ЖК "Соборный" СДАН

[Good-luck]

В 04.12.2019 в 16:13, Aleksey Oleynikov сказал:

Были преценденты.

22 часа назад, karabass сказал:

Такой суд выиграть элементарно.

Буду благодарна за конкретный пример судебного решения о демонтаже остекления балкона в Ростове с мотивировкой «изменение фасада». Не в памятнике, обычном доме. Или наводку, по каким признакам искать, беглый поиск по судакту толком ничего не дал. Вопрос не праздный.

[karabass]

8 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Про локацию я не спорю) про остальные достоинства СК-10 тоже не говорю, но некоторые их решения вызывают недоумение

У меня тоже. К примеру вентилируемый фасад. Он по проекту почему-то без мембраны пароизоляционной. Это можно было бы не замечать, но стена из газоблоков с утеплителем и керамогранитом продувается насквозь. Не знаю на какое говно их ложили или клали, но швы растрескались и сифонят так, что не верится в наличие минерального утеплителя снаружи. 

Или вот решение...крепить входную дверь в квартиру саморезами по бетону загоняя их в газоблоки. Сверху есть металлическая балка, снизу стяжка и плита. Но нет, саморезом в газоблок боковой стены, а это все равно что гвоздем крепить и на монтажную пену. Дверь на замену? Тогда зачем надо было делать проем 110мм, что бы интереснее было заниматься поисками двери таких размеров или закладывать проем под стандартные двери? 

[karabass]

3 часа назад, Good-luck сказал:

Буду благодарна за конкретный пример судебного решения о демонтаже остекления балкона в Ростове с мотивировкой «изменение фасада». Не в памятнике, обычном доме. Или наводку, по каким признакам искать, беглый поиск по судакту толком ничего не дал. Вопрос не праздный.

Неужели пойдете в суд супротив соседа?

[Good-luck]

В 05.12.2019 в 23:36, karabass сказал:

Неужели пойдете в суд супротив соседа?

Да что вы, конечно, нет! С научно-исследовательской целью.

[M-arin]

В 02.12.2019 в 07:20, Гость Ростовчанин сказал:

Ничего удивительного. Дом построен для быдла, которое его и избрало...

[Гость Ольга]

В 07.12.2019 в 14:58, M-arin сказал:

 ЧТО ЗА ЧТО ЭТО НАПИСАЛО? 

 

[СК10]

В 05.12.2019 в 23:34, karabass сказал:

У меня тоже. К примеру вентилируемый фасад. Он по проекту почему-то без мембраны пароизоляционной. Это можно было бы не замечать, но стена из газоблоков с утеплителем и керамогранитом продувается насквозь. Не знаю на какое говно их ложили или клали, но швы растрескались и сифонят так, что не верится в наличие минерального утеплителя снаружи. 

Или вот решение...крепить входную дверь в квартиру саморезами по бетону загоняя их в газоблоки. Сверху есть металлическая балка, снизу стяжка и плита. Но нет, саморезом в газоблок боковой стены, а это все равно что гвоздем крепить и на монтажную пену. Дверь на замену? Тогда зачем надо было делать проем 110мм, что бы интереснее было заниматься поисками двери таких размеров или закладывать проем под стандартные двери? 

Добрый день! 
Напишите, пожалуйста, нам в личные сообщения адрес вашей электронной почты. Мы пришлём вам документ с технологией фасада во избежание дальнейшего недопонимания. 

[karabass]

9 часов назад, СК 10ГПЗ сказал:

Добрый день! 
Напишите, пожалуйста, нам в личные сообщения адрес вашей электронной почты. Мы пришлём вам документ с технологией фасада во избежание дальнейшего недопонимания. 

Спасибо, представитель застройщика сообщил, что ваш юридический отдел будет привлекать подрядную организацию, устанавливавшую фасад, для устранения его конструктивных недостатков. Если этого не произойдет, то следующий шаг-проведение экспертизы с рассчетом средств на устранение недостатков. Не думаю, что имеет смысл вникать в технологии строительства в общем и устройства фасада в частности. Каждый здравомыслящий человек понимает, что стоя внутри квартиры, купленной за миллионы в только что построенном доме, он не должен зависеть от того, с какой стороны света в данный момент дует ветер снаружи. Вентилируемый фасад и продуваемая насквозь стена вещи разного порядка.

СК10, судя по отзывам, недостатки свои устраняет, надеюсь, что и в этот раз все разрешится благополучно. А претензию в ближайшее время письменно зафиксируем установленным порядком.

[Гость Гость]

...Дом для быдла одним словом.

[Гость Привет с ЖК Нахичевань]

В ‎10‎.‎12‎.‎2019 в 01:41, karabass сказал:

Спасибо, представитель застройщика сообщил, что ваш юридический отдел будет привлекать подрядную организацию, устанавливавшую фасад, для устранения его конструктивных недостатков. Если этого не произойдет, то следующий шаг-проведение экспертизы с рассчетом средств на устранение недостатков. Не думаю, что имеет смысл вникать в технологии строительства в общем и устройства фасада в частности. Каждый здравомыслящий человек понимает, что стоя внутри квартиры, купленной за миллионы в только что построенном доме, он не должен зависеть от того, с какой стороны света в данный момент дует ветер снаружи. Вентилируемый фасад и продуваемая насквозь стена вещи разного порядка.

СК10, судя по отзывам, недостатки свои устраняет, надеюсь, что и в этот раз все разрешится благополучно. А претензию в ближайшее время письменно зафиксируем установленным порядком.

Можете писать, но.. раз юрист изучите 214 ФЗ.

Стены относятся к общедомовому имуществу. И персонально требовать устранение вы не можете.

Мы проиграли суд. Нужно сначала провести собрание собственников, решить как устранять недостатки в общедомовом. Один соразмерное уменьшение ДДУ захочет, второй устранение , третий сами давайте устраним а деньги взыщем. Нужен единый подход, принятый ВСЕМИ собственниками.

Даже озеленение не сделано, а один человек потребовать не может. Только после собрания.

Кстати, УК тоже за общедомовое не может вписаться, ибо она его по закону не принимает.  

И все из за изменений в 214 ФЗ в 2017 году.

Так что.. вот такие у нас законы!!!!!

Тема кстати, на этом форуме забанина... застройщики везде продавить могут свои решения.  

[Гость Привет с ЖК Нахичевань]

Мы тоже так начинали общаться.... строители, юристы, сделаем... а кладка у нас уже посыпалась.

Продажи идут, люди покупают...застройщик ничего не делает, ждет пока гарантия выйдет.

[Гость Привет с ЖК Нахичевань]

Остальные куплены. А так приедит, всех отжарит...