Цены на квартиры 2020 в условиях коронавируса

[Гость Игорь]

10 часов назад, Просекко по акции сказал:

Отпал смысл инвестирования что для перепродажи, что для аренды.

Зато не отпал смысл покупки недвижимости, в качестве средства сбережения денег. Точнее, он вновь появился, в 2014-2018 годах цены падали даже в рублях. А сейчас растут, даже в евро. Не факт, что этот рост надолго, но вот если бы да кабы, кто-то дал гарантию, что рост продолжится в перспективе 20-30 лет, желающих купить квартиру в качестве подушки безопасности на пенсии, возросло бы кратно, что само по себе поддержало бы положительную динамику. Кстати, квартир так продать можно гораздо больше, чем реально нужно населению для жизни, так что арендой они никак не окупятся. А вот перепродажей в ответственный момент - вполне. Лишь бы все разом не бросились продавать, тогда точно цены рухнут.

[Просекко по акции]

3 минуты назад, Гость Игорь сказал:

Зато не отпал смысл покупки недвижимости, в качестве средства сбережения денег. Точнее, он вновь появился, в 2014-2018 годах цены падали даже в рублях. А сейчас растут, даже в евро. Не факт, что этот рост надолго, но вот если бы да кабы, кто-то дал гарантию, что рост продолжится в перспективе 20-30 лет, желающих купить квартиру в качестве подушки безопасности на пенсии, возросло бы кратно, что само по себе поддержало бы положительную динамику. Кстати, квартир так продать можно гораздо больше, чем реально нужно населению для жизни, так что арендой они никак не окупятся. А вот перепродажей в ответственный момент - вполне. Лишь бы все разом не бросились продавать, тогда точно цены рухнут.

Это как раз и происходит. Сейчас люди, забравшие деньги из банков, а также имеющие мат капитал, ринулись покупать подушку безопасности, подгоняемые льготной ипотекой в 6 процентов. Экономических условий для роста цен, кроме этой истерии, нет! Как ПОКА нет и перспектив дальнейшего роста цены этой недвижимости. 
сберегать деньги в недвижрмости нужно было вчера. Уже все, к сожалению. Хотя здесь есть и более оптимистично настроенные  «экономисты». 

[Гость Игорь]

6 минут назад, Просекко по акции сказал:

Это как раз и происходит. Сейчас люди, забравшие деньги из банков, а также имеющие мат капитал, ринулись покупать подушку безопасности, подгоняемые льготной ипотекой в 6 процентов

Да, как именно все происходит мне тоже не нравится. Пока правительство планомерно подогревало рынок маткапиталами и льготной ипотекой молодым семьям, все шло хорошо. Но с дешевой ипотекой для всех, да еще в такой непонятный момент, они явно переборщили. Такой резкий рост как раз и наводит на мысль о столь же резком обвале, хотя прямых предпосылок для этого нет.

[Гость Игорь]

1 час назад, Просекко по акции сказал:

Так вот, все то, что вы говорите-попытка доказать мне, что инфляция-это хорошо

А что, плохо ? Ну хоть какая-нибудь, хоть 0,1% инфляция должна же быть. Иначе будет дефляция, а это точно нехорошо. Все начнут складывать зарплату в кубышку, сосать лапу, и ждать, пока их кубышка опухнет для великих свершений. Зарплату деиндексровать начнут, вообще обидно. При отрицательные проценты в банках мы уже наслышаны. Наверное, так жить можно, но вроде как никто еще не пробовал.

[Good-luck]

1 час назад, Просекко по акции сказал:

А еще у меня в кошельке  лежат 2 доллара, купленные еще за 28. 

Вы жалеете о том, что остальные средства у вас не в этих самых долларах по 28, а в бетоне? Но ведь у вас грамотно сформированный портфель, без перекосов

Примеры вложений, подорожавших за десять лет значительнее доллара, найдите сами. Чтобы сожаление было ещё горше. Даже не биткоин, реальный какой-нибудь сектор.

1 час назад, Просекко по акции сказал:

Так вот, все то, что вы говорите-попытка доказать мне, что инфляция-это хорошо.

Инфляция - это неизбежно во всех странах. Дальше только больше. Да, из-за ковидной эмиссии.

1 час назад, Просекко по акции сказал:

Лично я вижу корявую руку государства,

Скорее тогда уж «жестокий оскал капитализма».

[karabass]

10 часов назад, Гость Игорь сказал:

2001 и 2003 - это две большие разницы. А 99 и 2008 вообще небо и земля.

Вот прям с языка сняли