Цены на квартиры в 2023 году

[karabass]

10 часов назад, Khau сказал:

ВТБ вышел из капитала группы компаний "ПИК"

https://tass.ru/ekonomika/18571515

Вот дураки в этом ВТБ. Рекорды по продажам, ипотеке... А они взяли и вышли. 

Думаете крысы бегут с тонущего корабля?

[Khau]

1 час назад, karabass сказал:

Думаете крысы бегут с тонущего корабля?

Ну они точно что то знают. Сами же эксперты. 

Изменено 24 августа 2023 пользователем Khau

[karabass]

Про цены на бешенную говядину

[k938]

6 часов назад, karabass сказал:

Про цены на бешенную говядину

Цитата

В экономике РФ и в Мире, в целом, нет никаких естественных предпосылок для роста цен. Все "доедают" "вертолетные деньги" розданные в пандемию. А Россия ещё и давится льготной ипотекой.

Я бы добавил здесь, что у нас кроме льготной ипотеки есть ещё высокие зарплаты определённой группы населения, дополнительные выплаты в определённых неприятных случаях, а также сертификаты вынужденно покинувшим места проживания 

Изменено 8 сентября 2023 пользователем k938

[Виктория17]

08.09.2023 в 22:36, k938 сказал:

Я бы добавил здесь, что у нас кроме льготной ипотеки есть ещё высокие зарплаты определённой группы населения, дополнительные выплаты в определённых неприятных случаях, а также сертификаты вынужденно покинувшим места проживания 

У меня, например, высокая зарплата. Раньше, я инвестировала в недвижимость в том числе. Позвонила в некоторые строительные компании недавно, узнать стоимость кв.м.,  офигела от цен, сказала что не буду приоретать по такой стоимости, меня стали убеждать что вырастут кв. в цене еще +30% ))))) и терроризируют звонками)

 

Когда на рынке есть другие фин инструменты с бОльшей доходностью чем бетонометры, я выберу их)

 

 

[k938]

11.09.2023 в 11:28, Виктория17 сказал:

У меня, например, высокая зарплата. Раньше, я инвестировала в недвижимость в том числе. Позвонила в некоторые строительные компании недавно, узнать стоимость кв.м.,  офигела от цен, сказала что не буду приоретать по такой стоимости, меня стали убеждать что вырастут кв. в цене еще +30% ))))) и терроризируют звонками)

 

Когда на рынке есть другие фин инструменты с бОльшей доходностью чем бетонометры, я выберу их)

 

 

Вас сейчас мигом запишут в список всепропальщиков))) 

[lvval]

32 минуты назад, k938 сказал:

Вас сейчас мигом запишут в список всепропальщиков))) 

Вот поэтому форум и вымирает. Конструктива нет, только передергивание и изворачиваемость некоторых персонажей, основанная на их воображаемом мире, а не на конкретном опыте практическом. Достаточно почитать последний диалоги Олейникова с оппонентами до его исчезновения. Причем речь об инвестициях к примеру я не вел, разговор был вообще о стоимости жилья о его темпах продаж.  Представьте себе есть не только инвесторы-барыги. Люди для жизни покупают квартиры еще. И вот понаслушавшись таких теоретиков-всепропальщиков отложат покупку в надежде на скорый крах бетона, а потом прийдется все равно покупать но гораздо дороже.  

[k938]

21 минуту назад, lvval сказал:

Вот поэтому форум и вымирает. Конструктива нет, только передергивание и изворачиваемость некоторых персонажей, основанная на их воображаемом мире, а не на конкретном опыте практическом. Достаточно почитать последний диалоги Олейникова с оппонентами до его исчезновения. Причем речь об инвестициях к примеру я не вел, разговор был вообще о стоимости жилья о его темпах продаж.  Представьте себе есть не только инвесторы-барыги. Люди для жизни покупают квартиры еще. И вот понаслушавшись таких теоретиков-всепропальщиков отложат покупку в надежде на скорый крах бетона, а потом прийдется все равно покупать но гораздо дороже.  

Мне Олейников запомнился тем, что "запрещал" мне жалеть людей из ИЖС на Горсоветской, окружаемых многоэтажками. Там вообще успешный успех. Скучаете - он есть в соц.сетях))) никуда он не исчез.

Большинство (не все, разумеется) людей интересуются "стройкой" поверхностно. Рендеры, картинки, рассказы риелторов-"экспертов" о преимуществах, о непрекращающемся росте цен, о победе инфляции - и достаточно. По моим наблюдениям форумчан-покупателей для себя здесь был минимум. А инвесторам-барыгам в новостройках на котловане делать нечего - вот и опустел форум.

Темпы продаж можно смотреть по декларациям и по отчётам bnmap pro, domostroydon. Навес нераспроданных квартир большой, строится много, хотят строить ещё больше (вопреки предсказаниям "экспертов"). 80+ % продаётся в ипотеку. Льготную, околонулевую и тд. Бюджетные расходы  и без субсидий на вашу ипотеку увеличены. На сколько хватит? 

Вот об этом и пишем, а Вы сами принимаете решение, читать форум или нет, покупать сейчас или нет - думаю, здесь взрослые люди, умеющие нести ответственность за свои поступки. Или нужно виновных назначить?

 

[k938]

11.09.2023 в 11:28, Виктория17 сказал:

У меня, например, высокая зарплата. Раньше, я инвестировала в недвижимость в том числе. Позвонила в некоторые строительные компании недавно, узнать стоимость кв.м.,  офигела от цен, сказала что не буду приоретать по такой стоимости, меня стали убеждать что вырастут кв. в цене еще +30% ))))) и терроризируют звонками)

 

Когда на рынке есть другие фин инструменты с бОльшей доходностью чем бетонометры, я выберу их)

 

 

@lvval, по-моему красноречивый отзыв от человека со стабильно высоким доходом, а не от того, на кого 3млн свалилось, не так ли? 

[k938]

Я не очень понимаю, хорошо ли сейчас иметь недвижимость в собственности? Даже для себя. С текущими ценами покупки и стоимостью найма, возможными ограничениями права на распоряжение имуществом и тд., не углубляясь

[Khau]

3 часа назад, k938 сказал:

Я не очень понимаю, хорошо ли сейчас иметь недвижимость в собственности? Даже для себя. С текущими ценами покупки и стоимостью найма, возможными ограничениями права на распоряжение имуществом и тд., не углубляясь

Я таким же вопросом задался. Будь помоложе и без дитя продал бы свою текущую для жизни.))) 

[karabass]

9 часов назад, k938 сказал:

Я не очень понимаю, хорошо ли сейчас иметь недвижимость в собственности? Даже для себя. С текущими ценами покупки и стоимостью найма, возможными ограничениями права на распоряжение имуществом и тд., не углубляясь

Да есть проблема, как говаривал один персонаж "человек внезапно смертен" и конечно мы все умрем, но мы ведь не Воланд и не знаем когда. В молодости и на съемной живется весело, но что делать, если вдруг стал нетрудоспособным или внезапно постарел, пенсия маленькая бо любил отдыхать и оптимизировать налоги, а на работу берут только консьержем на 10 000? Вот тут своя квартирка как раз поможет, оформил субсидию, заплатил положенное за услуги ЖКХ и спи-отдыхай.  А в ином случае необходимо ещё и арендную плату где-то  взять.