Жилье не подешевеет

[Пантелей]

Вот в коттеджи никому бы не посоветовал влезать. Вон на Шекспира коттеджи построили, а толку? Щас сносить будут, ибо незаконно.

[xandersf]

Это все происходит потому что при строительстве, объект как имел статус коттеджа, так и имеет, строительные компании ленятся перевести его в статус многоквартирного дома. Но в такие ситуации как правило попадают компании однодневки. Скинулись бабками, открыли ооо, построили объект, продали, деньги отбили, разделили и разбежались.

Наша компания функцианирует в Ростове уже довольно давно, с такими ситуациями тоже сталкивалась и уже имеет опыт решения таких проблем.

Изменено 30 ноября 2011 пользователем xandersf

[lapwing]

Пантелей а когда жилой дом с квартирами сдаётся в эксплуатацию там в каком состоянии квартиры?

Можно ли купить в сданном доме квартиру где не поклеены обои и не постелены полы, но вставлены окна и есть электроэнергия, вода, канализация, отопление.

Вот почитайте что такое стройвариант

[diplodok]

вроде в питере жильё в среднем в 10 раз дороже себестоимости продаётся, в москве наверно в ещё большее количество раз.

[Ivanoid]

А с чего ему дешеветь?

[diplodok]

из-за падения спроса

[Лиса]

В лето жильё обычно падает в цене. Аренда снижается потому что иногородние студенты уезжают на лето домой - освобождаются квадратные метры; преприимчивые ростовчане, уезжая на моря, желают сдавать опустевшие квартиры, чтобы денег отбить. Вот и наблюдается повышение предложения и падение спроса.

На покупку и продажу также влияют летние каникулы: народ копит деньги, чтобы потратить их на отдых, а квартиры покупают только те, кому или срочно необходимо, или кто разбирается в этой кухне, понимает, что купит несколько дешевле, чем в любое другое время года.

Так что если надумали покупать, то с мая-месяца сам бог велел - и выбор больше и цены ниже.

Учтите, что к осени намечается рост цен, потому что сельские жители, собрав и продав урожай, просто вкладывают деньги в ростовскую недвижимость или приобретают жильё для своих детей, поступивших в городе в ВУЗ. К тому же с каникул возвращаются студенты...

[Гость Prolog]

я када работалд в недвижимости, осенью спрос увеличивался в разы, под НГ брали и участки и квартиры)) Подарки что ли делали??))

[Лиса]

я када работалд в недвижимости, осенью спрос увеличивался в разы, под НГ брали и участки и квартиры)) Подарки что ли делали??))

Ты же работал в недвижимости?! Должен знать причину такого поведения покупателей. Или уборщицей?

[Гость Prolog]

а может сисадмином

[Лиса]

а может сисадмином

Компутеры к принтерам подключал? Малаца)

[Гость Prolog]

я агентом работал. В отделе домовладений :-Р