ЖК "Донская Слобода" СДАН

[Романович]

3 часа назад, Гость Игорь сказал:

Полагаю, опыт Вест-сайда с постоянно отключающимися лифтами, уже заставил некоторых задуматься о целесообразности покупки квартиры на этаже, превышающем возможности собственных ног.

Тем не менее, в качестве эксперимента и для разнообразия, несколько зданий с высотой более 100 метров, и не в такой низине, как Белый ангел, Ростову бы не помешали. И из домов обзор будет хороший, и Ростов станет видно издалека.

Но разве что как комерческие площади.И все же хоть пригласить архитекторов и дезайнеров.В таком виде как сейчас это не кому не нужно станет в скором времен .

[Гость Игорь]

8 часов назад, Романович сказал:

Но разве что как комерческие площади.И все же хоть пригласить архитекторов и дезайнеров.В таком виде как сейчас это не кому не нужно станет в скором времен .

Что значит, не нужно? Допустим, если СК-10 не решит проблему с лифтами, ликвидность квартир выше 10 го этажа снизится. Но не упадет в ноль. Я, к примеру, готов ходить пешком на 24й этаж пару раз в неделю, если на этом этаже будет просторная квартира с хорошей планировкой и по цене ниже рынка на 10-20%. Но пока что высокие этажи не дают никакого дисконта, в некоторых случаях даже наоборот, например в Тихом Доне видовые квартиры продавались с наценкой.

[Романович]

2 часа назад, Гость Игорь сказал:

Что значит, не нужно? Допустим, если СК-10 не решит проблему с лифтами, ликвидность квартир выше 10 го этажа снизится. Но не упадет в ноль. Я, к примеру, готов ходить пешком на 24й этаж пару раз в неделю, если на этом этаже будет просторная квартира с хорошей планировкой и по цене ниже рынка на 10-20%. Но пока что высокие этажи не дают никакого дисконта, в некоторых случаях даже наоборот, например в Тихом Доне видовые квартиры продавались с наценкой.

Как можно решить проблему с лифтами?Рост численности лифтов представте.И рост сложности эксплуатации .Электронные управления.Рост квалифицированных кадров паралельно  вряд ли идет.О ситувции в лифтовом хозяйстве много есть статей.и статистики .Ситувция только будет деградировать в этой сфере.Очевидно.Пару раз в неделю это оптимистично сильно в дальнейшем.

[Гость Игорь]

2 часа назад, Романович сказал:

Как можно решить проблему с лифтами?Рост численности лифтов представте.И рост сложности эксплуатации .Электронные управления.Рост квалифицированных кадров паралельно  вряд ли идет.О ситувции в лифтовом хозяйстве много есть статей.и статистики .Ситувция только будет деградировать в этой сфере.Очевидно.Пару раз в неделю это оптимистично сильно в дальнейшем.

На самом деле, там все проще - электричество отключается, якобы на уровне ресурсоснабжающей организации. Зависимость от энергоснабжения в высотных домах, конечно, тотальная. Но мы как бы верим, что апокалипсиса не случится и даже 90е не повторятся. В крайнем случае, у меня дача есть, там жизнь без света вполне отлажена.

[bad-prorammer]

8 часов назад, Романович сказал:

Как можно решить проблему с лифтами?Рост численности лифтов представте.И рост сложности эксплуатации .Электронные управления.Рост квалифицированных кадров паралельно  вряд ли идет.О ситувции в лифтовом хозяйстве много есть статей.и статистики .Ситувция только будет деградировать в этой сфере.Очевидно.Пару раз в неделю это оптимистично сильно в дальнейшем.

Спрос рождает предложение. Будет много лифтов - будет кому обслуживать.

Даже в примитивных новостройках Батайска движение лифтов в ряде случаев восстанавливается удалённо (причем перестают работать эти лифты совсем нечасто, раз в несколько месяцев). 

[bad-prorammer]

22 часа назад, Гость Игорь сказал:

Полагаю, опыт Вест-сайда с постоянно отключающимися лифтами, уже заставил некоторых задуматься о целесообразности покупки квартиры на этаже, превышающем возможности собственных ног.

Тем не менее, в качестве эксперимента и для разнообразия, несколько зданий с высотой более 100 метров, и не в такой низине, как Белый ангел, Ростову бы не помешали. И из домов обзор будет хороший, и Ростов станет видно издалека.

