Общие Вопросы Недвижимости и Строительства

[Alice]

Ход реализации в Ростове-на-Дону строительной программы в 2018 году и задачи на 2019 рассмотрены на собрании членов Ассоциации строителей Дона, с участием президента Ассоциации строителей Дона Евгения Ивакина и заместителя главы Администрации Ростова на Дону по строительству и архитектуре Андрея Дикуна.

В мероприятии также приняли участие представители Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону, Торгово-промышленной палаты Ростовской области, областной организации профсоюза работников строительства и промстройматериалов, руководители ведущих предприятий и организаций строительного комплекса донской столицы.

Как подчеркнул, выступая на собрании Андрей Дикун, Ростов-на-Дону на протяжении последних лет является одним из лидеров в России по показателям строительного комплекса, демонстрирующего динамику, стабильность и высокие темпы развития.

Одним из приоритетных направлений является развитие жилищного строительства. Объемы вводимого жилья продолжают оставаться высокими для города.

В 2018 году объем построенного жилья составил 1127,0 тыс. кв. м жилья, что составляет 100,8% к уровню 2017 года.

– Основное внимание в жилищном строительстве города уделяется комплексному освоению перспективных жилых районов: «Левенцовский», «Суворовский», «ДОСААФ», «Платовский», «Екатерининский», ориентированных на строительство жилья эконом-класса, – отметил Андрей Дикун. – На этих территориях в 2018 году введен в эксплуатацию порядка 20 многоквартирных домов общей площадью 325,8 тыс. кв. метров.

В донской столице ведется работа по сопровождению 21 инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства.

Серьезное внимание в городе уделяется поддержке пострадавших участников долевого строительства. В 2018 году завершено строительство и введен в эксплуатацию проблемный многоквартирный дом на 64 квартиры по ул. Портовая, 27.

В стадии реализации находится масштабный инвестиционный проект, предусматривающий обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства путем предоставления жилых помещений в микрорайоне «Красный Аксай» «Вересаева».

Также успешно реализуется муниципальная программа по стимулированию жилищного строительства для обеспечения жильем льготных категорий граждан. В 2018 году жилищные условия улучшены 430 семьям льготных категорий граждан.

В 2018 году социальные выплаты за счет бюджета города предоставлены 30 семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, из федерального бюджета и бюджета города предоставлены 14 семьям ветеранов ВОВ, ветеранов боевых действий и инвалидов, а также 2 семьям граждан, уволенных с военной службы.

Также в прошедшем году предоставлены 153 жилых помещения детям-сиротам, заключены муниципальные контракты на участие в долевом строительстве 91 квартиры в ЖК «Соловьиная роща», закуплено 177 квартир в многоквартирном жилом доме, по пер. Днепровский. Ключи от квартир будут вручены в 2019 году.

В городе реализуются мероприятия государственной программы по обеспечению жильем молодых семей, адресной программы по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и другие.

– Одновременно с жилищным строительством на территории новых жилых районов и в застроенной части города ведется строительство объектов социальной инфраструктуры, что создает необходимые условия для комфортного проживания граждан, – подчеркнул Андрей Дикун.

В частности, введено в эксплуатацию детское дошкольное учреждение №2 на 160 мест в жилом районе «Суворовский»; выполнен капитальный ремонт первого здания многопрофильного лицея №69 по пр. Ленина, 83а и общеобразовательной школы №4 по пер. Крепостной, 139.

В настоящее время ведутся работы по проектированию, строительству и капитальному ремонту ряда объектов сферы образования и здравоохранения.

Как отмечалось на собрании, в 2019 году в городе планируется сохранить темпы строительства, ввести в эксплуатацию 1136,0 тыс. кв. м жилья, сдать в эксплуатацию 3 проблемных многоквартирных дома, обеспечить жильем 410 семей льготных категорий граждан, а также продолжить реализацию мероприятий по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства.

Для обеспечения жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в 2019 году, планируется провести работы по обследованию и капитальному ремонту муниципальных жилых помещений в жилом районе «Суворовский» (отремонтировать 1156 квартир в 6 многоквартирных домах).

В текущем году будет завершено строительство ряда важных для города объектов социальной сферы.

В частности, запланирован ввод в эксплуатацию трех детских садов на 460 мест (детский сад «8 Марта» по ул. Нижне-Нольная, 6; и два детских сада в 5 МКР жилого района «Левенцовский»); детской поликлиники в Железнодорожном районе по ул. Профсоюзная; двух общеобразовательных школ на 2440 мест (школа на 1340 учащихся в «Суворовском» и школа на 1100 мест в микрорайон «Красный Аксай»).

Также планируется открыть после капремонта МБОУ «Лицей №13» по пл. Свободы 1/1, второе здание МБОУ «Лицей №69» по пер. Педагогический, 24 и завершить работы на канализационном коллекторе №53 (этап IV).

– В текущем году перед строительным комплексом Ростова стоят масштабные и непростые задачи, – сказал Андрей Дикун. – Совместными усилиями мы добьемся реализации поставленных целей.

источник

[kff11]

В 10.12.2018 в 14:20, Alice сказал:

Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону в ноябре 2018 года выдано 6 разрешений на строительство многоквартирных жилых домов:
.........
- Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена, 119б;

ООО «Строительная Компания «СТРОЙЗАКАЗЧИК», участок 61:44:0081502:51 (Нансена, 119 б)
"ведется подготовка к строительству нового объекта – 24-х этажного жилого дома, с площадью квартир 10тыс кв.м. и парковкой 680кв.м."
есть тендер на строительство трансформаторной подстанции там
 

[Dzhelina]

В 25.01.2019 в 20:59, Alice сказал:

В частности, запланирован ввод в эксплуатацию трех детских садов на 460 мест (детский сад «8 Марта» по ул. Нижне-Нольная, 6; и два детских сада в 5 МКР жилого района «Левенцовский»); детской поликлиники в Железнодорожном районе по ул. Профсоюзная; двух общеобразовательных школ на 2440 мест (школа на 1340 учащихся в «Суворовском» и школа на 1100 мест в микрорайон «Красный Аксай»).

