ЖК "Пятый элемент"

[Alice]

ЖК "5 элемент"

Застройщик: ГК "Патриот"

Застройка Левенцовского района ведется группой компаний «ПАТРИОТ» с 2008 года. За 9 лет  в Левенцовке вырос   настоящий микрогород, в котором живут свыше 10 000 человек,  в котором есть все для жизни!

В Левенцовке ГК «ПАТРИОТ» уже построены и сданы 31 дом

-ЖК «Западные ворота» (1 и 3 мкр.)

-ЖК «Английский квартал»

-ЖК «Французский квартал»

-ЖК «Итальянский квартал».

ЖК «5 элемент» – это пятый проект ГК «ПАТРИОТ» в Ростове-на-Дону,  принципиально отличающийся от других жилых комплексов группы компаний.  Внушительная площадь  ЖК «Пятый элемент» составляет 34 Га, на которой будет построено 32 жилых дома переменной этажности.

Новые решения в новом ЖК

Над проектом ЖК «5 элемент» работала группа испанских и российских архитекторов.  Создавая архитектурную концепцию ЖК «5 элемент», мы стремились к организации комфортного пространства и возрождению культуры своего двора

Уютный двор. В ЖК «5 элемент» запроектированы дворы, которые недоступны для автомобилей. Дворы – это   уютное, тихое, зеленое пространство, безопасное для детей. Автомобили будут запаркованы с наружной стороны домов, внутри не будет парковок. 

Два выхода из подъезда.  Один выход -  во внутренний двор с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха для детей и взрослых, второй выход  – на улицу, к гостевым парковкам и автомобильным дорогам, располагающимся за пределами двора.

Ограниченный доступ во двор. Учитывая форму домов и дворов, Вы можете организовать ограниченный доступ посторонних лиц  на территорию двора путем устройства ограждения.

Застройка от 7 до 16 этажей. Что позволяет создать уютный микроклимат жилого комплекса, перепады этажности от подъезда к подъезду это современный подход в многоэтажном строительстве.

Современный дизайн как в архитектуре жилых домов, так и в обустройстве дворов, игровых площадок и подъездов. 

Интерьеры и цветовые решения входных групп являются логичным продолжением дизайна фасадов каждого  подъезда. 

Мест для автомобилей много. В Левенцовском микрорайоне всегда было  много гостевых (бесплатных) машиномест. В ЖК «5 элемент» кроме многочисленных гостевых парковок, которые расположены с наружной стороны домов, будут дополнительно возведены многоуровневые парковочные комплексы для автомобилей.

Современные стандарты технологий строительства: индустриальный монолит

Дома в ЖК «5 элемент» строятся по современной технологии индустриального монолита. В основе технологии - принцип монолитного соединения плит, изготовленных  в заводских условиях с соблюдением всех технических норм и правил. Это позволило:  

Свободные планировки – межкомнатные перегородки не являются несущими, что дает возможность двигать  их на свое усмотрение и вносить изменения в планировку квартиры;

Высота потолка в квартирах - 2,85 м, что дает дополнительные возможности при создании собственного интерьера.

Толщина стен увеличена до 400 мм, слой внутреннего утеплителя до 140 мм, что соответствует требованиям энергетической эффективности по европейским технологиям. Это делает дома более энергоэффективными, в них тепло зимой и нежарко летом.

Горизонтальная разводка системы отопления: в квартирах отсутствуют вертикальные трубы, один счетчик отопления устанавливается на входе в квартиру. Все трубы спрятаны и не портят внешний вид помещения.

Индивидуальный счетчик тепла. Данное решение позволяет гибко регулировать параметры расхода тепла и выбирать температуру по своим ощущениям, соответственно, позволяет Вам экономить на коммунальных расходах.

Изменено 3 июля 2018 пользователем Ксюша

[Avrora]

Квартиры в новостройках, Левенцовский район, ЗЖМ

Новая система жилых домов «РБТА»

Квартира-студия от 1 320 323 руб.

1-комн. квартира от 1 430 413 руб.

2-комн. квартира от 2 081 408 руб.

3-комн. квартира от 3 159 280 руб.

Изменено 14 марта 2017 пользователем Ксюша

[Dzhelina]

А Вас путаница с картинками в первом посте

1, 2 и 5 - это французский квартал

3 - английский квартал

а вот 4 - как раз пятый элемент (он планируется пониже этажностью, чем остальная Левенцовка).

 

Остальные картинки магистрата для этого ЖК можно тут найти

http://magistrat-don.ru/objects/construction-house/205001/#tabs_2

Изменено 2 марта 2017 пользователем Dzhelina

[Alice]

А Вас путаница с картинками в первом посте

 

спасибо, разберемся в ближайшее время 

[Frenko]

План застройки первой очереди жк пятый элемент

 

 

 

 

 

 

[Каупервуд]

Жилой комплекс будет строиться по новой модульной системе, интересно что в итоге получится. Любопытно будет услышать отзывы о качестве таких новостроек в ростове

 

 

 

В Левенцовском районе Ростова-на-Дону началось возведение нового проекта Группы компания «ПАТРИОТ»  – жилого комплекса «5 элемент». Его строительство ведется по принципиально новой системе, соединяющей широкие возможности монолитной технологии с высокой скоростью и качеством индустриального домостроения.

 

Производство элементов каждого корпуса будет заводским, а узлы соединения – сборно-монолитными. Принцип модульности, положенный в основу новой системы, позволяет компоновать любое здание по принципу конструктора, быстро и качественно строить объекты любого назначения.

