Застройка ул. Ченцова-ул. 2-я линия -ул. Налбандяна -ул. Каяни

[Khau]

Есть у кого информация по застройке? 

[Tygralbine]

А на сайте города нету ?

[Khau]

Участок тихонько колупают... 

[canibus]

4 часа назад, Khau сказал:

Участок тихонько колупают... 

Колупают, колупают, да всё никак не выколупают 

[Khau]

11 часов назад, canibus сказал:

Колупают, колупают, да всё никак не выколупают 

Явно не спешат, закончат Островского. 

[canibus]

13 часов назад, Khau сказал:

Явно не спешат, закончат Островского. 

Не думаю, что дело в Островском. Слышал уже кучу версий, почему начало затягивается. Из них, много бредовых, типа того, что "кладбище рядом, поэтому не дают разрешение". Наиболее адекватные, как мне кажется, только два: 

1) Там был участок с особо вредным производством - цех гальваники. Вроде земля под ним... ну короче, с ней надо повозится.

2) Тормозят специально, потому что это проект убьёт продажи у уважаемых соседей (СМУ-1 и МСК).

Но это все слухи, что там на самом деле, хз, может у них банально денег нет )))

Проект бы хоть глянуть... визуализацию, планировки 

[Khau]

13 часов назад, canibus сказал:

Не думаю, что дело в Островском. Слышал уже кучу версий, почему начало затягивается. Из них, много бредовых, типа того, что "кладбище рядом, поэтому не дают разрешение". Наиболее адекватные, как мне кажется, только два: 

1) Там был участок с особо вредным производством - цех гальваники. Вроде земля под ним... ну короче, с ней надо повозится.

2) Тормозят специально, потому что это проект убьёт продажи у уважаемых соседей (СМУ-1 и МСК).

Но это все слухи, что там на самом деле, хз, может у них банально денег нет )))

Проект бы хоть глянуть... визуализацию, планировки 

Ну я, в принципе, рад буду если они последними строиться будут - цены не будут задирать, может и качество с наполнением не пострадают.

Касаемо визуализации, то так получилось, что я одну версию видел. Не знаю, что с ней дальше. Но мне очень понравилась, в Ростове такого ещё небыло. Не скажу что это лучше Елок, но для текущих времен...

[canibus]

В 15.05.2021 в 14:04, Khau сказал:

цены не будут задирать

В том месте, и если вправду будет хороший проект, я не верю в цену ниже 80 (в текущих условиях).

[Khau]

9 часов назад, canibus сказал:

В том месте, и если вправду будет хороший проект, я не верю в цену ниже 80 (в текущих условиях).

Ну вот пускай такой и будет. 

[Гость Игорь]

1 час назад, Khau сказал:

Ну вот пускай такой и будет. 

Вы же понимаете, что нет. Именно в текущих условиях, под льготную ипотеку, меньше 100 не выставили бы. И пока непонятно, будут ли эту льготную ипотеку отменять.

[Oldgreen]

2 часа назад, Khau сказал:

Ну вот пускай такой и будет. 

К сожалению так не будет. 100 планируют выкатить :(.

[Khau]

58 минут назад, Oldgreen сказал:

К сожалению так не будет. 100 планируют выкатить :(.

Да выкатить можно сколько угодно. Кристина при меньших масштабах и текущих условиях на 16 линии выше 98 не подняла. Так же необходимо учесть:

1. Насыщение рынка в целом. 

2. Насыщение локального рынка (по той территории) 

3. Большую моржинальность проекта Сигмы не же ли Кристины. 

4. Кучу ещё иных факторов. 

Но это все домыслы... много просто нелогично происходит. Поживем - увидем. Глянем что они с наполнением решат, не исключен вариант и того, что будет то что на 16 линии у Кристины, а то и хуже.