Общие Новости Строительства и Недвижимости

[karabass]

5 часов назад, Гость Игорь сказал:

Например, в ЖК Соборный 98, Мечников, Вест Сайд, Левенцовка, цены на старте были 45-50 тысяч за квадрат

Это цена трешек, так в ЖК Мечников к ней еще в подарок стоянку давали. А в Соборном нет. И сейчас попробуйте сравнить цены в Грин Сайд и Соколова 68

[Khau]

9 часов назад, karabass сказал:

30 минут на велике в сезон это от Шайбы до Горького, когда тебе за 50 .

Ещё бы ездить где было)))) 

[Гость Игорь]

11 часов назад, karabass сказал:

Это цена трешек, так в ЖК Мечников к ней еще в подарок стоянку давали. А в Соборном нет. И сейчас попробуйте сравнить цены в Грин Сайд и Соколова 68

Гринсайд и Мечников тоже пешеходная доступность центра. В этом смысле они вполне сопоставимы с Тачанкой и Мегамагом. А вот Левенцовка - нет, это источник транспортных проблем как для жильцов, так и для всего города.

Сейчас СК10 запланировал две крупных стройки - Малина Парк и Тавер. Интересно будет сравнить цены в них. Сомневаюсь, что будет существенная разница по ценам, а в плане доступности центра города разница просто колоссальная.

[Гость Игорь]

2 часа назад, Khau сказал:

Ещё бы ездить где было)))) 

Да можно приспособиться. Но так, что бы с комфортом докатить до работы, не пропитав одежду литром пота и не покрыв килограммом грязи, да еще за 30 минут - вряд ли. Дело не только в отсутствии велодорожек, но и в ощутимых перепадах высот. 

Я когда-то ездил на работу на велике, тоже с северного направления, и мечтал об электромоторчике. Что бы на работу с электротягой ехать, а обратно уже по-спортивному. Но сейчас необходимость отпала.

[karabass]

2 часа назад, Гость Игорь сказал:

Гринсайд и Мечников тоже пешеходная доступность центра. В этом смысле они вполне сопоставимы с Тачанкой и Мегамагом. А вот Левенцовка - нет, это источник транспортных проблем как для жильцов, так и для всего города.

Сейчас СК10 запланировал две крупных стройки - Малина Парк и Тавер. Интересно будет сравнить цены в них. Сомневаюсь, что будет существенная разница по ценам, а в плане доступности центра города разница просто колоссальная.

Так-то у нас город не очень большой пешая доступность до центра есть отовсюду. Но ведь и центр сам по себе не фетишь. Для примера возьмём Театральную площадь и на удалении от неё 300 м проживание за профильным железным забором на юге в районе говнярки в частном доме со сгоревшей половиной дома (там таких хватает) и в ЖК ...да в любом новом ЖК и не новом тоже. И в пробках постоять и парад посмотреть и по Пушкинской погулять возможности одинаковые, а качество жизни различное как небо и земля.

Что касается цен на малина парк на фото свежие имеются. В районе 100 тысяч за метр плюс-минус 5000.

[Гость Игорь]

5 часов назад, karabass сказал:

Что касается цен на малина парк на фото свежие имеются. В районе 100 тысяч за метр плюс-минус 5000

Отлично. Осталось узнать, почем Тавер начнут продавать. И, видимо, вы в курсе актуальных цен на Соколова 68 и Грин Парк.

[karabass]

32 минуты назад, Гость Игорь сказал:

Отлично. Осталось узнать, почем Тавер начнут продавать. И, видимо, вы в курсе актуальных цен на Соколова 68 и Грин Парк.

Грин парк строящийся примерно на малину похоже, но чуть дороже, Соколова сильно дороже до 120% если брать в построенном с ремонтом и не сильно дороже если брать у инвесторов

[karabass]

Вчера читал статью в которой автор утверждал, точнее ржал с того что активность в агентствах недвижимости в марте сильно увеличилась по утверждению агентств недвижимости. При этом им пояснялось, что увеличение активности как раз и связано с тем что происходит спад продаж, а следовательно необходимо активничать для привлечения клиентов. 

Мне вот тоже бросилось в глаза то, что на форуме начали проявлять активность застройщики которых я здесь никогда в глаза не видел. Рассказывают где чего как построили, прямо удивительно после нескольких лет тишины, когда они в упор даже не видели задаваемых им вопросов на форуме.

[Khau]

Налоговики начали массовые проверки петербуржцев, сдающих квартиры

 

https://www.audit-it.ru/news/account/1075633.html

[Khau]

Об этом аспекте, помоему мы не говорили. Но... наверное пора. 

История китайских городов-призраков и 65 миллионов пустующих домов

https://overclockers.ru/blog/amv212/show/58368/istoriya-kitajskih-gorodov-prizrakov-i-65-millionov-pustujuschih-domov

[k938]

Всё под контролем

Цитата

В Таганроге 26 марта застройщики Москвы, Санкт-Петербурга и Ленинградской области проведут встречу с жителями города. Они расскажут о своих новостройках и том, как выгодно купить квартиру в другом регионе. Вход свободный, мероприятие бесплатное.

Встреча пройдет в 14-00 в Таганроге в конференц-зале гостиницы «Маликон» по адресу: Энергетическая, 125. Для участия нужно зарегистрироваться по ссылке.

Встреча будет интересна всем, кто хочет купить квартиру для переезда в Москву или Санкт-Петербург и Ленинградскую область, тем, кто планирует приобретение недвижимости для детей, а также с целью инвестиций. Для уточнения информации можно позвонить по телефону +7 (905) 

https://taganrogprav.ru/vstrecha-s-zastrojshhikami-moskvy-i-sankt-peterburga-projdet-v-taganroge/

[k938]

Сначала, разумеется, в Ростове. 

Цитата

субботу 25 марта, в Ростове пройдёт встреча с застройщиками из крупных городов России. Они расскажут жителям донской столицы о своих новостройках и вариантах выгодной покупки квартиры в другом регионе.

Организаторы уточнили, что встреча будет интересна всем, кто хочет купить квартиру для переезда в Москву, Санкт-Петербург или Краснодар, а также тем, кто задумывается приобрести недвижимость с целью инвестиций или для детей.

Таганрожцев Краснодаром не возьмёшь)))