ЖК "Донская Слобода" СДАН

[k938]

  06.10.2021 в 19:23, bad-prorammer сказал:

В воскресенье был в отделе продаж СМУ-1 в Белом Ангеле, люди приходили один за другим.

Старт продаж был 01.10.21, на 03.10.21 уже видовые квартиры однушки и студии оставались на 6-7 этажах и ниже, всё, что выше - раскуплено

Раскрыть  

Ясно) 

[Aleksey Kursakov]

Есть еще видовые студии, на высоких. Так что можно успеть).

[k938]

  06.10.2021 в 19:45, bad-prorammer сказал:

Хотел в Вершине, но пришлось поближе к берегу. В Вершине вида скоро не станет - справа от моста будет Донская слобода, слева - объект от МСК.

Так что по совокупности критериев выбор очевиден

Раскрыть  

Очень интересно узнать, по каким еще критериям победил именно этот проект. Срок передачи ключей, этажность, количество квартир, цена? 

[bad-prorammer]

  06.10.2021 в 19:53, Aleksey Kursakov сказал:

Есть еще видовые студии, на высоких. Так что можно успеть).

Раскрыть  

Есть, внутрь двора которые смотрят. Остальные видовые студии пойдут в продажу, когда стартанёт Роял-ЖК от МСК)

[bad-prorammer]

  06.10.2021 в 19:55, k938 сказал:

Очень интересно узнать, по каким еще критериям победил именно этот проект. Срок передачи ключей, этажность, количество квартир, цена? 

Раскрыть  

Критерии (по важности):

1) видовые характеристики - топовые, объективно, и на город и на весь Дон, на стадион;

2) расположение - частично вытекает из п.1; удобно жить по сути в центре и иметь нормальную придомовую территорию, не урезанную необходимостью впихнуть ЖК в том самом центре;

3) цена (минимальная, обусловленная стартом продаж);

4) инвестиционная привлекательность - исходя из п.3, цены взлетят к сдаче до небес (беря во внимание разгон той же Неометрии с ее ЖК Вместе);

5) реально  хорошие планировки - могу скинуть фото.

 

 

[Aleksey Kursakov]

  06.10.2021 в 19:58, bad-prorammer сказал:

Есть, внутрь двора которые смотрят. Остальные видовые студии пойдут в продажу, когда стартанёт Роял-ЖК от МСК)

Раскрыть  

У меня шахматка перед глазами, квартиры есть). Хотя уже и забронировано прилично. 

[bad-prorammer]

  06.10.2021 в 20:14, Aleksey Kursakov сказал:

У меня шахматка перед глазами, квартиры есть). Хотя уже и забронировано прилично. 

Раскрыть  

Принял!

Интересно, сколько останется через недельку

[k938]

  06.10.2021 в 20:06, bad-prorammer сказал:

Критерии (по важности):

1) видовые характеристики - топовые, объективно, и на город и на весь Дон, на стадион;

2) расположение - частично вытекает из п.1; удобно жить по сути в центре и иметь нормальную придомовую территорию, не урезанную необходимостью впихнуть ЖК в том самом центре;

3) цена (минимальная, обусловленная стартом продаж);

4) инвестиционная привлекательность - исходя из п.3, цены взлетят к сдаче до небес (беря во внимание разгон той же Неометрии с ее ЖК Вместе);

5) реально  хорошие планировки - могу скинуть фото.

 

 

Раскрыть  

Спасибо за развёрнутый ответ. 

1. Вы взяли на юго-восток? 

2. Место с Вершиной сильно отличается? 

3. Ок, как-то нужно продавать такое количество квартир и с таким неблизким сроком получения рнв. 

4. Поднимутся, разумеется. До небес ли, покажет время. Или инсайдерская информация, но не от застройщиков. 

5. Буду рад. 

  06.10.2021 в 20:14, Aleksey Kursakov сказал:

У меня шахматка перед глазами, квартиры есть). Хотя уже и забронировано прилично. 

Раскрыть  

Так, не сбавляем градус ажиотажа))) 

[Aleksey Kursakov]

Планировок у меня нет. Bad, поделитесь фото планировок, и всего жк с номерами корпусов. Вам дали буклет в отделе продаж? 

[Aleksey Kursakov]

  06.10.2021 в 20:16, k938 сказал:

 

Так, не сбавляем градус ажиотажа))) 

Раскрыть  

Это неометрия со своими ценами сейчас создаст ажиотаж у других застройщиков. МСК как раз сейчас пересчитывают свои цены, сейчас насмотрятся... 

[k938]

  06.10.2021 в 20:23, Aleksey Kursakov сказал:

Это неометрия со своими ценами сейчас создаст ажиотаж у других застройщиков. МСК как раз сейчас пересчитывают свои цены, сейчас насмотрятся... 

Раскрыть  

Хочется знать, насколько официальны представленные здесь цены Неометрии. Уверенность есть? 

[bad-prorammer]

  06.10.2021 в 20:16, k938 сказал:

Спасибо за развёрнутый ответ. 

1. Вы взяли на юго-восток? 

2. Место с Вершиной сильно отличается? 

3. Ок, как-то нужно продавать такое количество квартир и с таким неблизким сроком получения рнв. 

4. Поднимутся, разумеется. До небес ли, покажет время. Или инсайдерская информация, но не от застройщиков. 

5. Буду рад. 

Так, не сбавляем градус ажиотажа))) 

Раскрыть  

Да не за что!

1) Да, на юго-восток. Думаю, вид будет шикарный!

2) Место?.. В первой-второй странице ветки можете сравнить положения. Но в целом я имел в виду, что у той же Вершины двор - кот наплакал, жене с коляской останется только круги наматывать вокруг одной-единственной детской площадки размером 3х4м. В Слободе же - обещают полноценную инфраструктуру. 

Также 26-этажная Слобода просто-напросто перекроет все видовые характеристики Вершины (стороны юго-восток)

Также во внимание стоит взять парковку, в Вершине все ой как плохо. Подземная стоит 1.25млн, а снаружи вдоль Портовой ставить - такое себе...

4. Обязательно поднимутся.

5. Планировки приложил - 

  06.10.2021 в 20:20, Aleksey Kursakov сказал:

Планировок у меня нет. Bad, поделитесь фото планировок, и всего жк с номерами корпусов. Вам дали буклет в отделе продаж? 

Раскрыть  

Скинул