ЖК "Сказка" СДАН

[Вера Любимова]

[bad-prorammer]

Сказка, вторая половина октября.

Фото 1 - кран уже разбирают.

Фото 3 - постелили асфальт, ведутся работы по благоустройству.

Фото 4 - такие будут входные двери. Вполне хорошие, менять нет необходимости.

Фото 5 - стяжка залита сразу. Также, важный нюанс, трасса отопления спрятана в стене, и не придется резать ламинат для отводов снизу / либо же не придется врезаться в трассу и заводить ее через стену самому. Под стяжкой лежит подложка 10мм для шумоизоляции.

[RZA]

Это от застройщика дверь такая уже идет?

[bad-prorammer]

3 часа назад, RZA сказал:

Это от застройщика дверь такая уже идет?

От застройщика

[lvval]

«Приятная» новость для будущих жильцов обещанных лифтов Otis не будет, вместо них КМЗ. Хотя может все в курсе уже. Но вот такой минус лично для себя узнал сегодня. По состоянию стройки  явно в этом квартале не сдадут дом. 

[Aleksey Oleynikov]

16 часов назад, lvval сказал:

«Приятная» новость для будущих жильцов обещанных лифтов Otis не будет, вместо них КМЗ. Хотя может все в курсе уже. Но вот такой минус лично для себя узнал сегодня. По состоянию стройки  явно в этом квартале не сдадут дом. 

Ну на КМЗ они перешли давно и ещё в Первом, не уверен ещё до конца хорошо это или плохо, так как отисы во-первых собираются на Щербинском лифтостроительном заводе, запчасти стоят ппц каких денег и ппц как долго идут, многие от отисов отказываются. Посмотрим в горизонте лет пяти хотя бы, пока хорошо достаточно выглядят и проявляют себя там где смонтированы. 

[lvval]

1 минуту назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Ну на КМЗ они перешли давно и ещё в Первом, не уверен ещё до конца хорошо это или плохо, так как отисы во-первых собираются на Щербинском лифтостроительном заводе, запчасти стоят ппц каких денег и ппц как долго идут, многие от отисов отказываются. Посмотрим в горизонте лет пяти хотя бы, пока хорошо достаточно выглядят и проявляют себя там где смонтированы. 

Ну что-то отзывы о КМЗ совсем плохие в интернете. Может и не так все печально конечно.

[Aleksey Oleynikov]

6 часов назад, lvval сказал:

Ну что-то отзывы о КМЗ совсем плохие в интернете. Может и не так все печально конечно.

в тех что катался, пока не видел проблем особых, но опять же я бы конечно был более рад лифтам kone (сугубо личные предпочтения)

Изменено 22 ноября 2021 пользователем Aleksey Oleynikov

[lvval]

2 минуты назад, Aleksey Oleynikov сказал:

в тех что катался, пока не видел проблем особых, но опять же я бы конечно был более рад лифтам kone (сугубо личные предпочтения)

Да kone классные лифты вообще бесшумные и быстрые. А что скажете вообще о данном ЖК?Чисто ваше субъективное мнение интересно как человека все таки плотно работающего в сфере недвижимости.

[Aleksey Oleynikov]

9 минут назад, lvval сказал:

Да kone классные лифты вообще бесшумные и быстрые. А что скажете вообще о данном ЖК?Чисто ваше субъективное мнение интересно как человека все таки плотно работающего в сфере недвижимости.

Сказка хороша по многим параметрам, есть секции в середине на 5 квартир, по углам тоже ещё более менее 7-8 квартир на этаж. Планировки топовые из тех что сегодня строят по городу. Неометрия строит куда лучше чем большинство застройщиков представленных у нас в городе, цены с учетом изменений нынешних и тех цен по которым открывают продажи в новых проектах более чем хорошие. Меня смущает, выбранное фасадное решение, как в начале смущало, так смущает и до сих пор, а так же что они в квартирах которые выходят во двор не стеклят лоджии. Их концепция с кладовыми под домом и паркингом под территорией тоже очень хороша, на мой взгляд. Ну и зелени в благоустройстве им очень не хватает. По зелени прям на двоечку, увы.

Изменено 22 ноября 2021 пользователем Aleksey Oleynikov

[lvval]

3 минуты назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Сказка хороша по многим параметрам, есть секции в середине на 5 квартир, по углам тоже ещё более менее 7-8 квартир на этаж. Планировки топовые из тех что сегодня строят по городу. Неометрия строит куда лучше чем большинство застройщиков представленных у нас в городе, цены с учетом изменений нынешних и тех цен по которым открывают продажи в новых проектах более чем хорошие. Меня смущает, выбранное фасадное решение, как в начале смущало, так смущает и до сих пор, а так же что они в квартирах которые выходят во двор не стеклят лоджии. Их концепция с кладовыми под домом и паркингом под территорией тоже очень хороша, на мой взгляд. Ну и зелени в благоустройстве им очень не хватает. По зелени прям на двоечку, увы.

Спасибо за мнение. Вот кстати обшивка утеплителем фасада и последующая его шпатлевка как-то тоже смутила очень. Обычно вроде прикрывают это все фасадными плитами. Такая технология вообще хоть где нибудь применялась не в курсе?

[k938]

1 час назад, lvval сказал:

Такая технология вообще хоть где нибудь применялась не в курсе?

Чаще, наверное, в индивидуальном домостроении, а среди многоквартирных - ЖК "Дельфин" в Таганроге. Есть тема на этом форуме