ЖК "Красный Аксай"

[Алинка]

Не пойму чего разругались. У каждого есть свой любимый район. ЖК КА думаю хорош для жителей александровки и нахичивани. Сам его рассматриваю и вот именно в нашем районе ему нет альтернативы на данный момент. Люди проживающие на СЖМ или ЗЖМ, рассматривают ЖК в своих районах, там где уже налажена жизнь (не утверждаю) и каждый для себя расставляет приоритеты с учетом плюсов и минусов. Для меня в ЖК КА есть один минус это количество этажей. Понятно когда начнем жить возможно еще, что вылезет... Но моя мечта жить в Ростове в новом доме этажей не более 5, да еще и место чтоб.....не нашел.

С этажностью сейчас совсем всё плохо. Вот только жк династия написали то ли 12, то ли 14, и уже кажется что невысокий) а так всё что просматриваю в своём районе 20+, к сожалению. А совсем недавно ещё в нашем городе такого почти не было

[Гость Алексей]

К сожалению, не позволяет покупательская способность населения - не тянут у нас люди малоэтажку (ну если не рассматривать глухую окраину). Хорошая, качественная малоэтажка (Березовая Роща от Кристины), стоит дороже КА и расположена не в Нахичевани, а черти где, возле Ростовского моря. В Нахичевани квадрат в таких домах стоил бы не меньше 100 тыр/квадрат - как думаете, много было бы желающих?

 

город и так застроен сильно, нормальных мест для отыха почти нет

нужно развивать пригород, но только не с помощью жадных перекупщиков полей... а целеноправлено с проектированим целых районов

 

ничего не нужно придумывать, нужно перенимать опыт сша, канады и европы в которых "глухая окраина"  не хуже чем центральные районы. Нужно развивать инфраструктуру, а не просто наживаться. У нас же все зациклились на неком призрачном "центре".

 

 

 

Они - единственная компания в России, которой разрешили газифицировать дома выше 10 этажей. Разрешение дали в Москве. Это все, что я знаю

 

опять таки моё личное мнение, что эксперименты с газом не есть хорошо... весьма противоречивое исключение из норм и правил

особенно если учесть, что если рванёт газ, то современные дома получают сильные разрушения

 

больше потребителей больше вероятность... как минимум должы в каждой квартире быть датчики загазованности и автоматические вентили на закрытие

 

для меня, как мнительного, это точно не приемлемо

[karabass]

Та вы шо? )) Спасибо за ликбез )

 

Всегда пожалуйста

Ну давайте посмотрим кто быстрее попадет на автомобильный и железнодорожный вокзал, туда чаще чем в морг ездят, житель из Сердца Ростова на Нагибина или КА.

Изменено 15 октября 2017 пользователем karabass

[canibus]

нужно развивать пригород, но только не с помощью жадных перекупщиков полей... а целеноправлено с проектированим целых районов.

 

Скоро возле вас начнут осваивать большое такое "поле" - на месте действующего аэропорта.

Вот этот микрорайон точно все остановит на восточном направлении, а не КА.

 

как минимум должы в каждой квартире быть датчики загазованности и автоматические вентили на закрытие

 

Они и есть

 

 

 

 

для меня, как мнительного, это точно не приемлемо

 

По большому счету, ЮСИ было бы дешевле и проще подключится к городским сетям... еще дешевле и проще - было бы построить котельную

А еще дешевле и проще - крышную котельную...

 

Они пошли самым дорогим и сложным путем - индивидуальное отопление (под каждую квартиру котел, плита, проект, датчики итд)

Потому что, наверняка, хотели как лучше, а у нас люди вот какие, оказывается, мнительные

Ну давайте посмотрим кто быстрее попадет на автомобильный и железнодорожный вокзал, туда чаще чем в морг ездят, житель из Сердца Ростова на Нагибина или КА.

 

Кому нужны эти поезда и автобусы (хотя до старого автовокзала, намного ближе от КА) - ч0ткие пацыки летают на самолётах

Ну вы поняли о чем я? - От КА ближе хоть до действующего, хоть до будущего аэропорта

 

 

ЗЫ - А вот это фотки стопудово с КА - Литер 2

 

 

 

 

Изменено 15 октября 2017 пользователем canibus

[ЮлёК]

@canibus, подъезды конечно сделали в стиле "лакшери", но какой-то диссонанс возникает с внешним видом монолитного дома. Не говорю, что "фу" и "бяка", однозначно лучше зелено-голубых покрашенных подъездов, но в моем понимании такой холл должен иметь снаружи аналогичную картину в виде белых колонн, мрамора и прочей атрибутики. У меня родители живут в новом монолитном доме, там в подъезде аккуратная кладка из красного кирпича, на полу плитка. Очень гармонично. Не "дороГо, боГато", правда. Но это на любителя.

