"СК10-Строй" приобрело участок в районе Лермонтовской и Соколова под застройку

[777dvrvip777]

1 минуту назад, Гость ВТфкб сказал:

На ваших схемах не видно несущих конструкций

а в комфортных планировках их и не должно быть видно. В этом и есть вся суть. Представьте что Вы будете видеть снаружи всю начинку автомобиля. Да и не только сопромат учил. А и весь конструктив ж/б конструкций лично изучал

3 минуты назад, Гость ВТфкб сказал:

У вас вопрошают это реальные проекты

да реальные.

[k938]

1 минуту назад, 777dvrvip777 сказал:

в комфортных планировках их и не должно быть видно.

Это похвально. Но почему этим не пользуются застройщики. Значит, влечёт удорожание. А когда люди берут все подряд, то зачем выделяться, пытаться продать дороже или заработать меньше? Всех все устраивает. 

1 минуту назад, 777dvrvip777 сказал:

да реальные

Есть реализованные? Хочется увидеть это в природе. 

[Гость ВТфкб]

3 минуты назад, k938 сказал:

Это похвально. Но почему этим не пользуются застройщики. Значит, влечёт удорожание. А когда люди берут все подряд, то зачем выделяться, пытаться продать дороже или заработать меньше? Всех все устраивает. 

Есть реализованные? Хочется увидеть это в природе. 

С меж оконными несущими стенами? шутите чели... и одной гдето там стеной пилоном на 136 кв.м. )))

[Гость Сергей]

Только что, Гость ВТфкб сказал:

С меж оконными несущими стенами? шутите чели... и одной гдето там стеной пилоном на 136 кв.м. )))

Это студенты двоечники рисовали в архитектурном колледже 

[777dvrvip777]

3 минуты назад, Гость Сергей сказал:

Это студенты двоечники рисовали в архитектурном колледже 

В архитектурном колледже даже простого коттеджа не смогут нарисовать. Не говоря уже о планировке многоспальневой квартиры

[Гость Сергей]

1 минуту назад, 777dvrvip777 сказал:

В архитектурном колледже даже простого коттеджа не смогут нарисовать. Не говоря уже о планировке многоспальневой квартиры

Правильно вот они вам и впарили это да еще и сказали что это лучшие образцы со всего мира )))) собирали 20 лет) 

[k938]

21 минуту назад, Гость ВТфкб сказал:

С меж оконными несущими стенами? шутите чели... и одной гдето там стеной пилоном на 136 кв.м. )))

Я хочу это увидеть, но автор выборочно игнорирует мои реплики 

[Aleksey Oleynikov]

1 час назад, Гость Сергей сказал:

С начала апреля 2020 года все квартиры стали резко дорожать... Ни о какой покупке новостроя сейчас не может быть и речи пока цены не вернутся на прежний уровень! Нашли дураков меньше чем за год то что стоило по 52 за метр сейчас 65 и даже скидки не делают а некоторые так пишут что ожидается подорожание типо бегите быстрее... АГА ЩАЗЗЗЗ 

И продолжают дорожать и в ближайшее время похоже ещё будут расти цены, увы.. Если жизненная ситуация позволяет потерпеть то может в новострой и не стоит пока лезть или реально брать вторичку. 

1 час назад, Гость Сергей сказал:

И вообще с таким уровнем зарплат как в Ростове самое элитное жилье должно стоить не выше 50000 р за метр квадратный... Гдебы оно не находилось 

А какой уровень зарплат в Ростове? Или Ваши познания не верны или все квартиры раскуплены не Ростовчанами

1 час назад, 777dvrvip777 сказал:

