ЖК "FOUR PREMIERS"

[Khau]

  05.03.2022 в 06:22, karabass сказал:

Да у него только дорожает всегда

Раскрыть  

Ну он не обманывает, уверен в этом. Другой вопрос что дальше. Нахождение просто в баксе пару лет ничего не делая уже доход в рублях 100% принёс. В квартирах меньше, да ещё вопрос в их продаже стоит. Если кто то ключи уже успел получить ещё не так критично, но в более тяжёлой ситуации оказались те кто должен ещё получить. Особенно года через 3. Сдается мне, что есть большая вероятность, что они не квартиры, а деньги с эскроу получать будут и фиксить убытки. 

 

[Avrora]

Ход строительства за март.

[Дончак]

В свете того что с рублем сегодня творится-не будет никакого стр-ва в ближайшем будущем

[Гость Игорь]

  09.03.2022 в 18:44, Дончак сказал:

В свете того что с рублем сегодня творится-не будет никакого стр-ва в ближайшем будущем

Раскрыть  

Строительства не будет, работы в зарубежных компаниях не будет. А что будет вообще? Будем сидеть по домам и лапу сосать? Вряд ли. Как раз строительство и ремонт - хороший способ свободные руки занять.

[Дончак]

  09.03.2022 в 20:05, Гость Игорь сказал:

Строительства не будет, работы в зарубежных компаниях не будет. А что будет вообще? Будем сидеть по домам и лапу сосать? Вряд ли. Как раз строительство и ремонт - хороший способ свободные руки занять.

Раскрыть  

Стро-во возможно лишь тогда когда рубль стабилен.Иначе планировщики в стройкомпаниях не составят смету стр-ва. Сейчас её сделать невозможно с такой волотильностью рубля по отношению к доллару. А без сметы стр-во невозможно.

[Khau]

  09.03.2022 в 20:05, Гость Игорь сказал:

Строительства не будет, работы в зарубежных компаниях не будет. А что будет вообще? Будем сидеть по домам и лапу сосать? Вряд ли. Как раз строительство и ремонт - хороший способ свободные руки занять.

Раскрыть  

На Украине восстановить помогать. 

[Гость Игорь]

  10.03.2022 в 05:05, Khau сказал:

На Украине восстановить помогать. 

Раскрыть  

И это тоже. В любом случае, строительную отрасль и производство стройматериалов ожидает скорее подъем, чем упадок. Экспорт закрывается, придется продавать внутренним потребителям. По той цене, за которую купят, или по той, которую государство установит. Те причины, по которым дорожали стройматериалы последние 2 года, становятся менее актуальны.

[karabass]

  10.03.2022 в 05:31, Гость Игорь сказал:

И это тоже. В любом случае, строительную отрасль и производство стройматериалов ожидает скорее подъем, чем упадок. Экспорт закрывается, придется продавать внутренним потребителям. По той цене, за которую купят, или по той, которую государство установит. Те причины, по которым дорожали стройматериалы последние 2 года, становятся менее актуальны.

Раскрыть  

Согласен, работы предстоит Море! Было бы желание. Хоть самолеты строй, хоть станки клепай, хоть хамон делай. Много всего порушили и вырубили в "cвятые девяностые"

[Khau]

  10.03.2022 в 05:31, Гость Игорь сказал:

И это тоже. В любом случае, строительную отрасль и производство стройматериалов ожидает скорее подъем, чем упадок. Экспорт закрывается, придется продавать внутренним потребителям. По той цене, за которую купят, или по той, которую государство установит. Те причины, по которым дорожали стройматериалы последние 2 года, становятся менее актуальны.

Раскрыть  

Оптимизма нам не занимать!))) 

[Aleksey Oleynikov]

  05.03.2022 в 06:22, karabass сказал:

Да у него только дорожает всегда

Раскрыть  

Дорожает не у меня, а у застройщиков. Я лишь фиксирую и озвучиваю изменения и опять же, как и в позапрошлом году, я был несколько более оптимистичен, чем есть в реальности. Хотя я оценивал ситуацию всегда исходя из имеющейся ситуации на тот момент времени.

[Aleksey Oleynikov]

  09.03.2022 в 20:54, Дончак сказал:

Стро-во возможно лишь тогда когда рубль стабилен.Иначе планировщики в стройкомпаниях не составят смету стр-ва. Сейчас её сделать невозможно с такой волотильностью рубля по отношению к доллару. А без сметы стр-во невозможно.

Раскрыть  

Ничего что строили и в 2004 и в 2008 и в 2014 и сейчас. А рубль с тех пор упал в несколько раз. Просто смета корректируется, прайс пересчитывается уже в процессе.

[Дончак]

  10.03.2022 в 11:43, Aleksey Oleynikov сказал:

Ничего что строили и в 2004 и в 2008 и в 2014 и сейчас. А рубль с тех пор упал в несколько раз. Просто смета корректируется, прайс пересчитывается уже в процессе.

Раскрыть  

Сейчас ситуацию значительно сложней.Это для тебя все так просто.По какой цене ты прайс пересчитаешь ?? На Московской бирже одна цена рубля, на Forex другая,если фондовый рынок не откроется,а он закрыт,то говорят 14 марта в России обьявят дефолт.О какой смете в таких условиях можно вообще говорить ?? Какой процент инфляции закладывать ?? За прошлую неделю он был 20 % .А дальше за год ??