Застройка ул. Ченцова-ул. 2-я линия -ул. Налбандяна -ул. Каяни

[Khau]

Ну что, разрешение получено. Разумеется, на вариант с большей плотностью. Зато мфц и полиция рядом будут. 

[Oldgreen]

12 часов назад, Khau сказал:

Ну что, разрешение получено. Разумеется, на вариант с большей плотностью. Зато мфц и полиция рядом будут. 

Да, это грустно :(. Ну посмотрим финальный проект от застройщика.

[Oldgreen]

Цитата

Новый жилой квартал бизнес-класса с большим двором-парком. Самый центр Ростова: квартал в границах улиц Ченцова, Каяни, Налбандяна и 2-й линии, рядом с парком Революции. Закончили проектирование, занимаемся оформлением разрешительной документации. Начало продаж — ноябрь 2021 года.

https://new.sigma-don.ru/

[Oldgreen]

Всё-таки данный вариант победил судя по картинке на сайте... это прекрасно :). Теперь главное чтобы ценник был адекватный.

[canibus]

56 минут назад, Oldgreen сказал:

Теперь главное чтобы ценник был адекватный.

Какой ценник, в вашем понимании, адекватный?

Как по мне, всё, что дороже 100 тыр за квадрат, для Ростова - неадекватно

 

[Oldgreen]

1 час назад, canibus сказал:

Какой ценник, в вашем понимании, адекватный?

Как по мне, всё, что дороже 100 тыр за квадрат, для Ростова - неадекватно

Да, 100k было бы здорово. 140 - как-то перебор.

[canibus]

2 часа назад, Oldgreen сказал:

Да, 100k было бы здорово. 140 - как-то перебор.

Нет, 100 - это не здорово... это вообще ни разу, ни хрена не здорово! 

Но, учитывая что, подчеркну, с моей точки зрения, это а) самая лучшая локация в Ростове б) самый лучший проект на данный момент (на пару с Гранд Панорамой), то теоретически, такую цену можно принять и простить ))

Надо же еще не забывать, что строительство будет вестись целых 5 лет (с их же слов) и это тоже должно быть отражено в цене.

[Подарите Мне Квартиру]

№ 61-2-1-2-076370-2021 от 12.12.2021

[Вера Любимова]

Застройщик Сигма получил разрешение на строительство.

Многоквартирный жилой дом №1 с объектами обслуживания , подземными гаражами и наземной автостоянкой во встроенных и встроенно -пристроенных помещениях жилого дома, Пролетарский район, ул. Каяни, 20 б ( в квартале ул. Каяни - ул . Ченцова - ул. 2- я Линия - ул . Налбандяна); ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАНН ЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СИГМА-1", ИНН 6165229675, 344064, г . Ростов -на -Дону, пер . Изыскательский, 8, комната 21

 этажность - 16; квартир - 439;  Разрешение на строительство  61-310-0040 01-2021 от 24.12.2021

Планируемый срок окончания строительства - 24.07.2025

 

Многоквартирный жилой дом №2 с объектами обслуживания , подземными гаражами и наземной автостоянкой во встроенных и встроенно -пристроенных помещениях жилого дома, Пролетарский район, ул. 2- я Линия, 48 ( в квартале ул. Каяни - ул . Ченцова - ул. 2- я Линия - ул. Налбандяна); ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СИГМА-2", ИНН 6165229682, 344064, г . Ростов -на -Дону, пер . Изыскательский, 8, комната 20

этажность - 16; квартир - 430;

Разрешение на строительство 61-310-0042 01-2021 от 24.12.2021

Планируемый срок ввода в эксплуатацию  - 24.07.2026

[Frenko]

1 минуту назад, Вера Любимова сказал:

Застройщик Сигма получил разрешение на строительство.

Многоквартирный жилой дом №1 с объектами обслуживания , подземными гаражами и наземной автостоянкой во встроенных и встроенно -пристроенных помещениях жилого дома, Пролетарский район, ул. Каяни, 20 б ( в квартале ул. Каяни - ул . Ченцова - ул. 2- я Линия - ул . Налбандяна); ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАНН ЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СИГМА-1", ИНН 6165229675, 344064, г . Ростов -на -Дону, пер . Изыскательский, 8, комната 21

 этажность - 16; квартир - 439;  Разрешение на строительство  61-310-0040 01-2021 от 24.12.2021

Планируемый срок окончания строительства - 24.07.2025

 

Многоквартирный жилой дом №2 с объектами обслуживания , подземными гаражами и наземной автостоянкой во встроенных и встроенно -пристроенных помещениях жилого дома, Пролетарский район, ул. 2- я Линия, 48 ( в квартале ул. Каяни - ул . Ченцова - ул. 2- я Линия - ул. Налбандяна); ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СИГМА-2", ИНН 6165229682, 344064, г . Ростов -на -Дону, пер . Изыскательский, 8, комната 20

этажность - 16; квартир - 430;

Разрешение на строительство 61-310-0042 01-2021 от 24.12.2021

Планируемый срок ввода в эксплуатацию  - 24.07.2026

 

свежее фото от 21 января 2022. Первый башенный кран уже смонтирован. 

 

[Khau]

Они там давно... 

Цены от 150 стартуют, как сказали по телефону. Если ориентироваться на Кристину на 16 линии(115 тыс /квадрат) , то с запасом начали. Но запас разумнее чем СК 10 с Пушкиным.

[777dvrvip777]

не слабо так. А какие преимущества от дома Кристины, если цена почти на треть выше.

Двор может и больше здесь, но если посчитать на количество жителей, то будет меньше.

Интересно бы глянуть планировки за такую цену для данного района

Верхние этажи наверное будут уверен до 170 запросто доходить за м2