Цены на квартиры в 2023 году

[karabass]

2 минуты назад, k938 сказал:

А как назвать тех, кто в последнее время бетон у застройщика покупает?

Я бы назвал неуемными оптимистами

[lvval]

3 минуты назад, k938 сказал:

Личности? Какие ещё личности? Речь о  квартире, приобретенной у застройщика, и её стоимости, падающей на 30% (это ещё скромно) сразу после регистрации ДДУ с физиком

 

 

Ну от куда эти данные? Вот конкретный пример. Коллега в мая 2022 года купил трешку в Грин сайде за 5800. Сейчас они минимум на авито за 7900 выставлены, даже если там 1м торга то все равно в плюсе останется. Ну в целом согласен что сейчас слишком взлетели новостройки, но мне кажется вторичка со временем догонит, а не первичка просядет. Поглядим в общем. 

[Khau]

2 минуты назад, lvval сказал:

Поглядим в общем

Ставки сделаны. Ставок больше нет!!!))) 

2 минуты назад, lvval сказал:

даже если там 1м торга

Не 1, а 2.5 вообще то. В итоге 5.4, а купил 5.8. При этом ипотека, страховка.

Изменено 3 ноября 2023 пользователем Khau

[lvval]

8 минут назад, k938 сказал:

А как назвать тех, кто в последнее время бетон у застройщика покупает? И уже обсуждали, что от целей такой покупки тоже зависит, как назвать их

А как их назвать? Инвесторам не особо интересно наверно. А для жизни нужно брать почему нет или вы предлагаете всю жизнь снимать? А денюжки на депозит лишние? Которые успешно инфляция сожрет или поиграть в рулетку с акциями?

[lvval]

2 минуты назад, Khau сказал:

Ставки сделаны. Ставок больше нет!!!))) 

Не 1, а 2.5 вообще то. В итоге 5.4, а купил 5.8. При этом ипотека, страховка.

Пруфы будут на это?)Сомневаюсь что трешка на площади ленина в сданном доме 5.4. Это только в ваших фантазиях богатых)).

[Khau]

3 минуты назад, lvval сказал:

А как их назвать? Инвесторам не особо интересно наверно. А для жизни нужно брать почему нет или вы предлагаете всю жизнь снимать? А денюжки на депозит лишние? Которые успешно инфляция сожрет или поиграть в рулетку с акциями?

Уже куча раз говорилось про покупку квартиры для жизни и для инвестиции. Это разное. В ипотеку тем более. 

1 минуту назад, lvval сказал:

Пруфы будут на это?)Сомневаюсь что трешка на площади ленина в сданном доме 5.4. Это только в ваших фантазиях богатых)).

Попробуйте продать)))) Ипотека по 16% то стала))))

Изменено 3 ноября 2023 пользователем Khau

[k938]

33 минуты назад, lvval сказал:

А как их назвать? Инвесторам не особо интересно наверно. А для жизни нужно брать почему нет или вы предлагаете всю жизнь снимать? А денюжки на депозит лишние? Которые успешно инфляция сожрет или поиграть в рулетку с акциями?

Рулетка с бетоном - тоже такое себе развлечение

[Khau]

42 минуты назад, lvval сказал:

в рулетку с акциями

Это не рулетка. Это все закономерные процессы, на которые влияют эти же силы что и на бетон. Так что ни чем не лучше. И не хуже. Они сейчас стоят друг друга. 

[karabass]

"Вбиваю «раскоряк» в мозги думающих, - «тефлоновую» цифру 1 июля следующего года в интервью он не назвал! Просто «рассматриваем»

Льготка точно останется у многодетных семей, айтишников наверняка сократят. Да и сама картина, когда здоровый, дееспособный человек, имеющий постоянный заработок, должен содержаться за счёт бюджетных средств, ненормальная. Как не здорова текущая ситуация. По последним данным, 75% кредитов, которые сейчас выдаются банками (я так понял по смыслу, он говорил о всех кредитах: для первичного и вторичного рынков), - льготные.

 

Окончательное решение пока не принято.

 

Вот так депутат! Тумана напустил точно.

 

Определённого ответа, дотянет ли льготная ипотека до 1 июля, так и не дал."

[k938]

11 часов назад, lvval сказал:

Пруфы будут на это?)Сомневаюсь что трешка на площади ленина в сданном доме 5.4. Это только в ваших фантазиях богатых)).

Ой, да лениво как-то что-то доказывать. Я недавно Вам приводил довольно яркий пример по одному ЖК. И если у застройщика по 92 могут ещё купить с использованием льготной ипотеки, то у частника по 62 в ипотеку под 16% - надо посчитать, сколько ещё скинуть, чтобы с застройщиком "сравнять" переплату 

[k938]

11 часов назад, Khau сказал:

Попробуйте продать

Нет, приятнее на прайсы застройщика смотреть - там пока был рост.

[karabass]

То самое чувство, когда ничего не делаешь и богатеешь