ЖК "Гармония" СДАН

[lunnaya7]

В 09.12.2018 в 09:41, Гость Гость сказал:

Прочитал  в контакте очередное хвастовство застройщика и прослезился. Как громко написали, мы единственные в Ростове строим с поручительством банка, вау.

Почему же хвастовство?! с учетом как недавно полегли страховые Проминстрах и Респект, банковская гарантия это реально лучше, но в разы дороже полиса страхового, поэтому застройщики редко работали по такому варианту. Ну а с 1.01.2019 все будут на компенсационном фонде, не зависимо когда началось строительство или получено разрешение, 214-ФЗ очередной раз переписали...

[Гость Гость]

Потому что  проценты за банковскую гарантию застройщик включит в стоимость квартир. И так уже стоимость метра этого " гармоничного строительства" равна стоимости метра,  на таком же этапе строительства  на квартиры в центре, "лунная вы наша". 

[lunnaya7]

не все хотят жить в центре - это раз, а ценник в любом районе города есть от...и до...все зависит от класса жилья, реального наличия всей инфраструктуры в 2-х шагах.

И соглашусь, конечно, что любая страховка или гарантия, даже придуманная государством, в любой области - хоть недвижка, хоть авто, хоть продукты и услуги прочие - в итоге включено в цену.

С нового года все переходят в компенсационный фонд, сейчас это 1,2% от цены квартиры (а с этим переходом возможно и повысят попутно), а полис страховой компании стоил в районе 0,3%. Значит цены поднимут все застройщики, не так ли? Это я молчу про повышение НДС...

[Гость Гость]

Ну конечно все мечтают жить за 54 тыс.кв.м на расстоянии 10 метров от старых хрущёвок, а машины ставить за 1 километр от дома. 

[Aleksey Oleynikov]

А в центре, Вы считаете что территория застраивается кварталами?) В большинстве случаев всё что строится в центре, окружают либо уже расселенные аварийные дома, либо дома которые готовятся к расселению и доживают последние свои годы жизни. 

[Экспeрт]

В 24.12.2018 в 20:30, Гость Гость сказал:

Ну конечно все мечтают жить за 54 тыс.кв.м на расстоянии 10 метров от старых хрущёвок, а машины ставить за 1 километр от дома. 

54 тысячи рублей за метр это цена далеко не центра. Центр от 70

[Гость Иксперд среди икспердов]

за 70 центр стараются натягивать  различные эксперты. Наблюдаем как в новостройках вечером горят одиночные окна. Дома в которых никто не живет.

[Гость Гость]

Г-н Олейников вы уж как нибудь  определитесь в своих комментариях про уплотнительную застройку, а то начинаете за здравие, а заканчивает за упокой. То пропели, что и в центре стройки окружены старыми домами и тут же уточняете ,то что "строится в центре, окружают либо уже расселенные аварийные дома, либо дома которые готовятся к расселению и доживают последние свои годы жизни" Разницу почувствовали? Здесь еще долго жители " гармоничного жилья" будут за руку здороваться с соседями в хрущевках и бегать вылупившы  глаза, где бы припарковаться, а какая чудесная транспортная развязка... к толпе людей ,не могущих влезть в маршрутки, заполненные с Левенцовки добавяться ещё " гармоничные" жители с лапшой на ушах.

[Aleksey Oleynikov]

В 26.12.2018 в 01:42, Гость Гость сказал:

Г-н Олейников вы уж как нибудь  определитесь в своих комментариях про уплотнительную застройку, а то начинаете за здравие, а заканчивает за упокой. То пропели, что и в центре стройки окружены старыми домами и тут же уточняете ,то что "строится в центре, окружают либо уже расселенные аварийные дома, либо дома которые готовятся к расселению и доживают последние свои годы жизни" Разницу почувствовали? Здесь еще долго жители " гармоничного жилья" будут за руку здороваться с соседями в хрущевках и бегать вылупившы  глаза, где бы припарковаться, а какая чудесная транспортная развязка... к толпе людей ,не могущих влезть в маршрутки, заполненные с Левенцовки добавяться ещё " гармоничные" жители с лапшой на ушах.

Вообще не понял что Вы имеете в виду. Будьте добры в более понятной форме вопрос задать.

[Ben]

В 25.12.2018 в 22:47, Экспeрт сказал:

54 тысячи рублей за метр это цена далеко не центра. Центр от 70

Смотря, что считать центром. А на такой стадии , как гармония можно и в центре было купить. ГЛАВНЫЙ -52; ЮЖНАЯ БАШНЯ -55; СОБОРНЫЙ стартовал с 50-ти; ТИХИЙ ДОН - 58; ЗВЕЗДА - 45; МЕГА - 45; Возле ипподрома забыл жк по 52

[Гость Гость]

Г-н Олейников если вы сами не понимаете, что говорите, как же вас другие то должны понимать. Попробуйте еще раз прочитать комментарий , прошу прощения если обижу вас , может тогда дойдет.

[Aleksey Oleynikov]

В 27.12.2018 в 13:47, Гость Гость сказал:

Г-н Олейников если вы сами не понимаете, что говорите, как же вас другие то должны понимать. Попробуйте еще раз прочитать комментарий , прошу прощения если обижу вас , может тогда дойдет.

Я прекрасно понимаю, что говорю. У меня нет понимания того, что пытаетесь сказать Вы и что мне вменяете. Поэтому я и попросил Вас более ясно выразить свою позицию, но похоже, что у Вас это не получается сделать.