ЖК "Симфония" СДАН

[Львович]

Завтра уже август, а окон что-то нет ещё))))

Опять обманули ну я смотрю зато кирпичом каждый день обкладывают, уже 16й этаж пошел) а вы видели что со стороны дунаевского одна часть балконов в однушках не обкладывается кирпичом, представитель застройщика сказала что будут от пола стеклиться. Как думаете так ли это? Или это для удобства доставки грузов на этажи?

Изменено 3 августа 2017 пользователем Львович

[Andrey_161]

Опять обманули ну я смотрю зато кирпичом каждый день обкладывают, уже 16й этаж пошел) а вы видели что со стороны дунаевского одна часть балконов в однушках не обкладывается кирпичом, представитель застройщика сказала что будут от пола стеклиться. Как думаете так ли это? Или это для удобства доставки грузов на этажи?

Скорее для доставки грузов. Там ведь подъемник установлен.

[Львович]

Самый главный человек на стройке 

[Львович]

И вот еще оттуда же, что скажете?

 

 

Симфония №1 ТЕЛЕВЫШКА

Дорогие друзья, ничего вредного в телевышке сегодня нет.

Зона ограничения от телевышки.
В то время, когда сотрудниками ООО "ПСК Габарит" была начата проработка возможности строительства многоквартирного жилого дома по адресу пер. Дунаевского, 17, естественно, одним из ключевых стоял вопрос о безопасности и благополучии будущих жильцов. Нами были получены все выписки из Правил застройки и землепользования г. Ростова-на-Дону, а так же проанализированы все "особые" условия территории. Конечно же мы знали об ограничениях, накладываемых телецентром на тот момент - начало лета 2014 года. Однако в то же время была запланирована реконструкция оборудования передающего радиотехнического объекта "РТПС г. Ростова-на-Дону" и мы, уже как собственники земельного участка, обратились к заказчику проекта реконструкции - ФГУП "РТРС" с просьбой проанализировать влияние передающего оборудования после реконструкции на перспективный объекта капитального строительства. 
Жилой комплекс "Симфония" был внесен в комплексный расчет уровней ЭМИ (электромагнитных излучений) и передан на экспертизу в "Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека - ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области". 20 августа 2014 года было получено положительное экспертное заключение на проект реконструкции оборудования "РТПС г. Ростова-на-Дону", в котором разрешенная высота строительства жилого дома по пер. Дунаевского, 17 составляет 65 метров.
При проектировании ЖК "Симфония" были учтены выводы расчетов уровня ЭМИ и положительного заключения и принята максимальная высота до кровли здания - 56,77 метров. Отдельные выступающие конструкции кровли поднимаются до 59,5 метров. Но самое главное - последний жилой этаж располагается в пределах от 51,2 до 54,01 метров ,что с большой уверенностью позволяет нам, как застройщику ЖК "Симфония", заверить будущих жильцов: 
ВАМ НЕ СТОИТ БЕСПОКОИТЬСЯ по поводу ЭМИ в нашем доме, лучше сосредоточиться на выборе наилучшего вида из окна Вашей будущей квартиры.

[симплекс]

И вот еще оттуда же, что скажете?

 

А что они еще могут сказать, только что-то подобное, народ успокоить.

Нет, безусловно в 18м или 19м году, когда (если) полностью заменят старое аналоговое вещание ТВ, которое сейчас вдувает в окрестности десятки киловатт на маломощное цифровое - вполне все было бы понятно.  А вот что сейчас была за реконструкция, совершенно непонятно. Поинтересуйтесь при случае.

Или они это и  имели ввиду, на будущее?

Изменено 4 августа 2017 пользователем симплекс

[Сельдяной король]

 

 

Симфония №1 ТЕЛЕВЫШКА

 

Дорогие друзья, ничего вредного в телевышке сегодня нет.

 

Зона ограничения от телевышки.

