ЖК "Gray"

[Незнайка на луне]

Скажите существует какойнить рейтинг ЖК г. Ростова на Дону ? по разным критериям? где такое можно посмотреть? 

[Tredbus]

Планировка двушки в этом жк.

[Aleksey Oleynikov]

21 час назад, k938 сказал:

Конечно, может. Получается, забронировали примерно 18% площадей первой очереди? Сколько, кстати, стоит бронь? 

Получается что примерно так) В пределах 20т.р.

[k938]

34 минуты назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Получается что примерно так) В пределах 20т.р.

Спасибо.)) 

[Good-luck]

В 29.10.2021 в 19:09, Незнайка на луне сказал:

Скажите существует какойнить рейтинг ЖК г. Ростова на Дону ? по разным критериям? где такое можно посмотреть? 

Ерз (erzrf.ru) делает рейтинг новостроек «по потребительским качествам». У них две методологии: 2019 - начальная слишком простая, и версия 2021 - получше, более детальная, но они ещё не всю работу по ней произвели, пока в тестовом режиме. В основе методологии - стандарт крт и совместная работа маркетологов разных застройщиков. Параметры открыты, можно ознакомиться, однако оценка «из кабинета», то есть они не знают ростовской специфики, смотрят только сайты и проектные декларации. И, разумеется, рекламной составляющей в виде сотрудничества с застройщиками по «сверке данных» они не отрицают. Здесь надо аккуратнее.

Рейтинг всех домов центра города, построенных за последние 20 лет, есть у меня. Он тщательный, многопараметральный, и только для сданных домов, с добавлением по мере ввода в эксплуатацию, потому что несданное - тёмная лошадка, и только центр, другие районы не интересуют. Делиться им я не готова ни платно, ни бесплатно. На составление прилично времени ушло. Написала это, чтобы просто похвастаться. 

Знаю компанию, которая ведёт (вела раньше, как сейчас, не в курсе) скрупулезную работу по оценке всех домов, находящихся в городе в стадии строительства. Могу сказать в л/с. Там было довольно красиво, слегка замудрёно, надо вникать и расспрашивать детально, с наскока сложно воспринять. Разумеется, за консультации нужно будет заплатить. Сколько - не знаю.

Да и поймите. В любом рейтинге никак невозможно исключить: а) рекламную составляющую и ангажированность, если рейтинг публичный, б) личные предпочтения и взгляд составителя (напр., отношение к способу теплоснабжения и гвс или оценка локаций). Поэтому только самостоятельная оценка, грызть экспертизы, не поднимая головы, фотографировать стройки и искать неформальные источники информации - только своё мнение, ничьё больше. 

[Незнайка на луне]

27 минут назад, Good-luck сказал:

Ерз (erzrf.ru) делает рейтинг новостроек «по потребительским качествам». У них две методологии: 2019 - начальная слишком простая, и версия 2021 - получше, более детальная, но они ещё не всю работу по ней произвели, пока в тестовом режиме. В основе методологии - стандарт крт и совместная работа маркетологов разных застройщиков. Параметры открыты, можно ознакомиться, однако оценка «из кабинета», то есть они не знают ростовской специфики, смотрят только сайты и проектные декларации. И, разумеется, рекламной составляющей в виде сотрудничества с застройщиками по «сверке данных» они не отрицают. Здесь надо аккуратнее.

Рейтинг всех домов центра города, построенных за последние 20 лет, есть у меня. Он тщательный, многопараметральный, и только для сданных домов, с добавлением по мере ввода в эксплуатацию, потому что несданное - тёмная лошадка, и только центр, другие районы не интересуют. Делиться им я не готова ни платно, ни бесплатно. На составление прилично времени ушло. Написала это, чтобы просто похвастаться. 

Знаю компанию, которая ведёт (вела раньше, как сейчас, не в курсе) скрупулезную работу по оценке всех домов, находящихся в городе в стадии строительства. Могу сказать в л/с. Там было довольно красиво, слегка замудрёно, надо вникать и расспрашивать детально, с наскока сложно воспринять. Разумеется, за консультации нужно будет заплатить. Сколько - не знаю.

Да и поймите. В любом рейтинге никак невозможно исключить: а) рекламную составляющую и ангажированность, если рейтинг публичный, б) личные предпочтения и взгляд составителя (напр., отношение к способу теплоснабжения и гвс или оценка локаций). Поэтому только самостоятельная оценка, грызть экспертизы, не поднимая головы, фотографировать стройки и искать неформальные источники информации - только своё мнение, ничьё больше. 

Все панял 

[Евгений Шульгин]

В 29.10.2021 в 15:16, Aleksey Oleynikov сказал:

Ну подразумевается, что оплатили бронь, как мы понимаем, оплачивать бронь мало кто будет не планируя покупать. На самом деле очень может быть, потому как только одна из компаний отчиталась о 16 бронях. Правда бронирование было приостановлено 27.10 в пол девятого вечера примерно)) Мои клиенты не успели увы.. Ну оно не удивительно если действительно за 2 дня брони выкупили площадь равную половине 2х секционного дома. Интересно будет сверить данные когда получат РНС и зарегят первую папку, сколько будет зарегено сделок в первый месяц) 

Наша компания 6 поставила - неплохо для одного дня. Завтра должны озвучить новые цены и продолжить бронирование 

[Евгений Шульгин]

В 29.10.2021 в 11:35, k938 сказал:

А за 28 октября сколько было вот это вот? 

Извиняюсь, ЗАБРОНИРОВАНО

[Евгений Шульгин]

В 29.10.2021 в 13:50, Houdini сказал:

Там рядом с этим ЖК по слухам будет строить Доннефтестрой. Пока фото и описания нету, но слышал что будет 5-6 домов по 9-10 этажей

Да, нам застройщик тоже об этом говорил. Насколько мне известно, стартовать они будут либо в ноябре, либо в начале декабря. Будем надеятся, что ограничения связанные с ковидом на это не повлияют 

Изменено 31 октября 2021 пользователем Евгений Шульгин
ошибка

[k938]

48 минут назад, Евгений Шульгин сказал:

Извиняюсь, ЗАБРОНИРОВАНО

Нет проблем 

[Dzhelina]

В 29.10.2021 в 13:50, Houdini сказал:

Там рядом с этим ЖК по слухам будет строить Доннефтестрой. Пока фото и описания нету, но слышал что будет 5-6 домов по 9-10 этажей

Дома всё строят, строят... а что слышно про школу в 6 квартале?
Без нее там только в район областной больницы детей возить учиться придётся. 

[lvval]

2 часа назад, Dzhelina сказал:

Дома всё строят, строят... а что слышно про школу в 6 квартале?
Без нее там только в район областной больницы детей возить учиться придётся. 

Вроде выделили 3 миллиарда на строительство школ. В 5 и 6 микрорайоне обещают к 23 году построить.