ЖК "Я" СДАН

[Гость 214-ФЗ]

Не культуры... свиньи!!!  Вам же здесь жить, а вы гадите!!!

[Гость гость]

Научите своих ремонтников не гадить где попало.
Пока большинство жить не начнет, с бардаком тяжело бороться будет.

Проблема с вывозом мусора в том, что никто не желает оплачивать бадьи мусорные, именно для строительного мусора. А бросать строительный мусор в бытовые контейнеры нельзя... но это никого не остановит и поэтому управляющая компания не ставит мусорные баки (их просто уничтожат сразу строительным мусором).

На мой взгляд, надо всем скидывать на вывоз строительного мусора и оплачивать вывоз контейнеров, тогда будет более менее порядок.

А мусор убирают и вот вчерашние фото (только обсуждали это).  

 

Отличный дом!!! Просто надо научиться всем собственникам, а особенно тем кто сейчас ремонты уже начал делать, беречь наше же имущество!

[Гость гость]

В 09.12.2019 в 12:57, Гость гость сказал:

...

P.S. А это  Вам небольшой ликбез по приборам учета... учите законы!

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г. N 354

81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

81(7). Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.

81(8). Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.

81(9). Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.

 

Исполнитель - управляющая компания.

 

Согласно того же Постановления Правительства, раздел 1, п.2:

"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;
 

Да, это может быть и управляющая компания, если у нее заключен договор с ресурсоснабжающей компанией, тогда она делает опломбировку узлов учета, а так же в будущем выставляет квитанции жильцам. 

 

Поэтому застройщик вообще никакого отношения не имеет к пломбировке узлов учета.

[zhk_ya]

Наши довольные клиенты 

[Гость Гость]

Сайт соседей http://жкя.рф

[Гость 777]

11 часов назад, zhk_ya сказал:

Наши довольные клиенты 

Смешной клиент) 

[Гость я жк]

В 09.12.2019 в 12:57, Гость гость сказал:

...

Высокий тариф у УК, ну не скажите... 24,4 руб.  с 1м2 это далеко не высокий тариф.

...

Тариф НЕ такой... тариф на доме 22,40 руб.  с 1м2

[Гость Разочаровнный покупатель]

Множество претензий к застройщику: в своей рекламе он говорит о том, что будет бесплатный wi-fiво дворе, закрытая территория, видеонаблюдение, закрытая охраняемая парковка и т.д. На деле получается: платите за все сами - я вам только даю направление как это можно организовать. а ведь все эти обещания как раз и были основным аргументом в пользу выбора квартиры. В общем, не берите квартиры во втором литере у этого застройщика - пусть едет к себе в Краснодар и попробует там людей обманывать: в Ростове ему не место!

[Гость гость]

6 минут назад, Гость Разочаровнный покупатель сказал:

Множество претензий к застройщику: в своей рекламе он говорит о том, что будет бесплатный wi-fiво дворе, закрытая территория, видеонаблюдение, закрытая охраняемая парковка и т.д. На деле получается: платите за все сами - я вам только даю направление как это можно организовать. а ведь все эти обещания как раз и были основным аргументом в пользу выбора квартиры. В общем, не берите квартиры во втором литере у этого застройщика - пусть едет к себе в Краснодар и попробует там людей обманывать: в Ростове ему не место!

Очередной злыдень  от конкурентов брызжет слюной...

Кому сейчас нужен бесплатный wi-fi  во дворе, при том, что любой оператор сотовой связи дает пакет скоростного интернета входящего в тариф... 

А по территории, что рассказывали то и сделали. При том, что еще второй дом строят и не все завершено, т.к. земля одна на эти дома.

 

[Гость Собственник]

На самом деле все так и есть, обещали много, купили квартиру и уже продавать хотим. Ук с тарифом 22.4р за квадрат, Навязанные допуслуги (охрана, консьерж, автополив, автоматика на ворота и многое другое) все это жильцы из своего коммуна оплачивают, комуналка на однушку около 5 к выходит, у меня на халтуринском в девушке 72 кв. м так зимой выходит, дому 7 лет 

[Гость гость]

У меня у одного расчеты не такие или все считать разучились???

У меня площадь 39,7 м2 , тариф УК 22,4, итого 889,28 руб. в месяц

Плюс к этому 0,15 руб. обслуживание ворот, 0,15 руб. обслуживание видеонаблюдения и 0,32 руб. обслуживание домофонов - итого еще 24,6 руб. в месяц

Далее охрана и консьержка 6,9 руб. (самая дорогая позиция) 273,93  руб. в месяц. Между прочим у меня у коллеги за консьержку в доме берут 450 руб. с квартиры, не привязываясь к площади. Поэтому 273 руб.. это очень гуманно.

 

ВСЕГО 1187.8 руб. в месяц за все.

А далее коммунальные ресурсы уже сколько каждый сам себе напотребляет по цене, как и у всех в городе

 

 

[Гость Гость]

УК Альтернатива которую выбрал застройщик абсолютно не компетентна для такого дома, она развалит его и превратит в трущебы