[Алинка]

Я бы сейчас не отказалась от индивидуального отопления)) уже и 15 число, а батареи всё ещё ледяные и думаю всю неделю ещё так будет)

 

А в квартирах тоже будет штукатурка как в подъездах или обои?

Изменено 15 октября 2017 пользователем Алинка

[Гость Гость]

Что то ЮСИ поскромничали,на фоне "аля лакшери" первых этажей,дешманские Китайские входные двери.Индивидуальное отопление хорошо конечно,но корявая реализация,с испорченной кухней и балконом,трубами и котлом все портит.Осталось дождаться сумм газа которую будут накручивать жильцы в мороз,еще далеко не факт что будет намного дешевле чем с отоплением центральным,учитывая что стены далеко не в 2,5 кирпича,а газоблок 20-25толщиной и облицовка.

[canibus]

подъезды конечно сделали в стиле "лакшери", но какой-то диссонанс возникает с внешним видом монолитного дома. Не говорю, что "фу" и "бяка", однозначно лучше зелено-голубых покрашенных подъездов, но в моем понимании такой холл должен иметь снаружи аналогичную картину в виде белых колонн, мрамора и прочей атрибутики

 

Там и снаружи хватает ништяков

Все пандусы в керамограните (крупноформатном), входы в подъезд выложены дагестанским камнем, окна коммерции - ламинированный (не белый) пластик.

Про аллею - отдельный разговор: сухой пруд, фонтан (как заселюсь - наделаю фоток)

 

 

 

 

 

А когда я вспоминаю за какие копейки это все было куплено, то снимаю перед ними шляпу

И, думаю, любому человеку становится понятно, почему я на форуме грызусь за них...

А не потому что, какие-то магические девочки из отдела продаж затуманили мне мозги (как писали некоторые)

Что то ЮСИ поскромничали,на фоне "аля лакшери" первых этажей,дешманские Китайские входные двери.

 

Какой лакшери можно ожидать при такой цене? Сравните какой "лакшери" продают у нас по городу и сколько за ЭТО хотят :stena:

Изменено 15 октября 2017 пользователем canibus

[karabass]

 

 

Я бы сейчас не отказалась от индивидуального отопления)) уже и 15 число, а батареи всё ещё ледяные и думаю всю неделю ещё так будет)

 

В следующее воскресенье будет двадцать днем, а Ростов будет топиться

 

 

Там и снаружи хватает ништяков

 

Симпатично строят, отрицать нельзя.

[canibus]

Симпатично строят, отрицать нельзя.

 

Просто локация КА - на любителя, это сложно отрицать.. и то народ валит (3 первых дома распроданы еще до сдачи)

А если ЮСИ начнет строить какой-нить микрорайон в центре - вангую, что это будет капут для других СК, потому что все к ним ломанутся

[canibus]

Если кто не видел, вот какой они построили в КА детсад

Еще ДО сдачи первых домов, а не как у нас обычно: "утром дома (деньги) - вечером детсад (стулья)"

Немного аляповато, но для детей думаю будет полный восторг

 

 

 

 

[ЮлёК]

Осталось дождаться сумм газа которую будут накручивать жильцы в мороз

Ну тут я с Вами не соглашусь и вступлю в защиту КА. Я уже однажды здесь писала это, повторюсь: мы жили в Астрахани в спальном районе на пустыре, угловая квартира панельки, 7 этаж. Стояла индивидуалка. С их злющими ледяными ветрами и отягощенным анамнезом относительно самого жилья - 2 зимы мы прожили в тепле и радости, платили за жкх реально сущие копейки. Буквально 1500-2000 тр в мес зимой, при том что у нас было 50 кв м в однушке и мы вообще никогда не экономили воду(она тоже грелась от котла). Но страхово, что тут скажешь. Лично для меня. А так плюсы неоспоримые определенно есть.