Новостройка на площади Ленина

[Алинка]

Маришечка,

А где мне нужно быть? Я не занимаюсь благоустройством города. Мы там сидели на лавочках , приятное место было. И мне было приятно прочитать, что МСК дали разрешение на СР с условием реставрации фонтана,тк я планировала жить недалеко. Нечего тогда было делать этот вброс и рекламировать таким образом сердце Ростова

[Dzhelina]

"Вы видимо просто не жили в этом районе, вот вам и всё равно."

 

Не отрицаю, может быть.

Просто в этом месте так давно все перегорожено и приведено и негулятельное состояние... А послушать особо возмущающихся, так там был минимум парк с детской площадкой. Ну и да, с фонтаном.

Но я только за, если после реставрации там это всё таки появиться)))

Изменено 27 февраля 2017 пользователем Dzhelina

[Alice]

Архитектурное бюро «Проект» предложило свой вариант использования участка перед гостиницей Amaks на Ленина в Ростове. Вместо высотки, которую планирует строить московская компания, здесь могло бы появиться многофункциональное здание с магазинами, кафе и зелёной зоной отдыха.

Проект предполагает и наличие фонтана, который был здесь исторически, ресторан с открытой площадкой, детскую площадку и травяные газоны, на которых можно было бы отдохнуть в тёплое время года, парковку на одном из нижних уровней.

Выглядит проект довольно интересно. Именно с этой работой АБ «Проект» участвовало в конкурентных переговорах с КБ «Стрелка», получив совместно с Академией архитектуры и строительства ДГТУ право заняться разработкой концепций благоустройства Садовой и некоторых других общественных зон Ростова. 

Изменено 26 июля 2017 пользователем Ксюша

[Dzhelina]

Ээээ, а почему эти посты из СР сюда перенесли? Теперь тут на последних 3 страницах же обсуждается не возможная новостройка на Ленина, а градостроительная политика города не в самых лучших ее проявлениях.

[Магистр]

МСК не для того приобретало участок, чтобы думать о изящном решении места перед гостиницей. Они видят только метры - деньги - метры - деньги и так - до бесконечности. В этой цепочке нет места для "зеленой" зоны, детских площадок и пр. К сожалению, они - не одни такие, но в случае с фонтаном у гостиницы все просто очень явно... 

[karabass]

А можно было бы сделать фонтан, как в Адлере под олимпийским огнем. Но как в фонтане квартиры продавать не понятно

Изменено 6 апреля 2017 пользователем karabass

[Алинка]

Ой..как все здраво...и архитектурное бюро Проект засветилось...и адвокаты МСК... все просто чудненько

А где тут адвокаты мск?

[karabass]

А где тут адвокаты мск?

Это такое иносказание... подразумевающее защитников идеи и не бросающее тень на выпускников юрфака с двумя годами юридического стажа, успешно сдавшими экзамен в юстиции на включение в реестр адвокатов...

[Frenko]

Как будет решен вопрос с участком на пл. Ленина и строительством новой высотки
Власти города и области заявляют, что против строительства 22-этажного дома на месте бывшего фонтана, но «повлиять на собственника» не могут.

Вопрос об использовании земельного участка перед гостиницей «Амакс» на пл. Ленина в Ростове-на-Дону остается нерешенным – строительство 22-этажного дома откладывается из-за отсутствия разрешения. При этом благоустраивать территорию на месте демонтированного фонтана собственник участка не спешит, пояснили в управлении по информационному сопровождению и взаимодействию со СМИ администрации Ростова в ответ на запрос РБК Юг.
Из официального ответа следует, что городские власти дважды проводили рабочие встречи с собственниками земельного участка, представителями «Московской строительной компании», на которых было «рекомендовано провести работы по благоустройству территории земельного участка в преддверии чемпионата мира по футболу 2018 года». Однако, как утверждают представители администрации Ростова, юридически у них нет возможности влиять на ООО «МСК»., которое является собственником земельного участка перед гостиницей «Амакс».
«Отсутствуют правовые механизмы воздействия на ООО „МСК“ в части запрета на использование находящегося в его собственности земельного участка», — гласит текст ответа.

