Перейти к публикации
Новостройки Ростова-на-Дону

Ипотека 2023


Khau
 Поделиться

Рекомендованные сообщения

  • VIP

Банк России ограничит рискованные ипотечные программы с экстремально низкими ставками

Банк России дестимулирует выдачу ипотечных кредитов, полная стоимость (ПСК) которых существенно ниже рыночного уровня. С 30 мая 2023 года по таким ссудам, выданным после 15 марта 2023 года, банкам необходимо будет формировать дополнительные резервы. При этом у них остается достаточно возможностей для рыночного снижения ставок.

Соответствующие изменения внесены в Положение Банка России № 590-П.

В последнее время распространение получила так называемая «ипотека от застройщика» с экстремально низкими нерыночными ставками вплоть до 0,1%, которые достигаются за счет завышения цены приобретаемой квартиры на 20–30%.Эту разницу застройщик затем в виде комиссии платит банку для компенсации его выпадающих доходов. Такие программы несут риски для заемщиков, банков, а также искажают общую статистику, что в итоге мешает принятию взвешенных решений всеми участниками. Регулирование Банка России будет ограничивать распространение таких схем и способствовать снижению рисков.

https://www.cbr.ru/press/event/?id=14694

 

Изменено пользователем k938
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP
46 минут назад, k938 сказал:

Банк России ограничит рискованные ипотечные программы с экстремально низкими ставками

Банк России дестимулирует выдачу ипотечных кредитов, полная стоимость (ПСК) которых существенно ниже рыночного уровня. С 30 мая 2023 года по таким ссудам, выданным после 15 марта 2023 года, банкам необходимо будет формировать дополнительные резервы. При этом у них остается достаточно возможностей для рыночного снижения ставок.

Соответствующие изменения внесены в Положение Банка России № 590-П.

В последнее время распространение получила так называемая «ипотека от застройщика» с экстремально низкими нерыночными ставками вплоть до 0,1%, которые достигаются за счет завышения цены приобретаемой квартиры на 20–30%.Эту разницу застройщик затем в виде комиссии платит банку для компенсации его выпадающих доходов. Такие программы несут риски для заемщиков, банков, а также искажают общую статистику, что в итоге мешает принятию взвешенных решений всеми участниками. Регулирование Банка России будет ограничивать распространение таких схем и способствовать снижению рисков.

https://www.cbr.ru/press/event/?id=14694

 

Путин призвал поддерживать спрос на рынке недвижимости

https://1prime.ru/state_regulation/20230411/840344388.html

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

Можно сделать иную тему, но пускай будет пока тут. 

Депутат предложил увеличить НДФЛ

https://www.kommersant.ru/doc/5927701

Изменено пользователем Khau
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP
7 часов назад, Khau сказал:

Можно сделать иную тему, но пускай будет пока тут. 

Депутат предложил увеличить НДФЛ

https://www.kommersant.ru/doc/5927701

Ну не бизнесу же делиться, с голожопых по традиции начнут.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 месяц спустя...
  • VIP

Точно брать надо. Деньги обесцениваются. Бакс скоро не больше 50 рублей будет. 

Более половины россиян заявили, что не хотят видеть доллар выше 50 рублей

https://www.gazeta.ru/business/news/2023/05/24/20507666.shtml

Изменено пользователем Khau
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 месяц спустя...
  • VIP

А что происходит то? 

 

Верховный суд: долги по ипотеке спишут, если банк заберет заложенное жилье

Кредиторы не могут претендовать на другое имущество должника, чтобы погасить просрочки и проценты по ипотеке. Банки могут забрать только недвижимость в залоге и обязаны списать все долги.

https://www.klerk.ru/buh/news/574408

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP
2 часа назад, Khau сказал:

А что происходит то? 

 

Верховный суд: долги по ипотеке спишут, если банк заберет заложенное жилье

Кредиторы не могут претендовать на другое имущество должника, чтобы погасить просрочки и проценты по ипотеке. Банки могут забрать только недвижимость в залоге и обязаны списать все долги.

https://www.klerk.ru/buh/news/574408

Так ведь это в корне может поменять всё дело. Если банк по договоренности с застройщиком гонит цену жилья вверх, выдавая ипотечные кредиты , жильё  при этом не стоит этих денег и не может быть за них продано с торгов, то в таком случае банк наказывает сам себя. Ибо, случись чего, он получит эту квартиру и должник больше ему ничего не будет должен. А банк получит заслуженный своей хитростью убыток.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в теме...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...
 Поделиться

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    • Нет пользователей, просматривающих эту страницу.