ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[karabass]

 

 

это строительство Ольги Чернышевой (дочери Михаила Чернышева, экс-мэра)

 

Не думаю, что должность "Дочь бывшего мэра" дает  возможности нагибать контролирующие госорганы.

 

 

пузырь чеснслово((((

 

Так тож местные партнёры строят, а тут москвичи с офисом в Москва-сити. Размах однако.

[Алинка]

Уважаемый застройщик!

Подскажите , пожалуйста, когда планируется начать строительство первого этажа 1 литера по плану?

Тоже очень хотелось бы услышать ответ МСК

[СК "МСК"]

Уважаемые дольщики и гости форума,отвечаем на вопросы, связанные с  темпом строительства. Итак, на строительном объекте «Сердце Ростова» выполняются работы по строительству жилых домов 1-го и 2-го этапов строительства.

С начала строительства было выполнено:

1. В полном объеме выполнены подготовительные работы территории строительства, а именно: вынесены все попадающие в зону строительства коммуникации, осуществлено временное водоснабжение и электроснабжение, снят плодородный слой почвы, выполнены работы по устройству подъездных путей, на территорию строительства осуществлена перебазировка и монтаж всех необходимых машин и механизмов (для земляных и свайных работ) и т.д.

2. Выполнены работы по устройству земляных работ по 1-му этапу строительства в двух уровнях, как под ЖД и подземной автостоянкой. Глубина котлована составляет 6,45 м под жилым домом и 5,5 под автостоянкой. Общее кол-во выкопанного и вывезенного грунта составило более 12 000 куб.м.

3. Выполнены работы по устройству земляных работ по 2-му этапу строительства в двух уровнях, как под ЖД и подземной автостоянкой. Глубина котлована составляет 6,45 м под жилым домом и 5,5 под автостоянкой. Общее кол-во выкопанного и вывезенного грунта составило более 23 000 куб.м.

4. Согласно проектной документации после осуществления земляных работ было осуществлено испытание определенного кол-ва свай, указанное проектом. Данная работа является допуском к полномасштабному выполнению работ по устройству основания фундамента путем устройства свайного поля не только под ЖД, но и для устройства подземного паркинга. Данный вид работ по 1-му и 2-му этапу занял ориентировочно 14-16 дней согласно разработанной программы испытаний.

5. После получения результатов испытаний  было получено согласование проектного института о возможности осуществления свайных работ данный этапов строительства.

6. На данный момент по 1-му этапу выполнено более 60% свайных работ. Хотелось бы так же обратить внимание, что всего свайное поле данного этапа составляет 873 сваи различной длины (от 8м до 23м), из них: под ЖД 326 шт., под автостоянкой 547 шт. Данные работы осуществляются в соответствии с графиком производства работ и технологических карт, разработанных для работы.

7. На данный момент по 2му этапу строительства выполнено более 72% свайных работ. Свайное поле данного этапа состоит из 1372 свай, различной длины (от 9 м до 23 м.), из них: под ЖД 648 шт., под автостоянкой 724 шт. Данные работы осуществляются в соответствии с графиком производства работ и технологических карт, разработанных для работы.

Работы по объекту ЖК "Московский" также выполняются в срок. 1 этаж 1 этапа строительства ЖК "Сердце Ростова" запланирован на май 2017 г. 

[ВалентинаЧернова]

А дома на Борисоглебской не рассматривали? Они очень близко к жк первый. Там периодически предложения о продаже появляются.

 

Изменено 16 февраля 2017 пользователем ВалентинаЧернова

[LisaAlisa]

Борисоглебской

 

Смотрим, спасибо!

 

Кстати, сегодня шерстила по форумам в поисках отзывов, и набрела на вот эту статью город N про ЖК "Сердце Ростова" http://gorodn.ru/razdel/novosti_kompaniy/investproekty/17555/

Дерзкие ребята

Изменено 21 февраля 2017 пользователем LisaAlisa

[realist]

Если объективно смотреть на вещи, то того проекта из 5ти литеров, что анонсирует сейчас МСК на Сердце Ростова не будет в итоге.
Думаю после первых двух литеров проект свернется, если не раньше. А первые два достроят в итоге через администрацию города, но к году так 2023.

[karabass]

Дерзкие ребята

 

Ну в принципе, учитывая современную свободу слова и независимость СМИ, вполне себе рекламная статья, которая мочит МСК как конкурента и ненавязчиво советует покупать квартиры в ЖК "Горизонт". Видимо ничего личного, просто бизнес.

 

Ну а так-то все написано по чесноку, и про градостроительные нормы и про ООО "МСК".

Изменено 21 февраля 2017 пользователем karabass

[karabass]

Если объективно смотреть на вещи, то того проекта из 5ти литеров, что анонсирует сейчас МСК на Сердце Ростова не будет в итоге.

Думаю после первых двух литеров проект свернется, если не раньше. А первые два достроят в итоге через администрацию города, но к году так 2023.

С тем, что соблазн собрать денег и рвануть велик, вынужден согласиться. Объем продажи воздуха просто потрясает. Но страховая с уставным капиталом миллиард рублей думаю просто так не даст отдыхать на Канарах, если конечно не по договоренности.

[Алинка]

Судя по тому как расставлена техника литер три всё же будет строиться параллельно.

Про нормы в статье конечно смешно, сначала подписывают, потом начинают думать. Да и с фонтаном, землю там я так поняла продали, а не в аренду дали и запрещают теперь строить. Интересно чем там в итоге закончится

[Алинка]

ЖК Горизонт вообще случайно нашла, когда пыталась по времени проверить как далеко от Горизонта Измаильский парк. Странно вообще сравнивать с Сердцем Ростова. Как туда ночью добираться, если нет машины непонятно. Хотя воздух конечно будет свежий, для кого-то это плюс

 

С СР получается, что по плану они будут строить этаж с четвертью каждый месяц, при этом успеют подсоединить ко всем коммуникациям и остеклить весь дом( вернее 3 дома).

Изменено 22 февраля 2017 пользователем Алинка

[СК "МСК"]

Если объективно смотреть на вещи, то того проекта из 5ти литеров, что анонсирует сейчас МСК на Сердце Ростова не будет в итоге.

Думаю после первых двух литеров проект свернется, если не раньше. А первые два достроят в итоге через администрацию города, но к году так 2023

Добрый день! Откуда у вас такая объективность?  Уже сейчас ведутся работы и над третьим литером - "выполнены работы по доработке грунта 3-го этапа строительства" Вы можете отследить информацию в разделе новости http://msk-development.ru/news/  

[СК "МСК"]

Друзья, так же  для тех, кто еще не знает: Сбербанк объявляет о снижении ставки по ипотечному кредитованию! 

С 20 февраля по 31 мая 2017 года включительно, подайте заявку на покупку квартиры в ипотеку по специальной ставке - всего 10,9%*!

• Первоначальный взнос: от 15%
• Срок кредита: до 30 лет (включительно)
• Процентная ставка в рублях: 10,9%*
• Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости

А при условии выдачи кредита через сервис электронной регистрации сделки ставка составит - 10,4%** 
* Указанная ставка действительна при страховании жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка. При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка, ставка составит 11,9% годовых.

Подробные условия уточняйте в отделе продаж по тел: 303-10-10 .