ЖК "Сказка" СДАН

[Alice]

ЖК "Сказка"

Застройщик: "Неометрия"

Сдача в 3 квартале 2021 года.

Новостройка на Жмайлова, 19а  от

24 этажа, 110 планировок.

Доступ во двор жилого комплекса «Сказка» ограничен: здесь нет посторонних людей и чужих автомобилей. Вы и ваша семья в полной безопасности.

В жилом комплексе предусмотрены детские площадки нового поколения для всех возрастов, на которых сделано специальное искусственное покрытие.

В подъездах предусмотрены вместительные высокоскоростные лифты, предназначенные для перевозки пассажиров и габаритного груза. Бесшумная работа, металлические кнопки и информационное табло с указанием местонахождения обеспечат комфорт и удобство в использовании.

В ЖК «Сказка» вас будут ждать: остекленные лоджии, двери с высоким классом взломостойкости, современные радиаторы отопления, ровная стяжка пола, горизонтальная поквартирная разводка отопления.

В жилом комплексе «Сказка» спроектированы сквозные подъезды, в которые можно попасть со двора и с улицы. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно снаружи, для прогулки – сразу во двор. Конечно, если у Вас есть магнитный ключ.

Продуманные планировки квартир в жилом комплексе «Сказка» разработаны по современным европейским стандартам. Вы без труда сможете подобрать идеальный вариант с учетом всех своих пожеланий.

ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ

Предчистовая отделка:
Выравнивающая стяжка пола с качественной звукоизоляцией, ровные оштукатуренные стены, разводка электричества по квартире.
Ремонт под ключ:
Ламинат, плитка, виниловые обои, натяжные потолки, люстры, розетки, выключатели, межкомнатные двери, сантехника, смесители.

[Frenko]

Планировки ЖК "Сказка"

Студии

Однокомнатные

Двухкомнатные

Трёхкомнатные

Изменено 3 апреля 2018 пользователем Ксюша

[Richard]

И чем же он знаменит? Участок офигенный!

Планировки и цены известны уже?срок сдачи?

[Frenko]

И чем же он знаменит? Участок офигенный!

 

 

школу там хотели построить в прошлом 

 

 

Планировки и цены известны уже?срок сдачи?

 

 

подробностей по этому проекту пока нет. ожидаем.

[Aleksey Oleynikov]

Если нужны подробности могу предоставить) 

И чем же он знаменит? Участок офигенный!

Планировки и цены известны уже?срок сдачи?

 

Знаменит участок обещаниями построить там школу, а потом как обычно чиновники перевели собственность муниципальную в частную. Однако это в прошлом.

 

Сдавать будут похоже ближе к концу 2021 года. Строить будут все 6 подъездов одновременно, а не по частям. 

 

Планировки и цены известны. Если у Alice нету, то подкреплю всю инфу. 

[Alice]

Планировки и цены известны. Если у Alice нету, то подкреплю всю инфу. 

 

 

Подкрепите пожалуйста! 

[Aleksey Oleynikov]

1-ый Подъезд

2 Подъезд

 

3 и 4 Подъезды

 

5 Подъезд

 

6 Подъезд

 

Сейчас доступно предварительное бронирование с фиксацией цены. А с марта месяца можно будет уже заключать ДДУ.

 

 

Порядок ценообразования следующий примерно:

 

Студии - 40 000 рублей за квадрат.

 

Однокомнатные квартиры - 39 000 рублей за квадрат

 

Двухкомнатные квартиры - 38 000 рублей за квадрат

 

Трех комнатные квартиры - 37 000 рублей за квадрат. 

 

Что-то уже могло поменяться, эта инфа примерно месячной давности. 

Пока что, к сожалению более читаемые планировки только при личной встрече смогу предоставить, потому что это скан с буклета бумажного. В электронной форме думаю ближе к марту появятся только(( 

Ну или же можно их получить обратившись в отдел продаж Неометрии)

Минимальная ширина квартиры, даже студии: 3,2 метра. Все студии с двумя окнами и практически все правильной квадратной формы. 

 

Цены на мой взгляд крайне лояльные, особенно в 3 и 4 секциях, где всего 5 квартир на этаже выходит

Строительство будет вестись как и во всех объектах Неометрии - сразу всех подъездов. Судя по всему - это философия застройщика, чтобы заселившиеся люди не слышали шум стройки за окнами. По крайней мере это так преподносится. Причем застройщика не смущает, что из-за длительного срока строительства и сдачи, они теряют достаточно большую часть клиентов, которые не готовы на столько загадывать. 

