"СК10-Строй" приобрело участок в районе Лермонтовской и Соколова под застройку

[Гость Игорь]

5 часов назад, Гость Ирина сказал:

А когда уже на Ленина что-то начнут строить?

Тут https://forumrostov.ru/topic/52245-новостройки-трц-рио-нансена-комплексная-застройка-ск10/?tab=comments#comment-1194882 стоит спросить, наверное. Вроде как пятно Ленина/Ашхабадский присовокупили к комплексной застройке Безбалки. 

 

[Makiavelli]

В 08.02.2021 в 23:11, Гость Игорь сказал:

Ближе к сдаче, и тем более после, ценник будет адекватным для того момента, в этом сомневаться не приходится. А вот что именно будет адекватным через год, надо было у Ванги спросить, теперь уже не у кого.

Прямо очень интересно, были ли и насколько часто такие прецеденты? С трудом верится, что квартира в с данном доме будет стоить дешевле чем на этапе строительства. Идёт февраль месяц, прогнозеры все говорят о стабилизации рынка, а цены ростут, и тенденций на уменьшение пока что не видно. Спрашивал менеджеров, по ценам, в этом комплексе, на конец января 

2к 56 кв 5 650 000
3к 75 кв 7 400 000
3ст 88 9 266 000

При всем притом, что только единоаременная покупка или ипотека, рассрочки у них нет. При таких ценах и условиях, действительно чудеса, откуда берутся покупатели и спрос. 

[Гость Игорь]

2 минуты назад, Makiavelli сказал:

Прямо очень интересно, были ли и насколько часто такие прецеденты?

Какие "такие" ? Я же не сказал, что цены будут ниже. Они будут в рынке. Дешевле, или дороже, чем сейчас - не знаю. Возможно, это будут какие-то акции, типа парковки в подарок. В конечном счете застройщик должен же распродать дом и рассчитаться с банком.

Но это все потом, после сдачи. А сейчас он может прощупывать рынок и тянуть время, срочная продажа не даст ему никаких бонусов, потому и демпинговать смысла нет.

[Makiavelli]

11 минут назад, Гость Игорь сказал:

Какие "такие" ? Я же не сказал, что цены будут ниже. Они будут в рынке. Дешевле, или дороже, чем сейчас - не знаю. Возможно, это будут какие-то акции, типа парковки в подарок. В конечном счете застройщик должен же распродать дом и рассчитаться с банком.

Но это все потом, после сдачи. А сейчас он может прощупывать рынок и тянуть время, срочная продажа не даст ему никаких бонусов, потому и демпинговать смысла нет.

Парковка в подарок это здорово, но маловероятно) Там место за квадрат стоит в несколько раз дороже квадрата квартиры. Согласен, сейчас им надо по максимуму запряч на ипотеку покупателей, а потом уже что будет, при этом здесь даже нельзя посмотреть планировки в живую, представляю все по плану, а это ещё одна уловка, в реальности зачастую вид всегда хуже... 

[Dilitand]

Цены конечно жесть ... На финише по 150-200 за кв планируют?

[k938]

18 минут назад, karabass сказал:

Так вроди бы закрыли

Как? Когда? Выше коммент от Гостя Jerry... 

[karabass]

47 минут назад, k938 сказал:

Как? Когда? Выше коммент от Гостя Jerry... 

Значит уже открыли

[karabass]

В 10.02.2021 в 15:53, Makiavelli сказал:

При таких ценах и условиях, действительно чудеса, откуда берутся покупатели и спрос. 

А они точно есть?

[Makiavelli]

Возможно, кто то же их покупает, кроме агенств и других вариантов. 

[karabass]

7 минут назад, Makiavelli сказал:

Возможно, кто то же их покупает, кроме агенств и других вариантов. 

Что за агентства?

[Makiavelli]

21 час назад, karabass сказал:

Что за агентства?

недвижимости наверное 

[karabass]

10 часов назад, Makiavelli сказал:

недвижимости наверное 

Им-то зачем это?