ЖК "Крепостной 100" СДАН

[Гость Гость]

23 часа назад, Экспeрт сказал:

Такой дом, как Крепостной 100, имеет высокую себестоимость строительства. Как то слишком вызывающе он окружен избушками на курьих ножках. Этажность явно завышена этажа этак на три... 

Чушь. Вы ничего не знаете о себестоимости. Какая высокая??? Бред.

[Гость Самвел]

Ну во первых кто застройщик ,  некто Ооо южтрубопроводстрой. Фирма возможно созданная для строительства этого дома. Когда он начался строится? Уже и не помню сколько лет назад. То есть в давние времена некто купил участочек среди частного сектора, каким то чудом получил разрешение на строительство многоэтажного дома, и потихоньку не торопясь построил домик. Квартиры , если их там на этаже действительно по одной, среди своих и разошлись. Что то конечно и на продажу было выставлено. Я к чему, то что это уникальный случай что дом, там удалось построить с разрешением полученным во "времена всех возможностей", без прилегающей территории, мест для парковки и т.д... Успели проскочить одним словом

[Вера Любимова]

фото новостройки в марте 2020. Смотрится печально все же, среди окружающей действительности 

 

 

 

[Экспeрт]

Скорее печально из-за несоответствия геометрических размеров. Высота явно преобладает над длиной и шириной. Попытки архитектора что то изменить, только удешевили дом на вид.

[Вера Любимова]

В 10.04.2020 в 22:11, Экспeрт сказал:

Скорее печально из-за несоответствия геометрических размеров. Высота явно преобладает над длиной и шириной. Попытки архитектора что то изменить, только удешевили дом на вид.

с архитектурой конечно полное разнообразие в этой местности, на все вкусы 

Свежеее фото новостройки от 20 апреля 

 

[Good-luck]

Тому, кто проектирует вход в подъезд без пандуса, желаю год, нет, лучше два ежедневно дважды в день носить на себе по ступенькам зимнюю коляску с ребёнком в полной экипировке.

[Экспeрт]

Это, конечно, удивительный колхоз, брать участок 3 сотки и строить на нем 9 этажей.

Здесь просится выкупить весь шанхай на фото, но, у этого псевдозастройщика, видимо, еле хватило на то, что он построил. 

[Дончак]

Вот кто на это разрешение дал ?? Мэра пригласите на это " строительство"  посмотреть

[Good-luck]

Всё же соток не три, а семь, но это положения не меняет. Разрешение такой точечной застройки убивает квартал и лишает шансов быть снесенной окружающей дом древности в обозримом будущем. Вне зависимости от этажности, красоты и себестоимости построенного.

[Pitbull]

Можно пример ,где у нас в центре , 20 -30% площадь застройки , а?

А то такие умные блин . Да и наверное забыли , что почти во всех крупных городах мира , имеет место такой застройки .

Вот как мск да всякие единства , гонят 20-+ этаже на  20 сотках ... им значит не жмет .

А 9 этаже и 8 квартир ...ой ой ой , кошмар )

[Дмитрий РНД]

Невесело будет, когда рядом справа построят примерно такой же высоты дом окна в окна.

[Good-luck]

В 28.04.2020 в 20:47, Pitbull сказал:

Можно пример ,где у нас в центре , 20 -30% площадь застройки , а?

А то такие умные блин . Да и наверное забыли , что почти во всех крупных городах мира , имеет место такой застройки .

Вот как мск да всякие единства , гонят 20-+ этаже на  20 сотках ... им значит не жмет .

А 9 этаже и 8 квартир ...ой ой ой , кошмар )

Тоже ничего не вижу страшного в плотной застройке. Более того, я за возможность высотной застройки в центре. И ещё более того, считаю, что Ростов до хорошей малоэтажности не дорос пока, а все хорошие дома - в этажности 16+. Да, и в центре тоже. Это многих повергает в шок, конечно.

Ограничение этажности и плотности - полумера, увы. Очень жаль, что в Ростове нет полноценной программы реновации, квартального сноса всех ветхостей центра, перепланировки улично-дорожной сети, уплотнения жилой застройки, создания современных кварталов, да, в том числе с высотными доминантами, если они уместны. Нынешнее стремление хаотично понатыкать домов среди развалюх и гордиться снижением этажности окончательно приведёт центр к транспортному коллапсу и захиреванию...