В то время, когда сотрудниками ООО "ПСК Габарит" была начата проработка возможности строительства многоквартирного жилого дома по адресу пер. Дунаевского, 17, естественно, одним из ключевых стоял вопрос о безопасности и благополучии будущих жильцов. Нами были получены все выписки из Правил застройки и землепользования г. Ростова-на-Дону, а так же проанализированы все "особые" условия территории. Конечно же мы знали об ограничениях, накладываемых телецентром на тот момент - начало лета 2014 года. Однако в то же время была запланирована реконструкция оборудования передающего радиотехнического объекта "РТПС г. Ростова-на-Дону" и мы, уже как собственники земельного участка, обратились к заказчику проекта реконструкции - ФГУП "РТРС" с просьбой проанализировать влияние передающего оборудования после реконструкции на перспективный объекта капитального строительства. 

Жилой комплекс "Симфония" был внесен в комплексный расчет уровней ЭМИ (электромагнитных излучений) и передан на экспертизу в "Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека - ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области". 20 августа 2014 года было получено положительное экспертное заключение на проект реконструкции оборудования "РТПС г. Ростова-на-Дону", в котором разрешенная высота строительства жилого дома по пер. Дунаевского, 17 составляет 65 метров.

При проектировании ЖК "Симфония" были учтены выводы расчетов уровня ЭМИ и положительного заключения и принята максимальная высота до кровли здания - 56,77 метров. Отдельные выступающие конструкции кровли поднимаются до 59,5 метров. Но самое главное - последний жилой этаж располагается в пределах от 51,2 до 54,01 метров ,что с большой уверенностью позволяет нам, как застройщику ЖК "Симфония", заверить будущих жильцов: 

ВАМ НЕ СТОИТ БЕСПОКОИТЬСЯ по поводу ЭМИ в нашем доме, лучше сосредоточиться на выборе наилучшего вида из окна Вашей будущей квартиры.

 

Перед принятием решения о приобретении квартиры я попросил у застройщика проектную документацию и положительное заключение экспертизы проектной документации. В числе прочего там была приложена справка о том, что ЭМИ в зоне строительства не превышает допустимых значений. Меня это в целом вполне удовлетворило.

[симплекс]

Т.е исследованиям, на основе которых формируется карта зон в приложении к ПЗЗ мы не верим, которые делают лица незаинтересованные, а в справки застроищиков, у которых только одна идея, быстрее продать, мы верим. Ну что же, каждый ССЗБ, как говорится. Если б я там себе смотрел квартиру, не пожалел бы нескольких тысяч и пригласил мужиков с нужным прибором посмотреть, что в своей потенциальной квартире по факту имеется. Если застройщик откажется пустить, вот тут и самое время призадуматься.

[Сельдяной король]

Человек не способен воспринимать действительность иначе как сквозь призму автобиографического опыта. Я несколько лет работал в должности главного инженера проекта и много раз проходил разные экспертизы проектов и получал различные справки для своих проектов. В моей практике ни разу не было случая, когда какие-то инстанции закрывали глаза на нарушения или была возможность "купить" справку или положительное заключение. Зато практически каждый раз я сталкивался с тем, что эксперты перестраховываются и выдвигают избыточные требования к проекту.

Напрашивается вывод, что уважаемый тов. симплекс проецирует какие-то свои личные деформации психики в том числе и на данный форум. Вместе с тем меня радует факт, что соседями мы судя по всему не будем.

[симплекс]

Меня  этот факт тоже безусловно радует.

Избави бог от таких соседей, которые и поспорить немного нормально не умеют, сразу приписывая оппоненту деформации психики.  Представляю, какой с таким подходом к коммуникациями с окружающими сложится коммунальный мирок в вашем будущем муравейнике.  

В-общем, желаю долгих счастливых лет жизни, в вашей будущей высотной микроволновке красивой многоэтажке.

Изменено 5 августа 2017 пользователем симплекс

[Сельдяной король]

 

 

Избави бог от таких соседей, которые и поспорить немного нормально не умеют, сразу приписывая оппоненту деформации психики. 

 

мой прадедушка говорил, что с людьми без высшего технического образования спорить не нужно. А по возможности лучше вообще не общаться. Так что без обид, симплекс, дружище. Воспитание скверное, куда денешься.

[симплекс]

Да какие обиды, дедушка был безусловно прав, не надо. Особенно когда один из спорщиков несколько лет слушал курс РРВ и АФУ сначала в РПСе, потом в соответствующем профильном вузе :-)

[Евгений-дон]

Кто-нибудь был на дунаевского недавно? Поделитесь свежими фотографиями