ЖК "Сказка" СДАН

[Диванный эксперт]

Хотел бы высказать мнение по темпам строительства ЖК. Уверен, что в 3 квартале дом не сдадут, ввиду того что работы по каменной кладке выполнены процентов на 35-40, остекленение выполнено процентов на 20-25, работ по подземной парковке еще очень много, работ по инженерным сетям также еще очень много, к работам по фасадам еще не приступали даже, к работам по благоустройству территории соответственно тоже (еше рано).По моему мнению на текущий момент темпы строительства не поспевают за обещанным сроков сдачи. Поэтому думаю, самый оптимистичный срок ввода в эксплуатацию декабрь 2021, выдача ключей январь-февраль 2022 года, негативный сценарий ввод в эксплуатацию январь-февраль 2022 года, выдача ключей февраль-март 2022 года, при этом еще будут доделывать благоустройство и МОПы.

Кто, что думает, народ???

[Good-luck]

Какой никнейм чудесный.

Думается, вы перепутали года. Сейчас заканчивается 2020. Планируемый срок ввода Сказки - 3 кв 2021. И вы, по всей вероятности, имели в виду, «самый оптимистичный срок ввода в эксплуатацию декабрь 2021, выдача ключей январь-февраль 2022 года, негативный сценарий ввод в эксплуатацию январь-февраль 2022 года, выдача ключей февраль-март 2022 года, при этом еще будут доделывать благоустройство и МОПы».

[Гость Игорь]

2 часа назад, Диванный эксперт сказал:

 не только шлагбаум для машин, но и забор тоже по периметру территории. 

Зла не хватает на этих заборостроителей. Ладно, ЖК1 огородили, там место непроходное и в общем, небезопасное - есть смысл озабориться. Но тут-то, посреди жилого квартала, от кого загораживаться ? Остается только помечтать, что заборы оставят проходы людям, а не выгонят их на проезжую часть. Раньше в домах арки делали, что бы лишние круги не наматывать, даже дома на куриных ножках строили. Теперь одно на уме, все загородить, оставив минимальные проезды.

[Диванный эксперт]

29 минут назад, Good-luck сказал:

Какой никнейм чудесный.

Думается, вы перепутали года. Сейчас заканчивается 2020. Планируемый срок ввода Сказки - 3 кв 2021. И вы, по всей вероятности, имели в виду, «самый оптимистичный срок ввода в эксплуатацию декабрь 2021, выдача ключей январь-февраль 2022 года, негативный сценарий ввод в эксплуатацию январь-февраль 2022 года, выдача ключей февраль-март 2022 года, при этом еще будут доделывать благоустройство и МОПы».

Да, перепутал. Имел ввиду конечно 2021-2022

[Диванный эксперт]

5 минут назад, Гость Игорь сказал:

Зла не хватает на этих заборостроителей. Ладно, ЖК1 огородили, там место непроходное и в общем, небезопасное - есть смысл озабориться. Но тут-то, посреди жилого квартала, от кого загораживаться ? Остается только помечтать, что заборы оставят проходы людям, а не выгонят их на проезжую часть. Раньше в домах арки делали, что бы лишние круги не наматывать, даже дома на куриных ножках строили. Теперь одно на уме, все загородить, оставив минимальные проезды.

Эмм... А кому-там забор помешает??? Существующие пешеходные зоны рядом с ЖК как были там, так и останутся. Лишних кругов наматывать жителям соседних домов, что с забором, что без не прийдется.  Или вы хотите чтобы двор был проходной и жители соседних домов портили благоустройство ЖК ?? Так большинство жителей ЖК будут рады закрытой территорией. 

[Гость Игорь]

10 минут назад, Диванный эксперт сказал:

Эмм... А кому-там забор помешает??? Существующие пешеходные зоны рядом с ЖК как были там, так и останутся. Лишних кругов наматывать жителям соседних домов, что с забором, что без не прийдется.  Или вы хотите чтобы двор был проходной и жители соседних домов портили благоустройство ЖК ?? Так большинство жителей ЖК будут рады закрытой территорией. 

Уверены, что пешеходные проходы не ущемлены ? Исторические снимки Гугла говорят об обратном. И мы еще не знаем, где пройдет граница забора.

Но проблема даже не в этом. Один ЖК озаборился, вроде не страшно. Представьте, что будет, когда озаборятся все соседи, стараясь отхватить себе максимум территории. Это будут сплошные непроходимые заборы, с одной-единственной траекторией для подхода/подъезда к своему дому. Типа частного сектора, или каких-нибудь садов, в которых часто в принципе нет общественных пространств, только узкая межа для проезда.

