Ипотека 2024

[lvval]

Сейчас средств свободных для продления думаю нет, поэтому не продлят. В любом случае массовой льготной больше не будет кмк. Так что кто у спел, молодец кто нет, продолжаем мечтать как все рухнет однажды и можно за наличку прикупить себе пару квартир)).

[k938]

4 часа назад, lvval сказал:

можно за наличку прикупить себе пару квартир))

Для чего? 

[k938]

6 часов назад, Khau сказал:

Продлят. Это локомотив экономики.... 

Всё чаще встречаю размышления сомневающихся в высоких значениях мультипликатора в жилищном строительстве.

[Khau]

1 час назад, k938 сказал:

Всё чаще встречаю размышления сомневающихся в высоких значениях мультипликатора в жилищном строительстве.

Я позлорадствовал.) 

[Khau]

13 часов назад, k938 сказал:

Для чего? 

Это божество адептов бетона, вот для чего! 

[lvval]

13 часов назад, k938 сказал:

Для чего? 

Сдавать потом, перепродать когда опять цена поднимется, детям наследство и т.д. У карабаса поинтересуйтесь зачем он квартиры сдает, может и вам захочется)

[karabass]

10 минут назад, lvval сказал:

Сдавать потом, перепродать когда опять цена поднимется, детям наследство и т.д. У карабаса поинтересуйтесь зачем он квартиры сдает, может и вам захочется)

Есть разница, купить за 1.8млн. сделать и сдавать и купить за 5.5млн. сделать и сдавать. При том, что стоимость аренды была 20000-25000, а стала 30000-35000. Если конечно для вас важно оставить после себя детям наследство, то это аргумент

[Khau]

23 минуты назад, karabass сказал:

Есть разница, купить за 1.8млн. сделать и сдавать и купить за 5.5млн. сделать и сдавать. При том, что стоимость аренды была 20000-25000, а стала 30000-35000. Если конечно для вас важно оставить после себя детям наследство, то это аргумент

Уже пошла речь в открытую об увеличении налогов. Поэтому не за горами рост налогов на "лишнюю" недвижимость и метры, на доходы, в том числе и съемщиков. Поэтому рентабельность сдачи будет ещё снижаться. Наследство... При текущем качестве? Дай бог дом при жизни не разрушится. 

Изменено 17 апреля 2024 пользователем Khau

[k938]

1 час назад, lvval сказал:

Сдавать потом, перепродать когда опять цена поднимется, детям наследство и т.д. У карабаса поинтересуйтесь зачем он квартиры сдает, может и вам захочется)

Вариант перераспределить в пользу нуждающихся не рассматривали?

Странно, конечно - рассказывать о тех, кто продолжает "мечтать как все рухнет", и не знать, зачем это им. И вообще делить всех только на две категории, кто купил по льготной ипотеке, и кто не купил за наличку)))  Что не придумаешь ради оправдания своей веры...

[k938]

1 час назад, karabass сказал:

Есть разница, купить за 1.8млн. сделать и сдавать и купить за 5.5млн. сделать и сдавать. При том, что стоимость аренды была 20000-25000, а стала 30000-35000. Если конечно для вас важно оставить после себя детям наследство, то это аргумент

Не видят они, как и в ситуации с завышенной ценой, но низким процентом по ипотеке 

1 час назад, Khau сказал:

Это божество адептов бетона, вот для чего! 

Умываю руки, чтобы не задеть их чувств

[lvval]

5 часов назад, karabass сказал:

Есть разница, купить за 1.8млн. сделать и сдавать и купить за 5.5млн. сделать и сдавать. При том, что стоимость аренды была 20000-25000, а стала 30000-35000. Если конечно для вас важно оставить после себя детям наследство, то это аргумент

Так об этом же и речь. Я ж написал, когда все  рухнет прикупить себе за наличку пару квартир. Ну каждый видит то что хочет видеть,  тут это нормально видимо. Только это все сарказм был конечно, никакого обвала цен не будет в ближайшем будущем. Сколько бы тут ваша команда не ванговала обвал цен этого не случилось даже при такой конской ипотеке. Корректировка возможно будет небольшая, потом опять начнет расти. Инфляция есть и будет и все будет дорожать, как бы вам не мечталось об обратном.  Но речь не об инвестициях, а о том что будет ли легче дальше купить квартиру или нет, так вот с годами это будет все дороже и дороже. Кто купил недвижку в 19-20х годах тот большой молодец.      

[Khau]

37 минут назад, lvval сказал:

Так об этом же Кто купил недвижку в 19-20х годах тот большой молодец.      

И скинул её в то время когда можно было перевести в бакс рублей по 70) причем желательно купил за свои) 

Изменено 17 апреля 2024 пользователем Khau