ЖК "Красный Аксай"

[Buran]

Не могу понять почему?

В Ставрополе построили абы что и абы как, а тут ещё толком не построили и не сдали, а уже вне конкуренции.

Откуда такой кредит доверия?

 

Не надо сравнивать ставрополь и ростов, города слишком разные по уровням

для ставрополя это очень хороший микрорайон, особено последний жк который там построили

мой кредит доверия в том что юси строят в трёх городах и пока все дома сдалили

очень хорошо (по крайней мере в ростове, за другие города не знаю) контактируют с местной власью, власть поддерживает и всячески помогает и если и возникнет какае-то проблема, наверху помогут ее решить

все знают что они нацелены на Москву, а значит деньги есть 

 

ну вот это некоторые моменты за которые уже можно доверять и быть уверенным что тебя не кинут 

[Алексей2КА]

 

 

ну вот это некоторые моменты за которые уже можно доверять и быть уверенным что тебя не кинут

 

Речь идёи не о кинут, а о качестве.

[Buran]

Речь идёи не о кинут, а о качестве.

мне показалось речь шла о доверии

[canibus]

Согласен, то что написано застройщиком в строительной декларации сомнению подвергаться не должно.

 

Почему вы считаете, что это истина?

Вполне можно завысить стоимость процентов на 30% (или сколько позволяют возможности) для "снижения налогового бремени"

 

Потому что, декларации пишут, не для того, чтобы удовлетворить любопытство условного Алексея или Карабаса

Они отправляются на экспертизу, где ее будут проверять люди, которым не расскажешь "интересные истории" про 10 тыр/квадрат себестоимости )

Допускаю, что там не стопроцентное совпадение с реальной себестоимостью, но и не думаю, что разница существенна. 

Остальное - это рынок Ростова, где другие жадные строители задали совершенно определенную планку, не так ли?

То есть ЮСИ с предпринимательской точки зрения строил в Ставрополе и Краснодаре новостройки по 30-40 тыс/м2 и мог бы примерно за столько же сделать это в Ростове,

но так как (уже Canibus расписывал все прекрасно) другие застройщики поставили планку цен такую в Нахичевани, то почему ей не воспользоваться?

 

Потому что ЮСИ, в отличие от, например, Кристины (на 18 линии 3) и Славян (на 18 линии/Мурлычева), которые продают квадрат по 80 тыр, надо продать 8000 квартир.

А не как, выше обозначенным застройщикам, 60 и 140, соответственно. Объемы не те...

Если кто-то вываливает на рынок такие большие объемы, то всегда цена ниже, за "опт"

Ну и, естественно, повторю в надцатый раз, нижняя и верхняя Нахичевань, это абсолютно разный ценовой сегмент: внизу, 60 - это уже потолок, наверху - только старт

как ни крути но наценка около 100-150% присутствует

 

До массового прихода в Ростов "варягов" (из Краснодара и Ставрополя, особливо), ростовские застройщики всегда работали со 100 процентами.

Читал в интервью, директора одной СК (называть не буду). Он так и говорил, меньше чем со 100% в строительной отрасли работать не интересно.

Но сейчас уже, боюсь так больше не прохляет, от того у многих и бомбит

[Гость Xxx]

Потому что, декларации пишут, не для того, чтобы удовлетворить любопытство условного Алексея или Карабаса

 

canibus, что с вашим аватаром?

[Алексей2КА]

Снова потёрли неугодные сообщения

 

 

 

Потому что, декларации пишут, не для того, чтобы удовлетворить любопытство условного Алексея или Карабаса Они отправляются на экспертизу, где ее будут проверять люди, которым не расскажешь "интересные истории" про 10 тыр/квадрат себестоимости )

 

Мы вроже взрослые люди и прекрассно знаем как честно, справедливо и без корупционно работают органы надзора )

 

 

 

 

Если кто-то вываливает на рынок такие большие объемы, то всегда цена ниже, за "опт"

 

у кого большие объёмы у того и входящая стоимость ниже.

 

 

 

Ну и, естественно, повторю в надцатый раз, нижняя и верхняя Нахичевань, это абсолютно разный ценовой сегмент: внизу, 60 - это уже потолок, наверху - только старт

 

да хоть в миллиардный раз

сегменты в данном случае это прекрасное оправдание спекуляции

продают за столько за сколько могут продать, сегменты это или не сегменты разницы нет

 

 

 

До массового прихода в Ростов "варягов" (из Краснодара и Ставрополя, особливо), ростовские застройщики всегда работали со 100 процентами. Читал в интервью, директора одной СК (называть не буду). Он так и говорил, меньше чем со 100% в строительной отрасли работать не интересно. Но сейчас уже, боюсь так больше не прохляет, от того у многих и бомбит

 

ещё как прохляет... потому как любимый вами ЮСИ проникся данной идей и начал поднимать стоимость.

Изменено 23 декабря 2017 пользователем Алексей2КА

[Гость ЮСИ-235]

Они отправляются на экспертизу, где ее будут проверять люди, которым не расскажешь "интересные истории" про 10 тыр/квадрат себестоимости )

 

Сей пост означает 100% уверенность с вашей стороны об отсутствии корупции и серых схем.

Весьма смелое заявление от вас

 

Вот интересные материалы по честности и антикорупционности

 

https://business-rating.company/peoples/10894661-ivanov-yurij-ivanovich.html

 

http://www.opengaz.ru/stat/yugstroyinvest-zakona-ne-boitsya-poka-sudya-nad-zhertvami-glumitsya

 

http://www.opengaz.ru/stat/biznes-s-volchimi-povadkami#comment-32544

 

https://pravdali.livejournal.com/19156.html

[Karmania]

В вк новые фотки выложили

[Шейк]

Когда сдача 21 литера?

[Karmania]

Когда сдача 21 литера?

Не знаю, на сайте не нашла

[Гость Мила]

Когда сдача 21 литера?

Сегодня звонила, январь 2019

[Гость Мила]

1 квартал 19