Не лоджия а балкон, балкон специально не стал рисовать, так как может быть их несколько вариантов, выход на балкон из кухни, из гостиной, из кабинета, и можно каждому покупателю предложить свой вариант и из за разности расположения балкона можем получить оригинальную архитектуру. Далее многие покупатели категорически не хотят балкон так как за него все равно оплата идет, а балкон снижает освещенность в квартире, и он в большей части у всех используется как хламовник, поэтому предпочтительней купить кладовую. Это один нюанс, второй нюанс балкон это аварийный выход из квартиры, когда другие так скажем заблокированы, задымлены ит.д при пожаре. И балконы согласно нормативу проектируются от 15 м высоты, поэтому их может не быть на нижних этажах. И балконы в квартире могут не быть если предусмотрена вторая лесничная клетка. Далее отвечу на вопрос который был под моей планировкой где колонны и пилоны. Человек явно теоретик и не побывал хотя бы как минимум на нескольких сотнях стройках и не посмотрел тысячи проектов. Колонны размещать можно только внутри там где они не мешают пространству. или в плоскости стены А не как это делается массово в Ростове-на-Дону Все остальное сделано стены монолит наружные. В связи с этим мы получаем красивый интерьер и рабочее пространство.

Я бы тоже с удовольствием бы взял кладовую и имел бы пару-тройку зон хранения,а балкон - для посидеть, поболтать больше, книгу почитать и т.д. видами в Ростове есть конечно где удивить, но далеко не везде.

1 час назад, Гость Москвич сказал:

Ну да Вам из суворовского виднее... А В Палм кост во флориде частные дома по 50 млн $ продают и что? Причем тут Москва и наша большая деревня это что за сравнения такие? 

При том, что есть категория людей, которые не рассматривают приобретение дома, а настроены жить именно в квартирах, абсолютно в разном бюджете. Поэтому походу даже с суворовского виднее, когда есть опыт и мозг)

1 час назад, 777dvrvip777 сказал:

вот к примеру планировка квартиры с одной спальней небольшой площади, и как многие здесь кричали НУЖЕН РАЗДЕЛЬНЫЙ С/У. Все основные коммуникации вынесены в общий коридор и нет колонн торчащих из стен.

Более того многие хотят спальню чтобы лежащие на кровати смотрели не в стену а в окно на красивые виды если это верхние этажи или к примеру вид на Дон, я это образно говорю

выход на балкон из столовой-гостиной

Тоже кайфовая планировка. Но мы опять же возвращаемся к тому, что в случае с хорошим проектом, сперва рисуются планировки, потом формируется лестничная клетка, а уже потом общая архитектура, у нас так не будут похоже строить пока не появится конкуренция и реально хорошие и качественные проекты. 

[777dvrvip777]

1 минуту назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Тоже кайфовая планировка. Но мы опять же возвращаемся к тому, что в случае с хорошим проектом, сперва рисуются планировки, потом формируется лестничная клетка, а уже потом общая архитектура, у нас так не будут похоже строить пока не появится конкуренция и реально хорошие и качественные проекты. 

Я с Вами согласен на 10000000000000000000000000000000000000000000000000000000000% что сперва разрабатываются ЭРГОНОМИЧНЫЕ планировки разные вариации и потом из них формируется дом как из пазлов. Архитектура может идти как от планировок так и изначально архитектура с планировками. Здесь есть некие особенности.

[777dvrvip777]

3 минуты назад, Aleksey Oleynikov сказал:

у нас так не будут похоже строить пока не появится конкуренция и реально хорошие и качественные проекты

Согласен опять на 10000000000000000000000% Даже у многих очень любимого застройщика планировки очень далеки от идеала. Только их последний сданный дом соответствует этому если рассуждать о очень компактных  решениях

[Гость шапокляк]

38 минут назад, Aleksey Oleynikov сказал:

 

При том, что есть категория людей, которые не рассматривают приобретение дома, а настроены жить именно в квартирах, абсолютно в разном бюджете. Поэтому походу даже с суворовского виднее, когда есть опыт и мозг)

 

Эм... Люди с такими средствами в ваших услугах точно не нуждаются... это бюджеты не для вашего мозга к сожалению а может и к счастью хихихи ))

[k938]

21 минуту назад, Гость шапокляк сказал:

Эм... Люди с такими средствами в ваших услугах точно не нуждаются... это бюджеты не для вашего мозга к сожалению а может и к счастью хихихи ))

Ничего, с возрастом пройдёт