Как сообщал ​РБК Юг, в октябре 2016г. стало известно о планах ООО «Московская строительная компания» построить 22-этажный дом на пл. Ленина в Ростове. Участок для строительства расположен перед главным фасадом гостиницы «Амакс». Ранее на участке располагался городской фонтан. Однако в июле 2016 г. в кадастровую карту были внесены изменения, в результате которых площадка под объектом благоустройства стала площадкой «для многоквартирного строительства».
В 2015 г. бывший глава администрации Ростова Сергей Горбань рассказывал о планах по реконструкции фонтана. Об этом 9 июля 2016г. сообщал на своем сайте и владелец соседнего участка «Амакс».
Известно, что разрешение на строительство многоквартирного дома ООО «МСК» выдано не было. На данный момент собственник вырыл на участке котлован и обнес его забором.
По словам управляющего партнера юридической компании «Михайленко и партнеры» Олега Михайленко, ростовские власти «лукавят», говоря о невозможности повлиять на собственника участка.
«Они могут вернуть участок в собственность города. Действеннее всего было бы обратиться в прокуратуру и заявить, что участок был реализован незаконно. Кто-то ведь принимал решение об отмежевании участка и выставлении его на торги. Необходимо найти того, кто ставил свою подпись под документами, он должен ответить, на каком основании это было сделано», — отметил он.
В «МСК» отказались рассказать о планах компании относительно земельного участка на пл. Ленина перед гостиницей «Амакс». «Комментарии по данному вопросу не предоставляем», — ответил на официальный запрос РБК Юг представитель компании.
Напомним, ранее глава администрации Ростова Виталий Кушнарев говорил о намерении застройщика обратиться в суд по поводу спорного участка. Градоначальник также заявлял, что не допустит строительства многоэтажного здания перед «Амаксом». ​
В конце декабря 2016г. ситуацию со строительством многоэтажного дома на пл. Ленина в Ростове прокомментировал губернатора Ростовской области Василий Голубев. Он негативно оценил перспективу появления 22-этажного строения рядом с гостиницей «Амакс». «Кому-то все равно, как будет завтра выглядеть Ростов. Общественные пространства не должны быть застроены, и в этом конкретном месте строить не нужно», — заявлял губернатор.
Однако глава региона также подчеркивал, что возможное строительство является законным, потому что участок был продан компании и последующее использование земли определяет сам собственник.
По данным системы СПАРК, ООО «Московская строительная компания» зарегистрировано в 2014 г. в Ростовской области. Генеральный директор компании -Евгений Василенко. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий.
В 2015 г. убыток компании составил 551 тыс. руб., увеличившись по сравнению с 2014 г. более, чем на 400 тыс. Прибыль компании в 2014 г. составила 87 тыс. руб., данные по итогам 2015 г. не предоставлялись.

источник rbc.ru

 

Изменено 26 июля 2017 пользователем Ксюша

[Алинка]

Как же эта свечка изуродует вид на Ленина. СМУ 1 строит дома по этой улице, они настолько гармонично вливаются.

Хотелось бы конечно чтоб мск пролетело с этой идеей испортить наш город, но опять всё пройдёт ( ((

[Aleksey Oleynikov]

Как же эта свечка изуродует вид на Ленина. СМУ 1 строит дома по этой улице, они настолько гармонично вливаются.

Хотелось бы конечно чтоб мск пролетело с этой идеей испортить наш город, но опять всё пройдёт ( ((

Если бы наши власть имущие захотели, то рычаги бы нашлись, как подмечено в статье выше. Элементарно проверяется законность передачи земельного участка в частные руки и вывода из административной собственности, возбуждается уголовное дело в отношении лица принимавшего решения, откатывается сделка и возвращаются деньги владельцам, это если не докажут получение взятки за продажу участка...

[Alice]

Глава администрации Ростова Виталий Кушнарев подтвердил информацию о том, что в настоящее время у города нет правовой возможности вернуть участок на пл. Ленина, принадлежащий «Московской строительной компании» (МСК), об этом он рассказал в ходе пресс-конференции в медиа-центре «МедиаС».
По его словам, представители администрации провели множество консультаций с юристами, которые подтвердили невозможность расторжения договора купли-продажи, в результате которого земельный участок перед гостиницей «Амакс» оказался в собственности застройщика.
«МСК находятся на своей частной собственности. Никаких запретов и ограничений для них с нашей стороны быть не может, закон они не нарушают», — отметил Кушнарев.
Как рассказал глава администрации, МСК отдали за участок на пл. Ленина 140 млн руб. Причем, покупка осуществлялась не у города, а у другого частного лица, которое приобрело землю более 10 лет назад.

«История с продажей участка уходит буквально вглубь истории. Прошло больше 10 лет и сейчас невозможно установить, кем именно он был продан, кто подписывал документы о передаче», — заявил сити-менеджер.
Между тем, Виталий Кушнарев в очередной раз подтвердил намерение не выдавать «Московской строительной компании» разрешение на строительство 22-этажного дома на пл. Ленина ни при каких обстоятельствах.
Как сообщал ​РБК Юг, в октябре 2016 г. стало известно о планах ООО «Московская строительная компания» построить 22-этажный дом на пл. Ленина в Ростове. Участок для строительства расположен перед главным фасадом гостиницы «Амакс». Ранее на участке располагался городской фонтан. Однако в июле 2016 г. в кадастровую карту были внесены изменения, в результате которых площадка под объектом благоустройства стала площадкой «для многоквартирного строительства».
В 2015 г. бывший глава администрации Ростова Сергей Горбань рассказывал о планах по реконструкции фонтана. Об этом 9 июля 2016 г. сообщал на своем сайте и владелец соседнего участка «Амакс».
Известно, что разрешение на строительство многоквартирного дома ООО «МСК» выдано не было. На данный момент собственник вырыл на участке котлован и обнес его забором.
 РБК
 

Изменено 26 июля 2017 пользователем Ксюша