Цены на квартиры в 2023 году

[k938]

52 минуты назад, Khau сказал:

Вообще то это более года назад публикация.))) 

Когда чешется, на такие "мелочи" уже не обращают внимание)

[karabass]

5 часов назад, lvval сказал:

И вот еще немного цифр, а не просто  фантазии как все плохо.

 Для примера, в РнД сейчас агрегатор Авито рулит. И в теории, конечно можно сравнить количество квартир выставлявшихся посуточно летом 2022 года и сравнить с 2023, а так же прикинуть средний чек, но! На практике все куда интересней. Прошлым летом для подачи объявления на Авито на месячный срок о сдаче жилья краткосрочно достаточно было заплатить один раз в пределах тысячи и сдавай себе на здоровье. Не снимают? Продвигай от 230 рублей на сутки. Поднимай, выделяй объявление. А в этом 2023 году Авито за размещение объявления стало брать комиссию 15%, а с 25 сентября и за продвижение стали брать до 15%  со всей суммы бронирования. Итого: хочешь иметь постоянную загрузку? Отдай 30% и не жужжи. 

На сколько выросла стоимость краткосрочки по аналитике от спецов РБК? На 22%? Ну-ну.

Изменено 22 октября 2023 пользователем karabass

[karabass]

4 часа назад, lvval сказал:

Кто-то тут помнится писал что аренда в Ростове не растет по сравнению с ростом стоимости бетонометров.  Мягко говоря это не так

Если бы аналитику выдали агрегаторы от сдачи квартир, то это еще можно было бы принимать на веру в зависимости от умысла публикации, но здесь РБК журналисты выдают. А выудить данную инфу не так уж и просто.  Это только кажется , что все открыто и прозрачно. Вот казалсь бы зашёл на Авито выбрал на карте место для суточной жизни и цена привлекательная от 1000 в сутки, и на фото все евро, и вперёд хоть бронируй, хоть аналитику пиши, но ... выясняется, что это цена только на одни сутки в году, остальные дороже, или календарь закрыт и надо звонить выяснять цену, или это стоимость если месяц снимать, или это без постельного белья, или без уборки, или не этой квартиры,  или или или. От себя скажу, что цены октября по сравнению с августом сильно просели. Это точно.

[lvval]

 Вот еще обзор недвижки в Ростове от риэлторов но и им верить нельзя конечно)).

[lvval]

11 часов назад, k938 сказал:

Так красиво ушёл, и всё напрасно 

 

12.10.2023 в 12:10, k938 сказал:

Дышите глубже

Воспользуйтесь советом своим 😉

[karabass]

1 час назад, lvval сказал:

 Вот еще обзор недвижки в Ростове от риэлторов но и им верить нельзя конечно)).

Ну вот, делишься с вами бесценным личным опытом, а вы видосики с ютуба кидаете) Вот продадите свою квартиру, ну или попытаетесь продать,  и точно все будете знать и про спрос и про цену.

Изменено 23 октября 2023 пользователем karabass

[lvval]

16 минут назад, karabass сказал:

Ну вот, делишься с вами бесценным личным опытом, а вы видосики с ютуба кидаете) Вот продадите свою квартиру, ну или попытаетесь продать,  и точно все будете знать и про спрос и про цену.

Так а вы статейки с дзена кидаете,  тоже самое. Личный опыт это хорошо, то что поделились признателен. Только в целом о ситуации что бы судить нужна какая-то статистика и большая выборка. 

[k938]

2 часа назад, lvval сказал:

 

Воспользуйтесь советом своим 😉

Вы путаетесь. Это было Ваше предложение не замечать сообщения друг друга - я Вам показал действенный способ, чтобы Вам не приходилось видеть мои сообщения. Мне-то зачем? Я Ваше предложение не принимал, громких прощальных речей не публиковал.

 

Изменено 23 октября 2023 пользователем k938

[k938]

1 час назад, lvval сказал:

 Вот еще обзор недвижки в Ростове от риэлторов но и им верить нельзя конечно)).

Уже начинаете что-то понимать. По ссылке не ходил, текст ссылки похвальный 

[Khau]

38 минут назад, k938 сказал:

Уже начинаете что-то понимать. По ссылке не ходил, текст ссылки похвальный 

Аха. Я открыл.. И закрыл. Названия хватит. 

[Khau]

15 часов назад, lvval сказал:

Кто-то тут помнится писал что аренда в Ростове не растет по сравнению с ростом стоимости бетонометров.  Мягко говоря это не так

А вот тут тоже нормальное. 

"За год предложение на рынке краткосрочной аренды квартир в Ростове-на-Дону выросло на 58%" 

Выводы только совсем не те))) 

[k938]

37 минут назад, Khau сказал:

Аха. Я открыл.. И закрыл. Названия хватит. 

Заинтриговали.

О, Смирнов. Лексика специфическая, но он часто умные мысли озвучивает.

Обзор, извините, пока смотреть не буду.