ЖК "Сказка" СДАН

[Aleksey Oleynikov]

до 60т.р. за квадрат цена может подняться после сдачи вполне спокойно. Цена квадрата на вторичке в окружающих панельках варьируется от 50 до 60 за квадрат. 

[Дольщик 35]

Дай бог, я думаю на финише интерес к сказке будет сумасшедший и цена приятная для инвесторов!!!

 

[мы из джаза]

на мой взгляд то что, сдается одновременно больше 1000 квартир и будут поджимать сроки по продаже до регистрации дома, а также наличие рядом конкурентов не дадут разогнаться до 60

[Aleksey Oleynikov]

Так у конкурентов после сдачи цена тоже поднимется то. Перове предложение не понял если честно. Что значит будут поджимать сроки по продаже до регистрации? Сказку распродадут процентов на 90 скорее всего ещё до сдачи, если не будут грубить с ценами, а перепродавать далеко не каждый будет. Комплексы неометрии сложно рассматривать на перепродажу из-за длительного срока от старта продаж до ввода в эксплуатацию. Для себя или в аренду. 

[мы из джаза]

1 час назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Так у конкурентов после сдачи цена тоже поднимется то. Перове предложение не понял если честно. Что значит будут поджимать сроки по продаже до регистрации? Сказку распродадут процентов на 90 скорее всего ещё до сдачи, если не будут грубить с ценами, а перепродавать далеко не каждый будет. Комплексы неометрии сложно рассматривать на перепродажу из-за длительного срока от старта продаж до ввода в эксплуатацию. Для себя или в аренду. 

согласен, но тут ведь интересуется явно инвестор, вот ему то и желательно будет успеть ее перепродать до сдачи

[Дольщик 35]

Добрый день, я не инвестор особо, просто приобрел в ЖК Сказка 4-е квартиры, планирую две из них сдавать, а другие продать для дальнейшего вложения денежных средств, слежу за ценой от старта, по которой я приобретал и радуюсь. очень интересно итоговая цифра в 2021 году...)))

[Anonymous]

4 часа назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Так у конкурентов после сдачи цена тоже поднимется то. Перове предложение не понял если честно. Что значит будут поджимать сроки по продаже до регистрации? Сказку распродадут процентов на 90 скорее всего ещё до сдачи, если не будут грубить с ценами, а перепродавать далеко не каждый будет. Комплексы неометрии сложно рассматривать на перепродажу из-за длительного срока от старта продаж до ввода в эксплуатацию. Для себя или в аренду. 

100 %, для перепродажи не интересно, слишком долго. В этом случае выгодней тупо купить доллары.

[мы из джаза]

2 часа назад, Дольщик 35 сказал:

Добрый день, я не инвестор особо, просто приобрел в ЖК Сказка 4-е квартиры, планирую две из них сдавать, а другие продать для дальнейшего вложения денежных средств, слежу за ценой от старта, по которой я приобретал и радуюсь. очень интересно итоговая цифра в 2021 году...)))

Ну это и называется инвестициями ))

Вы не считали если купить готовый вариант и сдавать в аренду, не выгоднее ли чем ждать три года, потом делать ремонт и лишь затем сдавать ?

[Дольщик 35]

Соглашусь с вами про готовый вариант, считал, то на то и выходит но меня на момент покупки интересовало количество квартир, при всех нюансах ожидания и ремонтов, я бы приобрел две квартиры, а не четыре.

[QAZ]

ИМХО, если Застройщик начал продавать дом с такого раннего срока, то я бы напрягся, и еще более тщательней подошел бы к вопросу покупки квартиры в этом ЖК! Тем более, учитывая сложности, которые были с другим ЖК этого застройщика (ЖК Первый).

[QAZ]

В 12.10.2018 в 21:26, Дольщик 35 сказал:

Инвестор в ЖК Сказка приобрел около 700 квартир, теперь продажи жилья происходят по переуступке, ценовую политику пока не переложили на инвестора, но я думаю вскоре это произойдет. кто как думает на выходе перевалят квартиры за 60руб кв.м.??????

СК Неометрия видимо решили уйти от налогов (что более вероятней) или решили заработать дополнительно на перепродаже, либо хитрый ход, как у МСК))

Покупка 4х квартир у одного Застройщика не слишком ли безрассудный поступок?;)

[Дольщик 35]

Кто не рискует, тот не пьет шампанское. сложно найти было стройку с котлована со стартовой ценой.  Кстати, кроме меня тут есть реальные дольщики, которые приобрели недвижимость в ЖК Сказка????? Отзовитесь, хотелось бы живое общение...