Новостройки на Левом берегу Дона

[Дончак]

1 час назад, Pitbull сказал:

Всё что вы тут говорите про айтишников , хипстерсити да всякие смузиленды - это хорошо .

Только вот вы мне скажите , а кто это будет строить , А?

Всякие дживоевы ,мск да юси , превратят даже такой перспективный участок ... в очередное говно. Они же жадная кугутня . Что с них взять та)

Вот если бы агалавов зашел или какая нибудь  баркли .

Из ростовских ( кристина , ск10 , панорама) возможно бы смогли . Да кто их туда пустит )

 

СК-10 ??А чего они такого выдающего построили ??

[Vitaaaly]

Этот участок сейчас плотно засажен деревьями. Можно даже сказать, что там полноценная роща.

Не хотелось бы очередной вырубки деревьев в Ростове.

Итак за последнее время город полысел.

[Konstantin]

13 часов назад, Дончак сказал:

СК-10 ??А чего они такого выдающего построили ??

соборный который течет как дырявый тент

[Aleksey Oleynikov]

В 24.04.2021 в 21:41, Pitbull сказал:

Из ростовских ( кристина , ск10 , панорама) возможно бы смогли . Да кто их туда пустит )

У ск-10 подход не отличается от тех что Вы описали ранее. Кристина не возьмется скорее всего такие объемы застраивать скорее всего, а панорама будет строить лет 50.

[Pitbull]

6 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

У ск-10 подход не отличается от тех что Вы описали ранее. Кристина не возьмется скорее всего такие объемы застраивать скорее всего, а панорама будет строить лет 50.

А и не нужно всё отдавать оной компании .

По хорошему , надо сделать как с Москва Сити , разбить  на участи и отдать в разные фирмы . При живой конкуренции , может получится вполне нормальные объекты .

А так да , согласен с вами . Но по одному дому они могут построить....хорошего качества . Всяко лучше , чем создатели "человечников".

[k938]

Цитата

На 5-м заседании Ростовской-на-Дону городской Думы, состоявшемся сегодня, депутаты внесли очередные изменения в действующие Правила землепользования и застройки города.

Среди основных изменений – перевод трёх земельных участков в районе улицы Левобережной общей площадью 25 гектаров из зоны делового, общественного и коммерческого назначения первого типа (КД-1) в зону общественной жилой застройки (ОЖ).

https://rostov-gorod.ru/press_room/news/8879/127370/

[Просекко по акции]

С учетом того, что данная территория достаточно обильно подтапливается, большие сомнения в том, что вышеупомянутые застройщики вытянут этот кусок в плане геодезии. 

[Гость Игорь]

15 минут назад, Просекко по акции сказал:

С учетом того, что данная территория достаточно обильно подтапливается, большие сомнения в том, что вышеупомянутые застройщики вытянут этот кусок в плане геодезии. 

Очевидно же, что намывать надо насыпь. Построить и в болоте можно, если есть куда сваи упереть. Но вряд ли будет много желающих в этом болоте жить.

Думаете, насыпь пару метров высотой, это такая большая проблема для крупной строительной компании ? Это же не дачники, которых в 1995 затопило.

[Диванный эксперт]

1 час назад, Просекко по акции сказал:

С учетом того, что данная территория достаточно обильно подтапливается, большие сомнения в том, что вышеупомянутые застройщики вытянут этот кусок в плане геодезии. 

А при чем здесь геодезия?? Выполнить геодезические изыскания, то есть разработать топографический план участка любая контора сможет. Или вы про геологию имели ввиду??

[Good-luck]

4 часа назад, Диванный эксперт сказал:

А при чем здесь геодезия??

Подразумевалась геология, конечно. Помнится, при строительстве стадиона особенности грунта и наличие подземных вод добавили сложностей.

[Диванный эксперт]

45 минут назад, Good-luck сказал:

Подразумевалась геология, конечно. Помнится, при строительстве стадиона особенности грунта и наличие подземных вод добавили сложностей.

На самом деле там ничего сложного и требующих сверх дорогих мероприятий по земляным работам или иным  нет. Построить там жильё и продавать по рыночным ценам с хорошей рентабельностью вполне реально.

[Good-luck]

В 28.04.2021 в 15:36, Диванный эксперт сказал:

На самом деле там ничего сложного и требующих сверх дорогих мероприятий по земляным работам или иным  нет. Построить там жильё и продавать по рыночным ценам с хорошей рентабельностью вполне реально.

Почему же в таком случае левый берег до сих пор не был освоен жилищным строительством? Если ничего сложного.