Общие Новости Строительства и Недвижимости

[karabass]

Вот такие пошли нынче новости строительства

[Подарите Мне Квартиру]

Курская 4/2 (61:44:0051101:1223)

Школа на 1100 мест расположенная по адресу: г. Ростов-на-Дону проспект Шолохова 270/1

[k938]

[k938]

Изменено 7 марта пользователем k938

[Khau]

13 минут назад, k938 сказал:

Епт

[karabass]

Жилье в мире дешевеет

Интересно а где те люди которые писали здесь что у нас жильё дорожает потому что дорожает жильё в мире почему они сейчас молчат?

[lvval]

20 минут назад, karabass сказал:

Жилье в мире дешевеет

Интересно а где те люди которые писали здесь что у нас жильё дорожает потому что дорожает жильё в мире почему они сейчас молчат?

Ждем когда для России станет актуально. Еще студий наберете за шапку сухарей). А ипотечники слезу лить начнут, как они так вляпались. 

[karabass]

6 часов назад, Joshuatuh сказал:

[url=https://avtoin.kirovograd.ua/]avtoin.kirovograd.ua[/url]

О, наконец-то любой может зайти и на кировоградском сайте установить себе персональный вирус

[k938]

Хороший был год.

ГК Пионер 

 

[k938]

Уважаемые эксперты, изучив данные ЕИСЖС, заявляют, что в Ростовской области по данным за IV квартал 2023 года распроданность на вводе составляет 80% (Средняя 77, Москва 85, МО 75, Краснодарский край 66)

Насколько сильное влияние на статистику окажут данные, например, из Таганрога, в котором есть целый ряд строек, не засветившихся в ЕИСЖС?

Номер 1, к слову, появился на Наш.дом.рф (новые не попавшие на Наш.дом.рф тоже есть)

31.10.2023 в 17:44, k938 сказал:

И важное замечание. Цифры без учёта объектов, строящихся  без привлечения средств (декларации не опубликованы). А таких, например, в Таганроге я знаю несколько:

1. Шило, 265Д. 1й этап. 19627,59 м2 (14эт)

2. Галицкого, 19.  9741,77м2 (9 эт)

3.  Галицкого, 69.  17432,04 м2 (14эт)

4. Крюйса, 19б. 7269,23 м2

5. Кленовая, 26. 14746,79 м2. Предыдущих очередей (4?) не было на портале.

6. 7й Новый, 100-5. 11672,89 м2. Первой очереди (7735,48 м2) тоже не было на портале 

7. Комсомольский, 54. 4675,92 м2

8. 1-й Новый, 14-4. 7574,60 м2. Первая очередь не публиковалась.

9. Пархоменко, 58-2 (4й этап). 3976,00 м2 (сдан)

10. Смирновский, 53. 3618,67 м2

1й Новый, 14д. Будет "реконструкция" административного здания в МКД. По факту первый этаж готов. Полагаю, будет ~ 9000 м2

1й Новый, 14г. И здесь будет "реконструкция" административного здания в МКД. Первый этаж готов. Ориентир ~ 8000 м2

Михайловская, 78г. Здесь нет уверенности, что идёт строительство. 5101,10 м2

~ 100 000 м2 (пункты 1-10) строящихся только по Таганрогу дополнительно к данным Наш.дом.рф (~ 33000 м2)

 

Upd. Ещё забыл - одна секция сдана (ещё 2 не сданы, но топнули):

11. Инструментальная, 23-2 ~20000 м2 (17эт)

Итого 120 000 м2 дополнительно.

[k938]

Важное замечание. 

В I квартале 2024 РО попала в группу с распроданностью 55-70% (средняя 78, КК 69)

Во II квартале - 43% (средняя 77, КК 75)

В III квартале - 83% (средняя 76, КК 76)

 

[Подарите Мне Квартиру]

В Ростове суд поддержал застройщика в споре с ДАиГ о ЖК на ул. Береговой 59

Арбитражный суд Ростовской области признал незаконным решение департамента архитектуры и градостроительства (ДАиГ) Ростова-на-Дону об отказе в выдаче разрешения ООО «СЗ «Панорама-III» на строительство многоквартирного жилого дома на ул. Береговая, 59. Соответствующее решение опубликовано в картотеке суда.

«Обязать департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем выдачи ООО «СЗ«Панорама-III» в течение пяти рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда разрешения на строительство объекта капитального строительства», — говорится в документе.

Согласно материалам дела, ООО «СЗ«Панорама-III» обратилось в суд с иском к департаменту в конце ноября прошлого года. Как пояснили РБК Ростов в пресс-службе арбитражного суда, отказ в выдаче разрешения на строительство был обусловлен тем, что в документации застройщика в разных документах была указана разная площадь жилого дома, разная высота и количество машиномест на парковке. Также в документации отсутствовали образцы договоров для подключения к коммунальным сетям. Кроме того, регулирующий орган отметил нехватку социальной инфраструктуры в указанном районе.

«Рассмотрев материалы в отношении вышеуказанного многоквартирного дома, установлено, что документация не содержит сведений об обеспеченности социальной инфраструктурой — образовательными учреждениями», — сообщалось в решении об отказе в выдаче разрешения на строительство. Однако суд счел перечисленные основания недостаточными для отказа.

Согласно данным «Спарк», ООО «СЗ «ПАНОРАМА-III» основано в Ростове-на-Дону в 2007 году. Основной вид деятельности — разработка строительных проектов. Возглавляет предприятие генеральный директор Николай Горелов. Совладельцами компании являются Ирина Шенина (50%), Юрий Бовдурец (25%) и Николай Горелов (25%).

Как ранее сообщал РБК Ростов, Юрий Бовдурец и Николай Горелов являются совладельцами ООО «Панорама», реализующего проект по строительству жилого комплекса премиум-класса «Гранд Панорама» на пр. Богатяновском,3. Бовдурец также владеет долей в компании «Аксайская усадьба», специализирующейся на растениеводстве, и в компании «Донград», управляющей гостиницей. Со своим деловым партнером Вячеславом Арутюновым они реализуют проект по созданию парка Moller («Мельник») в бывшей промзоне у набережной Дона в Ростове.

По информации еженедельника «Город N», проект жилого комплекса на ул. Береговой, 59 был одобрен частной экспертной организацией год назад. Рядом с ним находится ЖК «Аквамарин» и объект культурного наследия федерального значения «Ростовское городище».

По данным комитета по охране культурного наследия Ростовской области, новый жилой дом будет состоять из пяти частей — три из них будут семиэтажными, а между ними построят два одноэтажных блока.

https://rostov.rbc.ru/rostov/freenews/65fb0f179a7947dd95bd3723