ЖК "Город у реки"

[Houdini]

4 часа назад, Гость В.П. сказал:

и тоже газ?

Нет. Газа в доме не будет. 

[СК "МСК"]

В 07.03.2019 в 15:02, Ю.Стас сказал:

Вот так это выглядит на сайте,  приглядитесь внимательней. 

Здравствуйте. Спасибо за вашу внимательность, обязательно исправим.
В ЖК "Город у реки" открыты продажи квартир в 7 и 8 Литерах. 

[GriZZley]

МСК извините, но есть вопросы.

Люблю читать заключения экспертизы по ОКС, ничего не могу с собой поделать. Так вот из прочитанного.

Жилой дом №3, этап строительства VII - 25-этажный с техническим чердаком, размещен на трехуровневой подземной автостоянке.

Жилые дома №4-№8 (этапы строительства VI - II)- 25-этажные с техническим чердаком, размещены на трехуровневых подземных автостоянках, сблокированных друг с другом.

дома с 4 по 8, это видимо береговая линия, но подскажите где дом 3 ? Под ним находится не пристроенный, а именно подземный паркинг ??? Насколько это инженерно оправдано ? Под домами 10,11 и 12 (этапы строительства VIII - X) ведь просто подвал.

Судя по открытым продажам Вы продаете жилые дома 7 и 8 (этапы строительства III - II). На Дон смотрят трешки ?

Спасибо

[GriZZley]

Вы знаете, таки да, мне непонятен такой момент. Если внимательно читать экспертизу со стр.346 и в логической увязке со стр.358 ее же - можно таки подумать себе следующее.

VI этап (дом №4) строительства должен соседствовать  с VII этапом строительства (дом №3),

поскольку цитата по экспертизе:

стр.346 "Строительство включает в себя:
-  устройство конструкций здания поз. 4 по ПЗУ;
-   устройство конструкций автостоянки в границах деформационных
швов с V и VII этапами;"

стр.358 "Строительство включает в себя:
-  устройство конструкций здания поз. 3 по ПЗУ;
-   устройство  конструкций  автостоянки  в  границах
деформационного шва с VI этапом."

Давайте считать дома слева направо - №3, №4, №5, №6, №7, №8. У меня получается 6 домов на береговой линии, у Вас на визуализации 5 домов. Такое впечатление, что у Вас меняется проект от экспертизы.

Но в любом случае подобного проекта с таким количеством паркинга относительно числа квартир не припомню. Если все реализуете как в проекте, то несомненно хвала и почет Вам.

[Гость Ищу квартиру!]

ну вот и расположение же хорошее у жк, но почему такие ужасные планировки??
почему вы не можете нанять нормального архитектора, или как называется эта должность..чтобы сделать хорошие, удобные планировки??

так неправильно, с учетов вашего прямого конкурента: красный аксай, с хорошими планировками+школа+садики
какое преимущество у вас?? пока только цена! но я ищу квартиру для жизни, для семьи, поэтому пока склоняюсь к аксаю...

[СК "МСК"]

10 часов назад, GriZZley сказал:

Вы знаете, таки да, мне непонятен такой момент. Если внимательно читать экспертизу со стр.346 и в логической увязке со стр.358 ее же - можно таки подумать себе следующее.

VI этап (дом №4) строительства должен соседствовать  с VII этапом строительства (дом №3),

поскольку цитата по экспертизе:

стр.346 "Строительство включает в себя:
-  устройство конструкций здания поз. 4 по ПЗУ;
-   устройство конструкций автостоянки в границах деформационных
швов с V и VII этапами;"

стр.358 "Строительство включает в себя:
-  устройство конструкций здания поз. 3 по ПЗУ;
-   устройство  конструкций  автостоянки  в  границах
деформационного шва с VI этапом."

Давайте считать дома слева направо - №3, №4, №5, №6, №7, №8. У меня получается 6 домов на береговой линии, у Вас на визуализации 5 домов. Такое впечатление, что у Вас меняется проект от экспертизы.

Но в любом случае подобного проекта с таким количеством паркинга относительно числа квартир не припомню. Если все реализуете как в проекте, то несомненно хвала и почет Вам.

Здравствуйте. В настоящий момент в проектную документацию были внесены изменения и переданы на повторную экспертизу. На рендерах изображено фактическое количество домов.

Со стороны реки Дон под жилыми домами (поз. 4-8) будет размещена пристроенная парковка, которая врезается в рельеф и переходит в подземную парковку.

[Гость Горожанин у реки]

5 часов назад, Гость Ищу квартиру! сказал:

какое преимущество у вас?? пока только цена! 

В нынешнее время,это самое главное преймущество!

[GriZZley]

6 часов назад, СК "МСК" сказал:

Здравствуйте. В настоящий момент в проектную документацию были внесены изменения и переданы на повторную экспертизу. На рендерах изображено фактическое количество домов.

Со стороны реки Дон под жилыми домами (поз. 4-8) будет размещена пристроенная парковка, которая врезается в рельеф и переходит в подземную парковку.

МСК, спасибо за Ваш ответ, приятно что не оставляете без внимания этот ресурс.

Таким образом я предполагаю : 1) число свечек двухсекционных 25-ти этажек (условно скажем типа "А") будет 6 штук, из них 5 (дома №4-№8) будут находится на второй линии от берега, 1 (дом №3 на второй линии от берега). 2) дома №10, №11 и №12 другую конфигурацию и без встроенного паркинга.

По экспертизе также указано что лифты OTIS только дом №3, это опечатка или на просто еще для остальных домов данный компонент не выбран ?

Ну а на вопрос об ориентации домов относительно р.Дон ответьте пожалуйста - на реку смотрят трешки ????

Спасибо.

[СК "МСК"]

11 часов назад, GriZZley сказал:

МСК, спасибо за Ваш ответ, приятно что не оставляете без внимания этот ресурс.

Таким образом я предполагаю : 1) число свечек двухсекционных 25-ти этажек (условно скажем типа "А") будет 6 штук, из них 5 (дома №4-№8) будут находится на второй линии от берега, 1 (дом №3 на второй линии от берега). 2) дома №10, №11 и №12 другую конфигурацию и без встроенного паркинга.

По экспертизе также указано что лифты OTIS только дом №3, это опечатка или на просто еще для остальных домов данный компонент не выбран ?

Ну а на вопрос об ориентации домов относительно р.Дон ответьте пожалуйста - на реку смотрят трешки ????

Спасибо.

Здравствуйте.
1) на первой линии от берега будет находится 5 домов (поз.4-8). Поз.3 - не будет.
2) по поз.10-12 все правильно поняли, там двухсекционные дома  без парковки.
3) лифтовое оборудование ещё не утверждено.
4) на реку Дон смотрят 2-комнатные квартиры.

[GriZZley]

2 часа назад, СК "МСК" сказал:

Здравствуйте.
1) на первой линии от берега будет находится 5 домов (поз.4-8). Поз.3 - не будет.
2) по поз.10-12 все правильно поняли, там двухсекционные дома  без парковки.
3) лифтовое оборудование ещё не утверждено.
4) на реку Дон смотрят 2-комнатные квартиры.

Спасибо за информацию, объединение соседних видовых двушки и однушки возможно ? 

[СК "МСК"]

Любая перепланировка должна быть узаконена. Вам необходимо уточнить у нашего менеджера какие стены являются несущими.
Вы можете позвонить по телефону 303-10-10.

2 часа назад, GriZZley сказал:

Спасибо за информацию, объединение соседних видовых двушки и однушки возможно ? 

 

[Гость ToTaL]

А канализация в этом ЖК центральная?