Ипотека 2024

[Khau]

1 час назад, karabass сказал:

Конечно можно, но это ситуация смоделированная, не стал брать. Буду смотреть на этот цирк с безопасного расстояния. Время есть  Застройщик готов спуститься с 5.8 до 5 за нал, но это ни о чём.

Фух, я уж думал соратника потерял.))) 

[lvval]

08.03.2024 в 16:42, karabass сказал:

Блииииин, ну че так поздно-то советовать. Взял студию на Соборном за 3.3, там конечно не географический, центр как Гринсайд, а всего лишь исторический, но дом за 4 года уже уселся, да и ипотека не понадобилась 

Но это не для айтишников, сложно это

Ну что-то вы лоханулись малеха). Коллега брал там двушку за 2.7.  Это если рассуждать как оно там раньше было замечательно до введения эскроу и льготной ипотеки. О таких ценах нужно уже забывать.   

[karabass]

2 часа назад, lvval сказал:

Ну что-то вы лоханулись малеха). Коллега брал там двушку за 2.7.  Это если рассуждать как оно там раньше было замечательно до введения эскроу и льготной ипотеки. О таких ценах нужно уже забывать.   

Это было про сейчас и не про двуху, а про цену за которую можно было реально купить при желании студию. Раньше они по 1.7 там были. Но это за нал. Для вас это все равно не актуально .

Изменено 11 марта 2024 пользователем karabass

[Khau]

5 часов назад, lvval сказал:

О таких ценах нужно уже забывать

Согласен. Дорого.)))) 

[karabass]

14 минут назад, Khau сказал:

Согласен. Дорого.)))) 

Поживем пару лет со ставкой 20% посмотрим на хотелки  инвесторов от ипотеки 

Изменено 11 марта 2024 пользователем karabass

[lvval]

4 часа назад, karabass сказал:

Это было про сейчас и не про двуху, а про цену за которую можно было реально купить при желании студию. Раньше они по 1.7 там были. Но это за нал. Для вас это все равно не актуально .

Есть такое понятие как рыночная цена, а есть срочная. Ликвидационная стоимость так сказать.  Так что отдельные варианты могут выскочить за недорого, но вы из них какую-то тенденцию любите делать. Очень даже актуально для меня, будут еще варианты по такой цене маякуйте, только боюсь это все фантазии))

[lvval]

41 минуту назад, Khau сказал:

Согласен. Дорого.)))) 

Яйца то подешевели). Возрадуйтесь хоть этим. Недвижка пока не очень хочет дешеветь.  Сколько тут мусолите, а цена если и не растет то не уменьшается точно. 

[Khau]

14 минут назад, lvval сказал:

Яйца то подешевели). Возрадуйтесь хоть этим. Недвижка пока не очень хочет дешеветь.  Сколько тут мусолите, а цена если и не растет то не уменьшается точно. 

Вы забыли - мне все равно. У меня жилищный вопрос решён. Цена яиц да, более актуальна-их покупка регулярная. Сохранением покупательской способности денег в недвижке я не занимаюсь. Тем более в текущей обстановке. Поэтому сроки снижения цен пол года /год роли не играют. Но они будут. Вопрос на каком фоне они снизятся и как сильно. Поэтому вложения в неё в текущий момент глупо. Как глупо было уже пару лет назад. 

Изменено 11 марта 2024 пользователем Khau

[lvval]

Вот пожалуйста реальная сделка свежая.  Жопа мира, вересаево, 122 тыс. за квадрат. Жесть цена как по мне и явно намного больше чем на этапе котлована ее брали.

[Khau]

4 минуты назад, lvval сказал:

Вот пожалуйста реальная сделка свежая.  Жопа мира, вересаево, 122 тыс. за квадрат. Жесть цена как по мне и явно намного больше чем на этапе котлована ее брали.

Кто то молодец, скинул нелеквид. 

[lvval]

Только что, Khau сказал:

Вы забыли - мне все равно. У меня жилищный вопрос решён. Сохранением покупательской способности денег в недвижке я не занимаюсь. Тем более в текущей остановке. Поэтому сроки снижения цен пол года /год роли не играют. Но они будут. Вопрос на каком фоне они снизятся. 

Да тут всем все равно. Но это ж не мешает умничать, писать посты со знанием дела)). Вопрос еще на сколько долго они будут сниженными, не пойдут ли они потом быстро вверх  в силу каких-то обстоятельств. Тут только гадание. 

[Khau]

1 минуту назад, lvval сказал:

Да тут всем все равно. Но это ж не мешает умничать, писать посты со знанием дела)). Вопрос еще на сколько долго они будут сниженными, не пойдут ли они потом быстро вверх  в силу каких-то обстоятельств. Тут только гадание. 

Вверх не пойдут. Нет впереди этих обстоятельств. Ни одного. Скоро ещё и новая налоговая реформа.... 

Изменено 11 марта 2024 пользователем Khau