ЖК "Соборный" СДАН

[Anonymous]

33 минуты назад, Гость Собственник сказал:

СК10 хотя бы по эскроу -счетам работает. И места хорошие для домов выбирает. 

И на этом все достоинства практически заканчиваются. Но нужно учесть, что "свято место пусто не бывает". Не было бы СК-10 со своими поделками, на их месте могла оказаться приличная, ответственная компания. Ведь во что упирается вопрос? В надлежащий контроль за работой подрядчиков. Именно поэтому потом почему-то трескаются ненагруженные стены, продуваются и намокают фасады, в конце концов, гавно находят в своих квартирах счастливые дольщики. А ведь сами по себе проекты не такие и плохие. Технология вентилируемого фасада отработана, планировки востребованные. Даже фундаменты со сваями, а не как в "Красном Аксае". 

[karabass]

2 часа назад, Человек-волк сказал:

СК10 - хорошая компания для ростовского рынка жилья. Хотите что-то намного лучше, платите в два, а то и в три раза больше. 

Извиняюсь...76 000 за квадрат в квартире где имеются перекрытия, несущие конструкции, межквартирные перегородки из газоблоков  и ограждение санузла из кирпича положенного на ребро, этого мало? Надо 152 000 или 228 000 за квадрат заплатить, что бы было лучше?

[The Man Who Laughs]

22 часа назад, Anonymous сказал:

И на этом все достоинства практически заканчиваются. Но нужно учесть, что "свято место пусто не бывает". Не было бы СК-10 со своими поделками, на их месте могла оказаться приличная, ответственная компания. Ведь во что упирается вопрос? В надлежащий контроль за работой подрядчиков. Именно поэтому потом почему-то трескаются ненагруженные стены, продуваются и намокают фасады, в конце концов, гавно находят в своих квартирах счастливые дольщики. А ведь сами по себе проекты не такие и плохие. Технология вентилируемого фасада отработана, планировки востребованные. Даже фундаменты со сваями, а не как в "Красном Аксае". 

Рынок формирует и цену и качество. Если люди покупают эти квартиры, а они покупают, то значит всё ок. 

[Гость Михаил]

По 145 кв проблему продувания решили замазыванием внутренних стен , а именно швов . После проверки мной были выявлены уже трещины в свежей затирке и что в следствии вновь ощущается проходящий поток воздуха через стену . Как и писали ранее , полумеры не помогут избавиться от корневой причины , а это нарушение технологии монтажа вентфасада. Просьба представителей застройщика связаться со мной по телефону 8918-566-08-60 и обсудить дальнейшие шаги исправления текущей ситуации .

[Гость Ольга]

В 05.02.2020 в 10:29, Человек-волк сказал:

СК10 - хорошая компания для ростовского рынка жилья. Хотите что-то намного лучше, платите в два, а то и в три раза больше. 

Я и так заплатила хорошие деньги за квартиру в этом доме ,почти 4 миллиона. за квартиру без отделки. Квартира находится не в Москве чтобы платить за нее еще больше! Что за высказывания! У вас самих то и в помине таких денег никогда не было!. У кого они есть те знают цену деньгам и что где сколько стоит. Так что сопите у себя в углу и не показывайте свое скудоумие!

 

[СК10]

23 часа назад, Гость Михаил сказал:

По 145 кв проблему продувания решили замазыванием внутренних стен , а именно швов . После проверки мной были выявлены уже трещины в свежей затирке и что в следствии вновь ощущается проходящий поток воздуха через стену . Как и писали ранее , полумеры не помогут избавиться от корневой причины , а это нарушение технологии монтажа вентфасада. Просьба представителей застройщика связаться со мной по телефону 8918-566-08-60 и обсудить дальнейшие шаги исправления текущей ситуации .

Михаил, добрый день и спасибо за обратную связь! С Вами свяжутся до конца недели. 

[Гость Анастасия]

В 03.02.2020 в 14:46, СК 10ГПЗ сказал:

Здравствуйте, Анастасия! На этой неделе наши специалисты изучат проблему, которая у Вас возникла и предпримут меры для её устранения. 

Уважаемый застройщик, неделя прошла - ваши специалисты даже не начали изучать проблему, никаких действий не предприняли, а тем временем лужи становятся все больше! Сообщите когда же наконец до меня дойдут ваши специалисты и устранять течь наружных стен? Письменная претензия по данному поводу была направлена еще в ноябре, но на нее ответ я тоже так и не получила.