Хотел бы заметить, что на старте продаж в течение нескольких дней, раскупили множество, если не большинство, видовых квартир вплоть до 26 этажа, и никого не смущало количество ступенек. Да и сделав такую высотку, как Белый Ангел, думаю, новостройки СМУ-1 с лифтами проблем иметь не будут (в Слободе заявляют качественные скоростные).

Касательно СК-10... я конечно не утверждаю, они обособленно работают на рынке недвижимости Ростова, но говорят, что качество там так себе.

[Романович]

36 минут назад, bad-prorammer сказал:

Спрос рождает предложение. Будет много лифтов - будет кому обслуживать.

Даже в примитивных новостройках Батайска движение лифтов в ряде случаев восстанавливается удалённо (причем перестают работать эти лифты совсем нечасто, раз в несколько месяцев). 

Будут работать и хорошо.Я как то выше 4 этажа не когда ни чего не расматриваю.Потому как игратся в лифты совсем нет времени.Удаленно они могут ошибку сбросить и перезапустить .Но это опять же говорит о том что у них временни и специолистов не хватает.Разбератся с ошибками.

[canibus]

19 минут назад, bad-prorammer сказал:

Да и сделав такую высотку, как Белый Ангел, думаю, новостройки СМУ-1 с лифтами проблем иметь не будут (в Слободе заявляют качественные скоростные)

В Гагарине они уже поставили качественные (Высота43) и скоростные (на 24 этаж за минуту) 

В 26.02.2021 в 23:25, Dima_ сказал:

Окна пережить можно , а вот лифт это попадалово .56 секунд до 24 этажа

 

В 27.02.2021 в 19:24, Dima_ сказал:

да им уже за все заплатили , заплатите второй раз называется .лифт не хороший-плохой , а ен тот который обещали и явно классом двумя ниже

https://forumrostov.ru/topic/51923-жк-гагарин/?page=57

 

[canibus]

24 минуты назад, bad-prorammer сказал:

Хотел бы заметить, что на старте продаж в течение нескольких дней, раскупили множество, если не большинство, видовых квартир вплоть до 26 этажа, и никого не смущало количество ступенек

Перекупам пох ))

[Гость Игорь]

2 часа назад, bad-prorammer сказал:

Хотел бы заметить, что на старте продаж в течение нескольких дней, раскупили множество, если не большинство, видовых квартир вплоть до 26 этажа, и никого не смущало количество ступенек. Да и сделав такую высотку, как Белый Ангел, думаю, новостройки СМУ-1 с лифтами проблем иметь не будут (в Слободе заявляют качественные скоростные).

Касательно СК-10... я конечно не утверждаю, они обособленно работают на рынке недвижимости Ростова, но говорят, что качество там так себе.

Критическая масса людей, которым надоело по 5 минут ждать лифт, пока не набралась, так что отношение к высоким этажам весьма лояльное. Возможно, по мере сдачи и заселения домов с рекордным количеством квартир на этаже, ситуация будет меняться. Посмотрим.

[karabass]

Ростов-город бешеных скоростей и бешеных ритмов, тут всем скорость подавай и не только лифтов... Это особенно видно по пенсионерам, которые переходит дорогу на красный свет, либо в  неположенном месте перед кольцом перепрыгивая или руша металлические заборы на своём пути. Мне всегда было интересно куда они так торопятся? 

А здесь целых 54 секунды ехать на 26 этаж это же ужас так вся жизнь в лифте и пройдёт

Изменено 12 октября 2021 пользователем karabass

[Гость Игорь]

8 часов назад, karabass сказал:

Ростов-город бешеных скоростей и бешеных ритмов, тут всем скорость подавай и не только лифтов... Это особенно видно по пенсионерам, которые переходит дорогу на красный свет, либо в  неположенном месте перед кольцом перепрыгивая или руша металлические заборы на своём пути. Мне всегда было интересно куда они так торопятся? 

А здесь целых 54 секунды ехать на 26 этаж это же ужас так вся жизнь в лифте и пройдёт

Это, конечно, забавно. До тех пор, пока у вас из-под носа не угнали лифт. В общем случае это означает, что на свой 24й этаж вы доберетесь через 3-5 минут. Бывает же такое - вышел из дома, и тут понял, что забыл документы. Сколько времени займёт подняться наверх, взять документы и спуститься вниз?