ЖК "Соборный" СДАН

[Гость Александр]

Мутные какие то хотел купить 2 квартиры узнал цену 48,5 когда решил платить они цену увиличели до 53,5 -- и это разве нормально

 

Мутные

[Гость Александр]

На сайте ГПЗ появились первые изображения будущего дома

 

 

 

На картинках симпотичный)) И, что лично меня радует, нет такого цветового безумия во внешнем оформлении, как в Военвед-Сити или Гвардейском.

 

 

Судя по карте в начале этой страницы, после Соборного вполне вероятно последует Соборный-2, а то и Соборный-3. Вон сколько места в центре города "пропадает"))))

Они мутят с ценами

[Гость александр]

Вы прежде чем, кого-то обвинять в дезинформации, потрудитесь ознакомиться с собственной же проектной декларацией, которая подкреплена к Вашему же сайту. А засадить в землю трубы с 4 квартала 2015 года когда было получено разрешение на строительство, по сегодня (3кв. 2017г) то есть почти два года - вполне задача выполнимая, на мой взгляд. 

Все равно мутные какие то ,говорили 48.5 и даже составили договор ,а теперь выясняется 53.5 ,это что за дела?Там по ходу мененжеры вообще не при делах ?

[Гость Александр]

Ненадежные какие то ,мутят с ценами уже после заключения договора

[realist]

Александр, какой договор с вами могли заключить, если еще нет разрешения на строительство? Что вы подписали и кому и за что планировали платить?

Мутно как-то изъясняетесь.

 

Пока нет разрешения они бронируют квартиру по договору оказания услуг.

У меня похожая ситуация была, на старте они открыли студии по 48,5тыс, я подписал договор по одной студии, на следующий день пришел подписывать второй - не смог, т.к. продажу студий приостановили.

Через два дня цену подняли до 53,5тыс и открыли продажи дальше. Конечно я тоже остался этим недоволен, т.к. менеджер не предупредил о повышении, хотя намерения по второй квартире я озвучил.

Не то чтобы это было муткой, обычная корректировка цены, не понравилось конечно, неосведомленность менеджеров и несообщение текущим клиентам о поднятии цен.

Потом еще раз цены на студии повышались, сейчас около 60тыс за метр и это еще до разрешения на строительство.

Другие квартиры тоже подняли, относительно старта бронирования, но не так сильно (не на 10тыс на метр)

Изменено 11 августа 2017 пользователем realist

[realist]

@realist, а по этому "договору оказания услуг" (каких услуг?) предполагается некая оплата заранее или только после разрешения на строительство и заключения дду?

да, консультационные услуги и информирование по планируемому объекту, оплачиваются отдельно по этому договору

за покупателем закрепляется право выкупа забронированной квартиры по оговоренной цене после получения разрешения на строительство по ДДУ

[Aleksey Oleynikov]

Всё действительно так, поскольку по закону, они не имеют права собирать деньги до разрешения на строительство, они по последним объектам выкручиваются договором на оказания услуг, естественно что эти 50т.р. входят в стоимость квартиры потом, по скольку у компании есть проблемы некоторые с аналитикой рынка, а так же в связи с специфическим отношением руководства верховного в Ростове. Цена на квартиры может поменяться крайне стремительно и неожиданно. Сами сотрудники узнают по факту об этом. К сожалению в реалиях, то что декларировали о ежеквартальном повышении цен, нифига не исполняется. Они не ожидали такой интерес к Соборному на раннем этапе, в связи с чем жадность взяла верх и руководство резко взвинтило цены.

Изменено 12 августа 2017 пользователем Aleksey Oleynikov

[Алинка]

А если разрешение на строительство не дадут, деньги хоть вернут за бронь? Вообще не очень конечно, в процессе оформления менять цену, как-то не солидно

[Aleksey Oleynikov]

А если разрешение на строительство не дадут, деньги хоть вернут за бронь? Вообще не очень конечно, в процессе оформления менять цену, как-то не солидно

конечно вернут, в договоре прописано должно быть. Вы наверно неправильно поняли. Шла речь о том, что одну квартиру оформили, а когда пришли вторую оформлять на следующий день - уже другая цена была. Этот сценарий в ГПЗ-10 реален к сожалению.. сотрудники не могут повлиять на руководство тут.

[Алинка]

Вот, что появилось в описании дома: "ЖК «Соборный» - это 24-х этажный жилой дом, с собственной крышной котельной".

Я прямо в серьезном расстройстве. Этот ЖК казался одним из лучших проектов по центру - и локация, и планировки, и застройщик, и компактность квартир, следовательно, невысокая цена. А тут такое...

Жаль, очень жаль.

Интересно, есть ли надежда, что им дадут добро на теплоцентраль или уже все решено окончательно?

Извините за вопрос, а это плохо? И чем?

[Aleksey Oleynikov]

Вот, что появилось в описании дома: "ЖК «Соборный» - это 24-х этажный жилой дом, с собственной крышной котельной".

Я прямо в серьезном расстройстве. Этот ЖК казался одним из лучших проектов по центру - и локация, и планировки, и застройщик, и компактность квартир, следовательно, невысокая цена. А тут такое...

Жаль, очень жаль.

Интересно, есть ли надежда, что им дадут добро на теплоцентраль или уже все решено окончательно?

 

Я тоже не вижу проблемы в котельной, для меня это плюс.

[canibus]

У каждого свои фобии

Кто-то боится газа, кто-то воды, кто-то высоты... а, лично я, боюсь 10+ квартир на этаже и двух лифтов на 150+ квартир