[karabass]

В 07.02.2020 в 11:45, СК 10ГПЗ сказал:

добрый день

Здравствуйте представитель застройщика СК10. В процессе непродолжительной эксплуатации дома на Соборном 98 было выяснено, что имеется общий недостаток строительства, а именно: балконная плита каждой квартиры имеет керамическое покрытие, которое обрезано ровно по внутренней кромке керамогранита вентилируемого фасада. Таким образом балконная плита имеет поверхность, которая не защищена керамическим покрытием и находится по уровю ниже его, в промежутке между газобетонной кладкой наружной стены квартиры и керамическим покрытием балконной плиты. Данное конструктивное исполнение не приносило неудобств собственникам квартир в сухую и теплую погоду. Но обильные осадки в виде дождя и снега последних дней, а так же таяние снега на открытом балконе, в виду отстутствия гидроизоляции стыков определенных конструктивных элементов фасада, привели к тому, что созданные застройщиком углубления на поверхности балконной плиты стали заполняться дождевой и талой водой. Данная вода нашла выход внутрь квартир, причем как в квартиры к которым относится балконная плита, так и в квартиры ниже. 

Застройщику данная проблема известна и устраняется попутно или целенаправленно в квартирах, собственники которых оформили претензии по имеющимся недостаткам.  

Поясните пожалуйста, какие дейстия планирует произвести застройщик самостоятельно для устранения данного конструктивного недостатка? Если конечно планирует.

[k938]

23 минуты назад, karabass сказал:

Здравствуйте представитель застройщика СК10. В процессе непродолжительной эксплуатации дома на Соборном 98 было выяснено, что имеется общий недостаток строительства, а именно: балконная плита каждой квартиры имеет керамическое покрытие, которое обрезано ровно по внутренней кромке керамогранита вентилируемого фасада. Таким образом балконная плита имеет поверхность, которая не защищена керамическим покрытием и находится по уровю ниже его, в промежутке между газобетонной кладкой наружной стены квартиры и керамическим покрытием балконной плиты. Данное конструктивное исполнение не приносило неудобств собственникам квартир в сухую и теплую погоду. Но обильные осадки в виде дождя и снега последних дней, а так же таяние снега на открытом балконе, в виду отстутствия гидроизоляции стыков определенных конструктивных элементов фасада, привели к тому, что созданные застройщиком углубления на поверхности балконной плиты стали заполняться дождевой и талой водой. Данная вода нашла выход внутрь квартир, причем как в квартиры к которым относится балконная плита, так и в квартиры ниже. 

Поясните пожалуйста, какие дейстия планирует произвести застройщик для устранения данного конструктивного недостатка? Если конечно планирует.

Что ж такое-то? 

[Друид]

Пишите претензию, должны всё исправить. 

[СК10]

В 08.02.2020 в 15:25, Гость Анастасия сказал:

Уважаемый застройщик, неделя прошла - ваши специалисты даже не начали изучать проблему, никаких действий не предприняли, а тем временем лужи становятся все больше! Сообщите когда же наконец до меня дойдут ваши специалисты и устранять течь наружных стен? Письменная претензия по данному поводу была направлена еще в ноябре, но на нее ответ я тоже так и не получила.

Добрый день, Анастасия! Мы уже изучаем проблему и проводим экспертизу. Сегодня или завтра появится новая информация, касающаяся обсуждаемых инцидентов. 

[СК10]

15 часов назад, karabass сказал:

Здравствуйте представитель застройщика СК10. В процессе непродолжительной эксплуатации дома на Соборном 98 было выяснено, что имеется общий недостаток строительства, а именно: балконная плита каждой квартиры имеет керамическое покрытие, которое обрезано ровно по внутренней кромке керамогранита вентилируемого фасада. Таким образом балконная плита имеет поверхность, которая не защищена керамическим покрытием и находится по уровю ниже его, в промежутке между газобетонной кладкой наружной стены квартиры и керамическим покрытием балконной плиты. Данное конструктивное исполнение не приносило неудобств собственникам квартир в сухую и теплую погоду. Но обильные осадки в виде дождя и снега последних дней, а так же таяние снега на открытом балконе, в виду отстутствия гидроизоляции стыков определенных конструктивных элементов фасада, привели к тому, что созданные застройщиком углубления на поверхности балконной плиты стали заполняться дождевой и талой водой. Данная вода нашла выход внутрь квартир, причем как в квартиры к которым относится балконная плита, так и в квартиры ниже. 

Застройщику данная проблема известна и устраняется попутно или целенаправленно в квартирах, собственники которых оформили претензии по имеющимся недостаткам.  

Поясните пожалуйста, какие дейстия планирует произвести застройщик самостоятельно для устранения данного конструктивного недостатка? Если конечно планирует.

Добрый день, Karabass! Мы уже занимаемся обозначенной проблемой. Сегодня или завтра появится новая информация.