут назад, Гость Дима сказал:

Только недоноски и ебланы купят квартиру в этом жк. Промзона ГПЗ и вечно задымленная Малина. Вы чем думали когда покупали? Задним проходом. Дурни.

А вы кем себя считаете после этих слов? Умным и, наверное, доношенным?

[Гость гость]

10 часов назад, Гость Дима сказал:

Только недоноски и ебланы купят квартиру в этом жк. Промзона ГПЗ и вечно задымленная Малина. Вы чем думали когда покупали? Задним проходом. Дурни.

С таким обращением к совершенно незнакомым людям могу с уверенностью утверждать ты сам Дима  *блан и заднепроходный мыслитель, а в целом умалишенная личность и даже горилла по сравнению с тобой куда более образована чем ты!

[Ольга_001]

20 часов назад, Гость Сергей сказал:

Сегодня был возле жк был сильный хим запах. Походу Элма травит на ГПЗ.

Сергей, уже практически месяц живу в ЖК "Я", ни запахов, ни дыма (кроме дня пожара на ГПЗ) не чувствуем и не наблюдаем. Место хорошее, транспортная развязка рядом, но при этом шума дороги не слышно. А с учетом нашего 20 этажа еще и вид потрясающий. Поэтому не наговаривайте на нашего Яшу ))) 

[Гость 777]

4 часа назад, Ольга_001 сказал:

Сергей, уже практически месяц живу в ЖК "Я", ни запахов, ни дыма (кроме дня пожара на ГПЗ) не чувствуем и не наблюдаем. Место хорошее, транспортная развязка рядом, но при этом шума дороги не слышно. А с учетом нашего 20 этажа еще и вид потрясающий. Поэтому не наговаривайте на нашего Яшу ))) 

Нормальный жк, я думал будет хуже, но оказался  на деле довольно не плохим. 

[Гость 777]

Виды не плохие, даже на склады) даже не думал что их там целый лабиринт нескончаемый) 

[гость_640]

В 29.11.2019 в 19:16, Ольга_001 сказал:

Сергей, уже практически месяц живу в ЖК "Я", ни запахов, ни дыма (кроме дня пожара на ГПЗ) не чувствуем и не наблюдаем. Место хорошее, транспортная развязка рядом, но при этом шума дороги не слышно. А с учетом нашего 20 этажа еще и вид потрясающий. Поэтому не наговаривайте на нашего Яшу ))) 

Уже месяц не живу в этом "замечательном" ЖК((  т.к. недоделок на несколько сотен тысяч

[Гость дольщик]

Главное  очень "громко" сказать - на несколько сотен тысяч.  В чем? В Иранских риалах на сотни тысяч?

Полностью хороший ремонт под ключ в однокомнатной квартире можно выполнить за 300 тыс. руб., а вы заявляете о сотнях тысячах на какие-то недоделки.  Не корректное сравнение.

[Anonymous]

14 часов назад, гость_640 сказал:

Уже месяц не живу в этом "замечательном" ЖК((  т.к. недоделок на несколько сотен тысяч

А до этого жили? С недоделками? Как же вы мучились-то.

[zhk_ya]

Успейте поймать скидку! Только 6 и 7 декабря!

[Гость Соседи ЖК Я]

Соседи и будущие собственники ЖК Я. В нашем ЖК есть общие чаты, где мы все общаемся между собой. Попасть туда можно через некоммерческий сайт соседей жкя.рф . Кнопка присоединиться

[Гость Гость]

как собственник хочу написать + и - ожидания/обещания застройщика vs реальность

+ это квадратура и планировка, дом монолит-кирпич, хорошая стяжка, цена

- подход застройщика, все исправления косяков только через письма, звонки и ругань, наплевательское отношение к дольщикам

- окна снаружи не доведены до ума, в квартиру задувает

- ломаются лифты из-за СКВОЗНЯКА!!!

-испорчено покрытие площадки и козырьки

-ремонт от застройщика как как повезет

-сдают квартиры с неопломбироваными приборами учета, пломбировка это целая эпопея 

- навязана застройщиком УК, которая плохо работает, считает себя царями и установила высокий тариф не пойми за что

-УК приняло дом с недоделками и косяками, протекающие козырьки приписывают, что уже успели испортить жильцы

ожидание- реальность

1 ожидание: закрытая территория, вход по ключ-карте

реальность: только ворота, за замки надо платить порядка 500тр

2 безопасный двор без машин - весь двор забит машинами и даже в 2 ряда, УК не хочет делать закрытый двор без машин

3 магазины в цоколе - помещения не предназначены под магазины

4 видеонаблюдение 400тр

5 хотят содрать 600тр за автополив

6 бесплатного вай-фай во дворе нет

Фото для примера закрытой без машин и чистой территории (ни одной мусорки до сих пор не установлено, мульду для строительного мусора пришлось выпрашивать у УК)

 

 

 

[Гость гость]

Большая часть озвученных вопросов относиться не к застройщику, а уже непосредственно к жильцам, которые гадят и бросают машины, как попало и к управляющей компании.

Покрытие и козырьки кто ушатал?

Входные группы кто изгадил и пооббивал стены?

Машины через ж*у кто бросает?

Мусор кто на этажах и площадках бросает?

Какой дебил в лифте содрал установленную защиту, кому она мешала? Сейчас лифт ушатают...

Кто срезал номера квартир на одном этаже полностью? Вредители хреновы... 

Кто курит и бросает окурки с балкона? 

Что за индивидум устроил склад окурков на 17 этаже?

А зачем, когда стоишь и ждешь лифт, чтоб не прислониться спиной к стене, подошвой упереться в стену и стоять ждать лифт? 

Удивляюсь, как еще беседку не спалили...

Высокий тариф у УК, ну не скажите... 24,4 руб.  с 1м2 это далеко не высокий тариф.

 

 

P.S. А это  Вам небольшой ликбез по приборам учета... учите законы!

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г. N 354

81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

81(7). Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.

81(8). Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.

81(9). Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.

 

Исполнитель - управляющая компания.