 

Подобная технология также значительно расширяет архитектурные и планировочные возможности, позволяя построить дом любой конфигурации, где каждая квартира может быть индивидуальной за счет свободной планировки. Высота потолка в квартирах составит 2,9 м. Дома будут возводиться по европейским стандартам энергоэффективности, в них будет тепло зимой и не жарко летом благодаря увеличенной толщине стен до 400 мм со слоем внутреннего утеплителя до 140 мм.

 

«Новый проект – это новый уровень организации городского пространства. При его разработке архитекторы ориентировались на лучшие образцы классической и современной европейской застройки. Поэтому «5 элементу» свойственна лаконичность, простота фасадов и функциональность во всем. Также мы уделили особое внимание общественным пространствам, в том числе прогулочным бульварам, которые так полюбились жителям уже построенных объектов в Левенцовке», - говорит  генеральный директор риелторской компании «Магистат-Дон» Варвара Ротмистровская. 

 

На сегодняшний день уже начато строительство двух таких домов: корпус 5-1.1 общей площадью 25,5 тыс. кв. м и корпус 5-1.2 общей площадью 9, 3 тыс. кв. м. Всего же на участке площадью 34 га планируется 28 жилых дома высотой от 7 до 14 этажей с коммерческими помещениями на первых этажах, а также четыре дома-башни этажностью 21-24, один из которых также находится в активной стадии строительства.

 

«Сейчас по своим потребительским свойствам наш новый проект не имеет даже близких аналогов на ростовском рынке. Это в первую очередь касается организации общественных зон. Так, благоустроенные и зеленые внутренние дворы будут закрыты для проезда личных автомобилей и станут безопасным пространством для детей. При этом из подъездов будет два выхода: один во двор, а второй - на улицу, к гостевым парковкам и автодорогам. Мы уверены, что благодаря своим достоинствам новый микрорайон будет пользоваться высоким спросом», - комментирует начальник отдела продаж риелторской компании «Магистрат-Дон» Ольга Еланская. 
 

 

 

[Alice]

Квартиры со сплит-системой

 

Подарки при покупке квартиры в ЖК «5 элемент» (Левенцовка) при единовременной оплате полной стоимости квартиры. 

Приобретая квартиру с отделкой - Вы получаете в подарок сплит-систему. 

Приобретая квартиру без отделки – Вы получаете входную металлическую дверь «Гефест» повышенной безопасности. 

Акция продлится до 30 июня 2017 года. 

Хотите квартиру с отделкой и сплит-системой? Заключите до 30.06.2017 г. договор на любую квартиру с отделкой в корпусе 5-1.1, и мы бесплатно установим сплит-систему в гостиной вашей квартиры. 

Если Вы приобретаете квартиру без отделки в корпусе 5-1.1 или корпусе 5-17.1, то к моменту выдачи ключей мы установим в Вашей квартире качественную входную дверь фирмы «Гефест» повышенной надежности.

[Frenko]

Открыты продажи квартир с отделкой в корпусе 5-17.1 ЖК «5 элемент», сдача которого запланирована на 2017 год. Вы выбираете любую квартиру в корпусе 5-17.1 и тип отделки – стандарт или комфорт. После получения ключей Вам останется только расставить мебель. 

В продаже представлены однокомнатные квартиры площадью от 39,24 кв. м до 49,37 кв. м, а также двухкомнатные от 71,69 кв. м до 73,52 кв. м и трехкомнатные от 85,43 кв. м до 86,15 кв. м.


Стоимость однокомнатной квартиры с отделкой «Стандарт» – от 2 231 825 до 2 737 518 рублей
Стоимость однокомнатной квартиры с отделкой «Комфорт» – от 2 291 713 до 2 812 313 рублей

Стоимость двухкомнатной квартиры с отделкой «Стандарт» – от 3 607 005 до 3 680 170 рублей
Стоимость двухкомнатной квартиры с отделкой «Комфорт» - от 3 716 752 до 3 851 854 рублей

Стоимость трехкомнатной квартиры с отделкой «Стандарт» – от 4 193 955 до 4 288 330 рублей
Стоимость трехкомнатной квартиры с отделкой «Комфорт» - 4 324 472 от до 4 417 757 рублей

Отделка выполняется качественными материалами и в современном дизайне.

Вариант отделка «Стандарт» - это отделка в светлых сдержанных тонах. 
Вариант отделка «Комфорт» - это яркие темные тона.

Приобретение квартир с отделкой в корпусе 5.17.1. возможно с использованием ипотечного кредита, в том числе, с нулевым первоначальным взносом и беспроцентной рассрочки до конца строительства.

Доступна покупка по военной ипотеке, с применением жилищных программ, а также материнского капитала.

[Aleksey Oleynikov]

Не люблю я их ценник как на монолитные дома при том, что завод по производству панелей находится в Ростове и почти 60 Гектар земли было подарено застройщику администрацией города... 

 

Очень нравится у них благоустройство, но если бы в пятом элементе была бы такая же плотность как в кварталах, то стали бы как в акварели дома из-за другой стройки по соседству...

[Avrora]

Начали строить корпус 5-1.1

Изменено 9 февраля 2018 пользователем Ксюша

[Каупервуд]

Корпус 5-17.1 - официальные фото - ЖК Пятый элемент

Изменено 9 февраля 2018 пользователем Ксюша

[Гость Гость]

Добрый день. Корпус 5-1.1 в обсуждении не участвует, отчёты о строительстве тоже отсутствуют.( (

Какова причина?