"СК10-Строй" приобрело участок в районе Лермонтовской и Соколова под застройку

[777dvrvip777]

Ценник ориентирован как бы на время сдачи дома. На сегодняшний день цена конечно завышена, тем более учитывая класс и качество проекта. Если бы в проекте хотя бы были проработаны планировки и фасады

 

[Гость Яна]

Добрый день, кто-нибудь знает цены на студии и однокомнатные?

[Good-luck]

Когда же у нас, наконец, уже приживется практика считать комнатность квартир по количеству спален? Это же так просто, удобно и логично. Нет, надо все запутать, чтобы без планировки не было понятно, сколько там помещений. У одного и того же застройщика почти одинаковая площадь и планировка может называться и однокомнатной и двухкомнатной в зависимость от размера кухни. 

Казалось бы, логика простая: если кухня по площади больше комнаты, то это +1 к комнатности? Но нет:

Потом будем слушать про «рост доли двухкомнатных квартир» и умирать от хохота.

[Гость Елена]

4 минуты назад, Good-luck сказал:

Когда же у нас, наконец, уже приживется практика считать комнатность квартир по количеству спален? Это же так просто, удобно и логично. Нет, надо все запутать, чтобы без планировки не было понятно, сколько там помещений. У одного и того же застройщика почти одинаковая площадь и планировка может называться и однокомнатной и двухкомнатной в зависимость от размера кухни. 

Казалось бы, логика простая: если кухня по площади больше комнаты, то это +1 к комнатности? Но нет:

Потом будем слушать про «рост доли двухкомнатных квартир» и умирать от хохота.

Это точно! У меня спальня больше, чем эта кухня-гостиная.

[Гость Игорь]

9 минут назад, Гость Елена сказал:

Это точно! У меня спальня больше, чем эта кухня-гостиная.

Пожалуй, суть вопрос в этом как раз. От какой площади можно считать кухню - гостиной ? Если исходить из советских планировок, зал обычно был 16-18 метров, кухня 5-6, итого, при объединении, всяко больше 20.

[Гость Елена]

2 минуты назад, Гость Игорь сказал:

Пожалуй, суть вопрос в этом как раз. От какой площади можно считать кухню - гостиной ? Если исходить из советских планировок, зал обычно был 16-18 метров, кухня 5-6, итого, при объединении, всяко больше 20.

Вот именно! Дом в котором сейчас живу был сдан в начале 2000гг, планировка такая, что зал и спальня примерно одного размера (зал немного больше квадратный, спальня Уже будет). Кухня правда небольшая - 9м. Если соединить спальню с кухней, было бы не менее 25м. Но мысли о соединении никогда и не возникало, да и нельзя (газ и несущая).

[Good-luck]

15 минут назад, Гость Игорь сказал:

Пожалуй, суть вопрос в этом как раз. От какой площади можно считать кухню - гостиной ? Если исходить из советских планировок, зал обычно был 16-18 метров, кухня 5-6, итого, при объединении, всяко больше 20.

Если в рамках одной квартиры кухня больше любой комнаты, то это +1 к комнатности.  Но я же показала вторым рисунком, что у этого же застройщика есть 2с, где кухня меньше комнаты по площади. Так что правило не работает.

Мне кажется, хоть кухню, хоть кухню-гостиную нужно исключать из подсчёта комнат. Но тогда вопрос, как отличать меж собой квартиры, где кухня 8 и где 30.

[Гость Игорь]

3 минуты назад, Good-luck сказал:

что у этого же застройщика есть 2с, где кухня меньше комнаты по площади. Так что правило не работает.

У них же не от хорошей жизни такая уродская спальня получилась. Спальня, в человечьем понимании, это только часть данного помещения возле окна, примерно 2,5х4 размером (с кроватью 1,5х1,5, как обычно). Остальное, скорее, место под гардеробную.

[Good-luck]

37 минут назад, Гость Игорь сказал:

У них же не от хорошей жизни такая уродская спальня получилась. Спальня, в человечьем понимании, это только часть данного помещения возле окна, примерно 2,5х4 размером (с кроватью 1,5х1,5, как обычно). Остальное, скорее, место под гардеробную.

Не бывает кроватей 1,5х1,5  /2,1 по длине на 0,9-2,2 по ширине./  Но мысль понятная - отнимать от жилой площади часть «не полноценно жилой» и потом сравнивать с кухней. Слишком сложно. И потом в этой кухне-гостиной не все так просто: там есть непосредственно кухонная часть и кусок жилой площади. В частности в 2с (42,97), что красным обвела, в проектной декларации жилая площадь заявлена 27 метров, хотя комната 16. Хотя по сути это точно такая же однокомнатная квартира, как и вторая, обведённая красным - 42,43, у которой жилая 18 

[Гость Игорь]

12 минут назад, Good-luck сказал:

Не бывает кроватей 1,5х1,5

Это их в магазине не бывает, а на дизайнах от застройщика - сплошь и рядом. У той спальни, что 16,56, пропорции примерно 5:2, то есть 2,5х6,5, за минусом несущей конструкции в углу. И из этих 2,5 ширины кровать занимает 2/3. Ну хорошо, наврал, кровать 1,4х1,6. Возможно, для условной китайской семьи подойдет.

[Гость Елена]

8 минут назад, Гость Игорь сказал:

Это их в магазине не бывает, а на дизайнах от застройщика - сплошь и рядом. У той спальни, что 16,56, пропорции примерно 5:2, то есть 2,5х6,5, за минусом несущей конструкции в углу. И из этих 2,5 ширины кровать занимает 2/3. Ну хорошо, наврал, кровать 1,4х1,6. Возможно, для условной китайской семьи подойдет.

Тоже обращаю на это внимание. Частенько для очень низкорослых рисуется дизайн.)))

[Гость Игорь]

4 минуты назад, Гость Елена сказал:

Тоже обращаю на это внимание. Частенько для очень низкорослых рисуется дизайн.)))

Увы, с кухней-гостиной та же история. У нас примерно так же стоит мебель в евродвушке, вот только там кухня 6х3,3. По длинной стенке помещается обычный 2х метровый диван и одна сторона компактного кухонного уголка с барной стойкой-разделителем. Здесь же длинная стенка, как и короткая, меньше 4х метров. Что за лилипутский диван они там нарисовали ? Это неглубокое двухместное сиденье, примерно как в городском автобусе.