Поликлинику на Профсоюзной еще даже не строить не начали, а планируют сдать в этом году прям. Ну-ну .

И интересно почему про детские сады в 5 мкр Левенцовки вспомнили, ведь в 5-ом квартале пока всего несколько домов построили, а в 6-м уже домов 20 стоит и люди живут. И детский садов со школой так пока и нету((

[razmyslev]

6 часов назад, kff11 сказал:

ООО «Строительная Компания «СТРОЙЗАКАЗЧИК», участок 61:44:0081502:51 (Нансена, 119 б)
"ведется подготовка к строительству нового объекта – 24-х этажного жилого дома, с площадью квартир 10тыс кв.м. и парковкой 680кв.м."
есть тендер на строительство трансформаторной подстанции там
 

Посмотрел на карте. Это участок 25 соток между Рио и Нансена в окружении гаражей.

[Каупервуд]

Объем работ по строительству в Ростовской области снизился на 33%

В 2018 году в Ростовской области объем работ по виду деятельности «Строительство» составил 115, 6 млрд руб., или 66,5% к соответствующему периоду предыдущего года. Об этом сообщает Ростовстат. «Из общего объема крупными и средними организациями выполнено работ на 37,3 млрд руб., или 32,3%, что составило 66,9% к аналогичному периоду прошлого года», — также отмечается в сообщении. При этом ввод в действие жилых домов в указанный период составил более 2,3 млн м2, что больше на 0,6%, чем в 2017 году.

источник

[razmyslev]

Добрый день. Есть желание перебраться из Александровки в Центр, волнует насколько там хуже в плане чистоты воздуха.
Субъективно я разницы особо не ощущаю. То есть когда проходишь рядом с прогревающимся во дворе авто двадцатилетнего возраста то вблизи с ним одинаково воняет,
как в Александровке, так и в центре, а на расстоянии двадцати метров уже одинаково не воняет.
Встречал ли кто предметную информацию о экологической обстановке по районам города Ростове-на-Дону?

[Aleksey Oleynikov]

Может дело в автомобиле в описанном Вами случае?:) 

Где-то на сайтах архитектуры или стройнадзора я находил такие карты с зонами по загрязнению воздуха. В центре меньше всего осталось работающих заводах. Чуть лучше воздух мне кажется будет от Социалки и вниз, на слабозагруженных машинами улочках. Но там в центре порой народец весьма интересный встречается. 
Из новых домов на ум приходит Петровская Крепость только, уже сдали. Из старых нужно смотреть кататься. Были там относительно свежие дома после 2000 годов постройки.

[Вера Любимова]

12 минут назад, razmyslev сказал:

Добрый день. Есть желание перебраться из Александровки в Центр, волнует насколько там хуже в плане чистоты воздуха.
Субъективно я разницы особо не ощущаю. То есть когда проходишь рядом с прогревающимся во дворе авто двадцатилетнего возраста то вблизи с ним одинаково воняет,
как в Александровке, так и в центре, а на расстоянии двадцати метров уже одинаково не воняет.
Встречал ли кто предметную информацию о экологической обстановке по районам города Ростове-на-Дону?

вот исследования экологов - карта там кликабельна http://www.ektor.ru/pages/norm.asp?id=20

еще есть такая картинка с экологической картой ростова

 

 

[Вера Любимова]

Главный загрязнитель в центре - автомобили и пробки. Жила как то на Красноармейской - жесть полнейшая. Есть мнение, если покупать в центре на перспективу - то лет через 10-15 загрязнений будет меньше в связи с развитием электротранспорта

[Dzhelina]

30 минут назад, Вера Любимова сказал:

вот исследования экологов - карта там кликабельна http://www.ektor.ru/pages/norm.asp?id=20

еще есть такая картинка с экологической картой ростова 

 

Причем, заметьте, хороших условий проживания в Ростове вообще нет)) Есть: средненькие, плохие, очень плохие и вот-прям-совсем-там-не-живете-даже-мимо-не-ходите)

[razmyslev]

1 час назад, Вера Любимова сказал:

Жила как то на Красноармейской - жесть полнейшая.

Можно подробней? Я в Александровке на высоком этаже живу - на воздух не жалуюсь, но спускаюсь во двор, вокруг детской площадки все запарковано и обязательно пару раз в час минут по пять какой-нибудь автолюбитель прогревает свой авто.
Если же жить в центре, можно пройтись до парка или сквера, там обычно машин нет. А в квартире этаже на 7-м наверное воздух и в центре не так плох?

[razmyslev]

Вот попалась статья с этой картой: https://www.rostov.kp.ru/daily/26059/2969126/

Здесь и про высокие этажи написано:
"Мы часто обращаем внимание на пыль. И действительно, это один из самых главных загрязнителей нашей атмосферы, который выбрасывается не только автомобилями, но и заводами. Раньше считалось, что жильцы последних этажей защищены от пыли. Но есть два ее вида: крупная (почти песок) - она не поднимается выше третьего этажа, а вот другая - мелкодисперсная, признанная Всемирной организацией здравоохранения самым опасным видом, долетает и до 14-го этажа."

Всем спасибо.
Я понял, что в центре, особенно вблизи дорог хуже, не пойму только насколько. Буду разбираться.