Поиск по сайту

ЗАО "СМУ №1" ЖК "Адмирал" ЖК "Парадиз" ЖК "Александрийский" 1 и 2 ЖК "Камелот" ЖК "Соловьиная Роща" ЖК "Белый Ангел" Строительно-монтажное управление № 1 Закрытое акционерное общество было образовано в 2002 году, ее основателями стали инициативные и творчески мыслящие люди, имеющие значительный опыт работы в различных отраслях. Еще на первом этапе развития компании в качестве стратегической установки был принят простой принцип — жизнь означает действие. Руководство компании с самого начала начало действовать, причем действовать взвешенно, продуманно и, в то же время, решительно, реализовывая смелые проекты, постоянно совершенствуясь и улучшая мир вокруг себя. За прошедшие десять лет Закрытое акционерное общество приобрело немалый опыт реализации строительных и девeлоперских проектов различной степени сложности. Сформированная на сегодняшний день структура компании позволяет ей эффективно осуществлять как крупномасштабные инвестиционные проекты, так и возводить небольшие строительные проекты в несколько сотен квадратных метров. Профессиональный менеджмент, четкое взаимодействие с подрядчиками и субподрядчиками, позволяющее строго соблюдать сроки и качество возводимых объектов — все это обеспечивает высокий инвестиционный потенциал Компании и ее проектов. В отличие от многих застройщиков, Закрытое акционерное общество не только производит строительство «под ключ», но и осуществляет последующее гарантийное обслуживание зданий. Это значит, что покупатель такой недвижимости оказывается дважды застрахован от непредвиденных технических сложностей, которые могут возникнуть в ходе эксплуатации помещений. Понятие «надежность» стало важнейшим атрибутом как самого Закрытого акционерного общества , так и возводимых объектов. На всех стадиях строительства — от момента подготовки стройплощадки до окончания отделочных работ — специалисты отслеживают качество и соблюдение всех технологических норм. Профессиональный подход, широкое применение Закрытым акционерным обществом инновационных технологических архитектурных решений были неоднократно отмечены экспертами самого высокого уровня. Контактная информация Телефоны: (863) 291-76-13, отдел продаж: 226-86-26, 270-71-22, 226-987-9 Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Островского, 51; офис продаж - пр.Будённовский 2а/23б.

ЖК "РИИЖТский УЮТ" Застройщик: ООО "Строительный трест КСМ-14" Многоэтажный жилой комплекс со встроенными помещениями и подземным гаражом- стоянкой по ул. Нансена, 93 в г. Ростове-на-Дону.Разрешение на строительство №RU61310000-8378-1 выдано 09 июля 2014 года, выдано Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону. Октябрьский район. Начало строительства: 3 квартал 2014 г. Планируемый ввод объекта в эксплуатацию: 3 квартал 2018 г. Строительство ведется в один этап. Этажность – 23 этажа. Общее количество квартир – 356 шт. в том числе а) однокомнатных – 160 шт. общей площадью от 33,79 м2 до 54,96 м2. б) двухкомнатных – 118 шт. общей площадью 60,67 м2 до 86,74 м2. в) трехкомнатных – 78шт. общей площадью 74,34 м2 до 101,8 м2. Двухэтажная подземная автостоянка на 287 машино/мест. Вместимость нижнего этажа автостоянки составляет 162 машино/места, общей площадью 6405,77м2. Верхний этаж автостоянки предназначен для посетителей торгового центра и составляет 125 машино/мест, общей площадью 4540,33м2. На кровле жилого здания предусмотрена зона спортивного ядра площадью 356,11м2, предусматривает занятия мини-футболом и мини-баскетболом; открытые площадки отдыха и занятия физкультурой; озеленение. Данные зоны оборудованы необходимым набором помещений для хранения спортивного инвентаря. Связь с жилыми этажами здания обеспечивается двумя группами лифтов (по три лифта в каждой группе).Строительство ведется согласно 214 ФЗ. Более подробную информацию вы можете узнать в отделе продаж недвижимости по тел.2-914-239; 2-518-677. План этажа (секция 1) 10.pdf План этажа (секция 2) 30.pdf источник