[Гость Игорь]

Просто предновогодний юмор, не судите строго.

[Диванный эксперт]

1 час назад, Гость Игорь сказал:

Уверены, что пешеходные проходы не ущемлены ? Исторические снимки Гугла говорят об обратном. И мы еще не знаем, где пройдет граница забора.

Но проблема даже не в этом. Один ЖК озаборился, вроде не страшно. Представьте, что будет, когда озаборятся все соседи, стараясь отхватить себе максимум территории. Это будут сплошные непроходимые заборы, с одной-единственной траекторией для подхода/подъезда к своему дому. Типа частного сектора, или каких-нибудь садов, в которых часто в принципе нет общественных пространств, только узкая межа для проезда.

Забор будет видимо на месте существующего,  так как он стоит на границе участке. Или еще ближе к самому жк. Шире им сделать никто не разрешит. По поводу "озаборивания"  и одной-единственной траекторией для подхода/подъезда к своему дому. , это глобальная проблема ущербной планировки территорий нашего города, при этом неважно новый район, старый, частный сектор. 

[Гость Игорь]

45 минут назад, Диванный эксперт сказал:

Забор будет видимо на месте существующего,  так как он стоит на границе участке. Или еще ближе к самому жк. Шире им сделать никто не разрешит. По поводу "озаборивания"  и одной-единственной траекторией для подхода/подъезда к своему дому. , это глобальная проблема ущербной планировки территорий нашего города, при этом неважно новый район, старый, частный сектор. 

Так это строительный забор. Не было его раньше, ни на каком месте.

По поводу старых районов - не скажите. В советской застройке дворами можно было очень хорошо дорогу срезать, и пройти так очень далеко, не идя вдоль проезжей части. Например, на Ленина по нечетной стороне сплошные дворы от РИИЖТа до пл.Ленина, около километра зеленой зоны. В дореволюционных домах да, много закрытых и непроходных дворов, но сами кварталы мелко нарезаны, так что это не такая уж проблема. Сейчас, представьте, оставят вам от Сказки один выход на Стачки (все к тому идет), и будете в школу на Привозе через Стачки ходить. Ну как-то так, на любителя.

[Диванный эксперт]

4 минуты назад, Гость Игорь сказал:

Так это строительный забор. Не было его раньше, ни на каком месте.

 По поводу старых районов - не скажите. В советской застройке дворами можно было очень хорошо дорогу срезать, и пройти так очень далеко, не идя вдоль проезжей части. Например, на Ленина по нечетной стороне сплошные дворы от РИИЖТа до пл.Ленина, около километра зеленой зоны. В дореволюционных домах да, много закрытых и непроходных дворов, но сами кварталы мелко нарезаны, так что это не такая уж проблема. Сейчас, представьте, оставят вам от Сказки один выход на Стачки (все к тому идет), и будете в школу на Привозе через Стачки ходить. Ну как-то так, на любителя.

Я имел ввиду, что вместо строительного (временного) забора поставят постоянный, то что его раньше не было это и так понятно.

По  планировке территории, это вообще можно отдельную. тему создавать. В советское время, да, никто не спорит, всё было более менее гармонично. Собственно, сейчас проблемы города по большей части из-за принятых планировочных решений территорий в советское время и не желания или не умения властей современной России пытаться гармонично развивать города. Кто же знал, что будет столько машин в будущем у людей, будут точечно строить (а где-то и масштабно) в  сформировавшихся спальных районах, в центре, на местах бывших завод, складов, промзон и т.п. дома высотой по 24-30 этажей по 6 подъездов.

Да где-то в городе улучшается что-то в плане планировки территорий , но в целом из-за выше обозначенных факторов, комфортней город явно не становится.

Что касаемо данного ЖК, то такой строительный объем, который строя на данном участке невозможно построить не ухудшив качество жизни людям соседних домов

[Good-luck]

В 30.12.2020 в 12:05, Диванный эксперт сказал:

Да, перепутал. Имел ввиду конечно 2021-2022

Орфографический оффтопик.

«Иметь в виду» = «подразумевать» пишется в три слова: «Я имел в виду тот факт, что закрытый двор добавляет баллов жилому комплексу».

А «ввиду» = «по причине» пишется слитно: «Ввиду недостаточного  финансирования и неграмотной организации работы, строительство ведётся с отставанием от графика».

[Гость Игорь]

Del

Изменено 31 декабря 2020 пользователем Гость Игорь
Дабы не оскорблять чувства