ЖК "16 Линия 61/30" СДАН

[Гость Игорь]

1 минуту назад, 777dvrvip777 сказал:

не хотят

Может у них технологий таких нет, что без столбов такие площади перекрывать ? Со столбами-то понятно, любой дурак может. Один раз рассчитал, сколько столбов надо на единицу площади, и клепаешь по этому проекту бетонные поля любой формы и размеров. А со столбами, хаотично накиданными внутри квартиры, пусть покупатель разбирается. 

[Aleksey Oleynikov]

1 час назад, Элирена сказал:

Ну вот почему у нас застройщики такое не делают? Умудряются на такой же площади такого наворотить, что глаз дергается

Потому что и так покупают)

1 час назад, Good-luck сказал:

Эмммм. Если задачу формулировать «как впихнуть максимум человек в минимум площади», то к таким планировкам стоит стремиться. Но ведь это не единственная задача... Для жилья, которое хочется называться жильём повышенной комфортности. Согласна, в большинстве домов пока не решенная, но не единственная. 

У нас давно намечается тренд по уменьшению общей площади квартиры. Застройщик должен четко понимать свою целевую аудиторию и под неё проектировать планировки. А не наоборот, как у нас сейчас происходит. 

[777dvrvip777]

Господа здесь кричали, что площади квартир маленькие и детские, да не вопрос можно и такие квартиры продавать как выложенная мной сейчас планировка, только покупателей на них будет несколько человек на весь город. Соответственно площадь диктует рынок.

Но даже и квартир больших площадей нет продуманных по эргономике в Ростове-на-Дону от слова совсем

[Гость Игорь]

11 минут назад, 777dvrvip777 сказал:

только покупателей на них будет несколько человек на весь город

Я думаю, что ни одного )) Любой человек в Ростове, такой планировке квартиры предпочтёт свой дом с участком. По деньгам это будет равнозначно.

 

[777dvrvip777]

44 минуты назад, Гость Игорь сказал:

Я думаю, что ни одного )) Любой человек в Ростове, такой планировке квартиры предпочтёт свой дом с участком. По деньгам это будет равнозначно.

 

Ну почему же в ЖК Ростов сити есть очень много квартир аналогичной площади почти целая башня плюс на Богатяновском спуске в клубном доме, да много где, еще с несколько десятков объектов можно перечислить. На горького 168 есть квартиры аналогичного метража и даже больше

[777dvrvip777]

Гранд Панорама там есть квартиры аналогичной площади, ЖК Адмирал, жк Белый Ангел, ЖК Олимп Тауэрс, ЖК на Пушкинской, Современник, ЖК 21 век

Да и в многих новостройках скупают по несколько квартир и их объединяют. Даже этаж целый. Поэтому есть квартиры в Ростове-на-Дону и по 300 м2

[Гость Житель]

Квартира от 100 и более метров? Нет уж, лучше тогда свой дом, со своим двором и гаражем. А может и беседкой и банькой ...

[Гость Игорь]

Только что, Гость Житель сказал:

Квартира от 100 и более метров? Нет уж, лучше тогда свой дом, со своим двором и гаражем. А может и беседкой и банькой ...

В центре города ? Варианты есть, но будьте готовы к тому, что если не сразу, то через пару лет за вашими перемещения по двору будет наблюдать пара тысяч любопытных пар глаз.

[Элирена]

3 часа назад, Гость Игорь сказал:

Что значит "стояк" ? В Арго, например, канализационные стояки в квартире, а вода с горизонтальной разводкой, как отопление. И счетчики в подъезде. Вот это здорово, не пришлось ревизионные лючки для счетчиков делать. Хотя, от канализации в общем коридоре я бы тоже не отказался. Она же шумит, особенно на нижних этажах высотного дома. Да и протечь может.

Вот прямо стояк как в санузле обычном у каждого человека, фото к сожалению нет, но короче самый обычный стояк, но он не на территории квартиры, а на территории моп.

Не могу понять, это хорошо или плохо. В случае с вентканалами, как тут приводили, это хорошо, на мой взгляд, а вот стояк- не знаю..

[777dvrvip777]

стояк в моп это тоже хорошо и у меня есть масса фото где так сделано

и от стояка идет ответвление уже в квартиру

 

[777dvrvip777]

Представьте себе что когда либо придется меня трубу и Вас в квартире никто не потревожит. Да я согласен что не все трубы можно вынести за периметр квартиры иногда ванная находится в центре квартиры

[Гость Игорь]

17 минут назад, Элирена сказал:

Вот прямо стояк как в санузле обычном у каждого человека, фото к сожалению нет, но короче самый обычный стояк, но он не на территории квартиры, а на территории моп.

Не могу понять, это хорошо или плохо. В случае с вентканалами, как тут приводили, это хорошо, на мой взгляд, а вот стояк- не знаю..

Не у каждого человека есть стояк, как ни странно. В моих двух хрущевках, к примеру, на две смежные квартиры была одна шахта с канализацией, холодной водой и горячей водой, для полотенцесушителя. Вот только доступ в эту шахту есть из одной квартиры, в другой только отверстие для труб. И непонятно, что хуже - ходить к соседу, просить доступ к трубе, если что-то поменять надо. Или быть этим соседом, к которому приходят и заставляют сбивать плитку, что бы добраться до текущей трубы.

Трубы в общем коридоре, в этом смысле - идеально. Я бы даже согласился с некоторыми, не самыми удачными планировками, если бы мне объяснили, что это сделано ради стояка за пределами квартиры.