ЖК "1799"

[Khau]

43 минуты назад, Гость Игорь сказал:

Планировки, пожалуй, слишком просторные для этой локации и цены за метр. На 66 метрах в соседних домах (с честным выходом на Пушкинскую) умещаются девушки и евротрешки, а тут всего лишь евродвушка и пока что на Сиверса. Но, в целом, планировки годные, вопрос цены.

Особенно трёшка с предбанником перед ванной. 

[k938]

12 минут назад, Khau сказал:

Особенно трёшка с предбанником перед ванной. 

А 3к с коридором 28 кв.м. 24% от общей площади квартиры - тамбур и коридор.

[Незнайка на луне]

Весь спектр прелестей жизни на автовокзале... Один аромат чего стоит, а звуки звуки автобана можно представлять что ты на Ф1 )) 

[karabass]

6 часов назад, Гость Игорь сказал:

Почему нет? Я бы пободался на тему сервитута с ЖК Доломановский и министерством образования. 

Это кто там будет бодаться за интересы будущих собственников?  Ну и сервитут...вот если бы там этот ЖК уже был и у него бы был выход на Пушкинскую и тут построили бы ЖК Доломановский, тогда да, сервитут, дайте проход, и то не факт, ведь доступ в круговую имеется. А так нет. Круголя магом шарж!

Изменено 22 августа 2023 пользователем karabass

[karabass]

5 часов назад, lvval сказал:

Да и локация спорная, но хороших участков в центре уже особо нет. Если прямого выхода на Пушкинскую не сделают, то совсем печаль-беда

Локация возможно хорошая для суточной сдачи в аренду транзитным пассажирам, но стоимость студий убивает эту идею. Что касается выхода на Пушкинскую...она там не пешеходная, часто стоят пробки до Буденовского, гипермаркетов и ТЦ там нет. Какое преимущество жить с ней рядом не понятно. Тем более, что рядом как раз два вокзала с транзитными пассажирами, активная дорога  с моста в город.

[Гость Игорь]

8 минут назад, karabass сказал:

Это кто там будет бодаться за интересы будущих собственников

Ну денег заплатят кому-нибудь. Или отдадут часть своего пустыря Доломановскому, в обмен на проход через их территорию. Вопрос принципиальный, и не столько для будущих собственников, сколько для нынешних продавцов. На самом деле, не знаю, как будет. Самому интересно.

[karabass]

5 минут назад, Гость Игорь сказал:

Ну денег заплатят кому-нибудь. Или отдадут часть своего пустыря Доломановскому, в обмен на проход через их территорию. Вопрос принципиальный, и не столько для будущих собственников, сколько для нынешних продавцов. На самом деле, не знаю, как будет. Самому интересно.

Романтичный подход как по мне

[Гость Игорь]

1 минуту назад, karabass сказал:

часто стоят пробки до Буденовского

Не сказал бы. Кажется, были давно, лет 10 назад. Возможно, пока Горького была односторонней и возле штаба имени Вагнера проезд был перекрыт. 

3 минуты назад, karabass сказал:

то касается выхода на Пушкинскую...она там не пешеходная

Не пешеходная, но уже и не такая проезже/парковочная. Проезд сузили, парковку перенесли на бывшую правую полосу,  на бывшей парковке возвели летние кафе - Гаврош и кофейня какая-то. В общем, постепенно этот аппендикс Пушкинской обрастает неким гламуром.

[karabass]

3 минуты назад, Гость Игорь сказал:

Не сказал бы. Кажется, были давно, лет 10 назад. Возможно, пока Горького была односторонней и возле штаба имени Вагнера проезд был перекрыт. 

Не пешеходная, но уже и не такая проезже/парковочная. Проезд сузили, парковку перенесли на бывшую правую полосу,  на бывшей парковке возвели летние кафе - Гаврош и кофейня какая-то. В общем, постепенно этот аппендикс Пушкинской обрастает неким гламуром.

И опять таки на вокзал можно сходить по шаурме и гиросу закинуться кстати туда в горку драться не надо

[Khau]

Я вот одно не пойму. Почему так мало домов с балконами из кухонь? 

[Александр_WH]

Цена за метр как в шолохове, сможет ли неометрия сделать хоть такого же уровня?;

 

[Дядя Сава]

«1799» год основания Ростова На Дону