Застройка Александровской рощи и Вересаева

[Вера Любимова]

26 га под застройку на ул. Вересаева отдали без торгов

Губернатор Василий Голубев подписал распоряжение № 234 о признании инвестпроекта «Строительное управление - 1 «ЮгСтройИнвест-Дон» соответствующим критериям областного закона о выделении земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов.

Губернатор Василий Голубев подписал распоряжение№ 234 о признании инвестпроекта «Строительное управление - 1 «ЮгСтройИнвест-Дон» соответствующим критериям областного закона о выделении земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов.

В течение 8 лет инвестор должен на территории из 18 участков общей площадью почти 26,5 га реализовать масштабный инвестиционный проект, предусматривающий обязательства по строительству многоквартирных домов и автостоянок на ул. Вересаева. Он также обязан обеспечить права пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения в соответствии со статьей 52 областного закона «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области»».

Согласно областному закону, застройщик обязан зарезервировать и предоставить пострадавшим дольщикам не менее 5% общей площади жилых помещений на предоставляемом земельном участке.

За десять дней до выделения участка ООО «Строительное управление - 1 «ЮгСтройИнвест-Дон», в статусе масштабного инвестпроекта было отказано реновации территории старого ростовского аэропорта, которую намеревалась проводить компания «Аэро-Сити», аффилированная с ГК «Ренова» Виктора Вексельберга. Глава администрации Ростова Виталий Кушнарев тогда объяснил N отказ тем, что не был определен источник финансирования социальных объектов, которые необходимы для комплексного освоения этой городской территории. Как решится вопрос с сооружением социальных объектов на переданной для застройки территории по ул. Вересаева, сказать невозможно.

Распоряжение губернатора содержит запрет ООО «Строительное управление – 1 «ЮгСтройИнвест-Дон» заключать договора субаренды земельных участков, и не позволяет передачу застройщиком своих прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков другому лицу.

Как сообщает официальный сайт мэрии, на прошлой неделе в городской администрации уже прошло совещание по поводу реализации проекта на выделенном без торгов участке. В сентябре ООО «Строительное управление - 1 «ЮгСтройИнвест-Дон» подписало соглашение об обеспечении прав 774 пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения, "путем их освобождения от оплаты полностью, либо в части совокупной площади жилых помещений в размере 27 066,4 кв. м.".

Участок на ул. Вересаева все прошлое лето привлекал к себе повышенное внимание ростовчан. В июле началась вырубка деревьев в Александровской роще для будущего строительства. Против уничтожения деревьев протестовали горожане. Как пояснял тогда N Виталий Кушнарев, расчистку участка вела мэрия, и делалось это для «передачи в перспективе застройщику, который выделит 5% жилья для решения проблем дольщиков»( № 28 (1286)).

источник

[Dzhelina]

То есть 26 га от ЮСИ - это масштабный проект,  а 260 га от Кортроса - недостаточно масштабно

[Alice]

Цитата

 

Новый микрорайон будет находиться в границах улиц Вересаева и Берберовской. Здесь появятся два детских сада на 300 мест каждый с ясельными группами, школа на 1340 учеников, а также современная поликлиника, спортивно-оздоровительный центр и бассейн, многоуровневые автостоянки и закрытый подземный паркинг. Территория ЖК от «ЮгСтройИнвест» будет огорожена по периметру, оснащена камерами видеонаблюдения и автоматическими шлагбаумами.

 

 

[Вера Любимова]

 

На этой неделе  опубликовали статьи в СМИ про обманутых дольщиков которым раздадут квартиры. Любопытно, какого размера.  

Судя по всему старт проекта Югстройинвест на Вересаева уже совсем близок. 

 

 

[Houdini]

В 07.11.2018 в 09:57, Вера Любимова сказал:

Судя по всему старт проекта Югстройинвест на Вересаева уже совсем близок. 

Уже отдел продаж строят на Вересаева. 

[Гость Гость]

12 часов назад, Houdini сказал:

Уже отдел продаж строят на Вересаева. 

Да уже по-моему построили!))

[Гость Кандрат]

Уже на Вересаева пробки начались, каждое утро там езжу, стоять начинаем от автомойки (газовой заправки) до 40 летия победы. Интересно что через пару лет будет? )))

[Гость она]

Интересно как будет конкурировать с юси, жк сокол градъ? чем они возьмут? ценой? уникальными планировками?

[Вера Любимова]

48 минут назад, Гость она сказал:

Интересно как будет конкурировать с юси, жк сокол градъ? чем они возьмут? ценой? уникальными планировками?

к Югстройинвесту доверия у покупателей квартир побольше гораздо будет. А застройщик Галактика ценами в первую очередь будет конкурировать и более быстрыми сроками сдачи. Они  уже начали строить и квартиры в продаже уже пару месяцев

 

[Гость Кандрат]

застройщик галактика кстати, лучший застройщик в ростовской области, где-то рейтинг видел  ) И у юси (конкретно речь о красном аксае) довольно много недовольных жильцов, отзывы можно найти в ВК и на других ресурсах

[Гость Гость]

2 часа назад, Вера Любимова сказал:

Галактика .... более быстрыми сроками сдачи. 

 

Чееееееееееееегоооооооооооооо???? :-)))))))))

[Dzhelina]

Помню я этот рейтинг, довольно странный) Основным критерием было количество возводимого жилья, причем Соколъ-град был учтен, а у ЮСИ застройка Александровки - нет. Вот за счет этого Галактика и взлетела на первое место, перескочив сразу с пяток пунктов))

Репутация и у той и у другой компании хорошая, объекты не затягивают, обманутых дольщиков нет. Галактика немного ушла вперед по процессу строительства, но ЮСИ умеет строить очень быстро) КА тому пример Цены не сравнивала, ЮСИ уже порядок своих цен выставил?

Ну и не стоит забывать, что рядом еще находится большой участок старого аэропорта. Да, Кортрос администрация города держит в подвешенном состоянии, но в следующем году и он может "вступить в игру" и оттянуть на себя какую-то часть дольщиков. Ну или какая-то другая компания(-ии), которой(-ым) "отдадут" эту территорию.