ЖК "Седова 14б/Богатяновский" СДАН

[Гость Агент по недвижимости]

Обратитесь к застройщику. Что вы развели на форуме балаган. Вы стесняетесь позвонить?

[Алехандро]

Обратитесь к застройщику. Что вы развели на форуме балаган. Вы стесняетесь позвонить?

в офисе застройщика ответили, что данную документацию может предоставить директор, который на телефон не отвечал во время звонка. Директор - предоставить документацию - серьезная фирма - ошибка 404. Отдел продаж нафига вообще фирме ? цены назвать не могут - к директору звоните. Документацию к директору звоните.... а что же сотрудники ?

[Гость Гость]

Эта фирма построила все лучшие дома Кристины. Сейчас без нее, Кристина строит то, что строит, а именно офис дом на Седова. Директор - не директор, какая разница?? В ЮИТ дон вон 215 инженеров на 15 работяг. А строят дерьмо и по качеству и по концепции. В триумфе я знаю что окна shuko, отопление центральное. Когда то я выбирал самые лучшие окна для своего частного дома. И таковыми оказались Shuko...

[Алехандро]

Эта фирма построила все лучшие дома Кристины. Сейчас без нее, Кристина строит то, что строит, а именно офис дом на Седова. Директор - не директор, какая разница?? В ЮИТ дон вон 215 инженеров на 15 работяг. А строят дерьмо и по качеству и по концепции. В триумфе я знаю что окна shuko, отопление центральное. Когда то я выбирал самые лучшие окна для своего частного дома. И таковыми оказались Shuko...

Тогда вопрос, почему мне об этом не могут сообщить в отделе продаж ?

[Гость Гость]

Тогда вопрос, почему мне об этом не могут сообщить в отделе продаж ?

понятия не имею. Когда я возил туда клиента, то договорились с директором встретится на стройке чтобы наглядно все продемонстрировать на месте. Цена 85 тр. Еще что то непродано осталось. Но может они для своих держат...

[canibus]

Директор не обмолвился, Триумф-2 будет?

 

Между Триумфом и Каяни туева хуча свободной земли

[Гость Эксперт]

Я слышал, насчет Триумфа, что они хотят наружнюю отделку выполнить, застеклить верхний этаж красивым стеклом и мармороком весь дом- красоту навести и продавать квартиры за 100- 110тр метр. Как раз и сдадут в мае июне. Может быть поэтому и не хотят сейчас продавать за 85.

[Гость Саныч]

У строителей ( ну те которые инженеры, и те, которые понимают что делают) есть золотое правило - ни в коем случае не трогать несущие колонны. Этот дом -единственный объект в моей практике, где оконную перемычку опирали на уголок, который прибит ( не прибит конечно, закреплен анкерами) к колонне каркаса. И еще. Я знаю по крайней мере 2-х строителей, которые из-за геологии отказались от строительства на этом насыпном бугре. Они конечно забурились сваями в ракушечник, но это создает дополнительные напряжения, а с учетом того, что стройка ниже полностью задавила Богатяновский родник ( самый крупный в старом Ростове) куда пойдет водоносный слой-одному богу известно. 

[Гость Саныч]

В Ростове увеличилась стоимость строительства двух жилых комплексов, входящих в перечень приоритетных проектов Ростова. Об этом сообщила глава департамента экономики города Светлана Камбулова в ходе заседания по инвестициям при главе администрации Ростова.

 

В частности, речь идет о 17-этажном жилом комплексе со встроенной автостоянкой по ул. Седова. Инвестором проекта выступает ООО «Фирма «Кристина», учредителем которого является депутат гордумы Ростова Валерий Левченко. По словам Светланы Камбуловой, из-за подорожания строительных материалов, стоимость проекта выросла на 86,1 млн руб. — до 249,6 млн руб.

 

 

Ваш источник чешет про 249 млн.Вы хотите сказать что застройщику 1 м кв обошелся в 76 000? У него арматура золотая? с чего??? отселения там не было. три технических этажа ( два из которые тоже денег стоят за машино-место) дают прибавки в кубатуре на мерт квадратный не более 0.2 куба.если быть точным, то 0.16 мкуб.  Даже с учетом свай там более чем 1.5 куба  материалов на метр квадратный жилой площади  не получилось.Нуи посчитайте, сколько стоит 1.5 кубометра материала. основной материал - пенобетон, кирпич и железобетон. получаем 7 500, 4 200 и 15 000р соответственно . берем максимальную величину и умножаем на два ( с запасом на лифты) 30 000 получается. максимум 100 000 000р . или депутат 149 млн взяток разнес ?   

[Гость Гость]

Для начала нужно определить, что за 17 этажное здание?

[canibus]

[Гость Знаток недвижимости]

Мдааа. Ну и уё...