ЖК "Дом на 18 линии 3" Застройщик: ООО "Кристина" "Строительная компания «Кристина» приступает к строительству 11-ти этажного многоквартирного дома на 18-й Линии, 3. Это будет кирпичный дом бизнес-класса с подземной автостоянкой. Разрешение на строительство получено 28 сентября 2017 года. На участке уже ведутся работы. 11-этажный дом бизнес-класса в центре Нахичевани Качество и надежность! Высококачественный строй вариант! Квартиры сдаются под чистовую отделку: Стяжка Гипсовая штукатурка под малярные работы Панорамное остекление лоджий Качественная входная дверь Высота потолков – 2,7 м Возможность индивидуальной планировки (квартиры на заказ) Расположение дома сочетает в себе много важных для уютного проживания характеристик: это и исторически сложившийся с красивым архитектурным обликом центр Нахичевани, и развитая инфраструктура, и удобная транспортная развязка, и административно-культурный центр Пролетарского района. В шаговой доступности всеми любимый Нахичеванский рынок, тихий прогулочный сквер, Молодежный театр, административные структуры, четыре школы, семь детских садиков, остановки общественного транспорта, Дом творчества детей и молодежи, детский центр «Досуг» и многое другое. Локация дома позволяет иметь из каждой квартиры прекрасный вид на исторические здания района. Вход в дом находится на тихой тенистой улочке, что дополнительно создает уютную атмосферу. Технические решения-Отопление Автономная блочно-модульная котельная с индивидуальным распределением -Система безопасности Огороженная и круглосуточно охраняемая территория с системой видеонаблюдения Система автоматического оповещения о пожаре -Окна Витражное остекление Качественные металлопластиковые конструкции со стеклопакетами для окон и лоджий с повышенной звукоизоляцией Энергосберегающие, солнцеотражающие -Сервис Служба ресепшн. Техническая служба эксплуатациии обслуживания здания -Лифт Грузопассажирский высококачественный -Телекоммуникации Интернет. Телефонные линии. ТВ

Новостройки Ростова: тренды и перспективы В прошедшем году рынок ростовских новостроек отличался стабильным ростом спроса, при этом значительного роста цен на квадратные метры не наблюдалось. Всего можно отметить семь основных трендов развития рынка новостроек в Ростове-на-Дону в текущем году. 1. «Двушки» и «однушки» в особом почете. В прошлые годы повышенным спросом пользовались однокомнатные квартиры и «гостинки», которые составляли примерно половину новостроек эконом-класса. Сейчас же ситуация несколько изменилась, и все больше новоселов отдает предпочтение двухкомнатным квартирам. По словам руководителя отдела маркетинга и аналитики компании «Дон-МТ» Галины Пивоваровой, повышение спроса на ростовском рынке недвижимости началось буквально с начала года, тогда же вверх поползли и цены. Стоимость вторичного жилья перевалила за 60 тысяч рублей за квадратный метр, новостройка в среднем обходилась покупателям на десять тысяч рублей дешевле. Как видно, реальная стоимость квадратного метра заметно отличается от установленной Минрегионразвития РФ для расчета субсидий для участников социальных программ по улучшению жилищных условий. Возможно, поэтому особенно большой скачок спроса наблюдается на рынке новостроек эконом-класса. 2. Возрождение ипотеки. Растущую популярность «двушек» некоторые эксперты объясняют за счет возрождения ипотечного кредитования. Банки, правда, тоже не остались в стороне и поспешили поднять стоимость ипотечного кредита. Тем не менее, примерно 30% новостроек эконом-класса в прошлом году были проданы в ипотеку, в то время как среди жилья комфорт-класса этот показатель заметно ниже – примерно 10%. 3. Новостройки в цене не растут. Можно отметить, что за прошедший год цены на новостройки в Ростове заметно не выросли, правда, с учетом инфляции, они и не падают. По правде сказать, в ростовский рынок доступного жилья сформирован далеко не полностью. Основной причиной этого можно назвать отсутствие качественных земельных участков с развитой инфраструктурой, пригодных для возведения высотных жилых зданий. 4. Многокомнатные квартиры дешевеют. Если «однушки» и «двушки» в цене особенно не меняются, то просторные «трешки», а также элитное жилье и жилье бизнес-класса в перерасчете на квадратный метр заметно теряют в цене. 5. Частный дом – дешевле новостройки. Эта тенденция относится, конечно же, к дорогим квартирам в новостройках. По большому счету, приобрести земельный участок в Ростове и построить на нем дом обходится примерно в ту же сумму, что и приобретение элитной квартиры в новостройке или же недорогого многоквартирного жилья. Стоимость частного домовладения с приобретением земельного участка может обойтись в 3-4 миллиона рублей, возможно, поэтому частные дома и составляют достойную конкуренцию новостройкам. 6. Из «вторички» в новостройки. Ростов-на-Дону – самый маленький по площади город-миллионник в России. Однако, при этом, согласно статистическим данным, 70% вводимого ежегодно жилья является малоэтажным. Возникает вопрос: где же оно строится? Дело в том, что в подсчете общего жилья, вводимого в эксплуатацию, входят пристройки к давно построенным зданиям площадью 40-50кв. метров, а также узаконенный самозастрой, фактически возведенный много лет назад и давно ставший на деле вторичным жильем. Вот так и выполняет Донская столица пожелание президента, чтобы Россия стала малоэтажной. 7. Застройщики уходят за город. Не секрет, что в Ростове не хватает земель с достаточно развитой инфраструктурой для строительства многоэтажных жилых зданий. Кроме того, самим ростовчанам надоели «высотки» по двести квартир, отсюда повышение спроса на таунхаусы и квартиры в трех-пяти этажных коттеджах. Этими факторами обусловлено перемещение многих застройщиков за город, где сейчас возводятся коттеджные поселки с относительно невысокими ценами на недвижимость.