 

Под 3 и 4 подъездом будет дополнительный проезд в виде арки и судя по всему в этих же подъездах будут коммерческие помещения, которые пока что не продаются. 

Ещё визуализация

Изменено 27 января 2018 пользователем Aleksey Oleynikov

[RZA]

В том районе и так все плотненько, будет вообще хорошо)) Но цены очень и очень приятные, если актуально. По цене чуть дороже Суворовского (даже с учетом чистовой его отделки), можно купить квартиру в на порядок лучшем районе, сам дом тоже небо и земля, в сравнении, по проекту, по крайней мере.

Изменено 27 января 2018 пользователем RZA

[Aleksey Oleynikov]

В том районе и так все плотненько, будет вообще хорошо)) Но цены очень и очень приятные, если актуально. По цене чуть дороже Суворовского (даже с учетом чистовой его отделки), можно купить квартиру в на порядок лучшем районе, сам дом тоже небо и земля, в сравнении, по проекту, по крайней мере.

 

Согласен с Вами, однако плюс их будет в том, что они ближе к Стачкам и там будет прямой проезд, к пример у в том же Вест-Сайде только с Мильчакова и Стабильной подъезды будут, а Стабильная в жутком состоянии. 

[Гость Ирина]

Согласен с Вами, однако плюс их будет в том, что они ближе к Стачкам и там будет прямой проезд, к пример у в том же Вест-Сайде только с Мильчакова и Стабильной подъезды будут, а Стабильная в жутком состоянии.

 

Планирую брать студию с целью перепродажи по переуступке в West side. Чем эти жк отличаются? Может здесь в предчистовой сдаются? Что с парковками?

[Aleksey Oleynikov]

Планирую брать студию с целью перепродажи по переуступке в West side. Чем эти жк отличаются? Может здесь в предчистовой сдаются? Что с парковками?

 

Ирина, если с целью перепродажи, то быстрее обернете в Вест Сайде, потому что они первые три секции сдадут ощутимо раньше чем Сказка будет сдаваться. Парковок в вестсайде будет ощутимо больше по заверениям застройщика, но там и народу будет ощутимо больше, однако не вижу именно для Вас, при покупке, с целью перепродажи, обращать на это внимание, в контексте сравнения именно этих комплексов. 

Цены написанные - за стройвариант. 

 

Отличие комплексов главным образом будут чувствовать те, кто будет жить там. в Сказке лучше планировки, более высокое качество строительства будет скорее всего, она лучше расположена будет. 

 

Если смотрите именно этот район для инвестирования, то есть смысл купить студию в Вест Сайде, а после сдачи первых трех секций, попробовать её продать и купить уже в Сказке. 

[Гость Ирина]

Ирина, если с целью перепродажи, то быстрее обернете в Вест Сайде, потому что они первые три секции сдадут ощутимо раньше чем Сказка будет сдаваться. Парковок в вестсайде будет ощутимо больше по заверениям застройщика, но там и народу будет ощутимо больше, однако не вижу именно для Вас, при покупке, с целью перепродажи, обращать на это внимание, в контексте сравнения именно этих комплексов.

Цены написанные - за стройвариант.

 

Отличие комплексов главным образом будут чувствовать те, кто будет жить там. в Сказке лучше планировки, более высокое качество строительства будет скорее всего, она лучше расположена будет.

 

Если смотрите именно этот район для инвестирования, то есть смысл купить студию в Вест Сайде, а после сдачи первых трех секций, попробовать её продать и купить уже в Сказке.

Ирина, если с целью перепродажи, то быстрее обернете в Вест Сайде, потому что они первые три секции сдадут ощутимо раньше чем Сказка будет сдаваться. Парковок в вестсайде будет ощутимо больше по заверениям застройщика, но там и народу будет ощутимо больше, однако не вижу именно для Вас, при покупке, с целью перепродажи, обращать на это внимание, в контексте сравнения именно этих комплексов.

Цены написанные - за стройвариант.

 

Отличие комплексов главным образом будут чувствовать те, кто будет жить там. в Сказке лучше планировки, более высокое качество строительства будет скорее всего, она лучше расположена будет.

Если смотрите именно этот район для инвестирования, то есть смысл купить студию в Вест Сайде, а после сдачи первых трех секций, попробовать её продать и купить уже в Сказке.

 

Большое спасибо и ещё хотела уточнить насколько тяжелее продать студию чем однокомнатную? Времени намного больше потребуется?