Цены на квартиры в 2023 году

[karabass]

"Вбиваю «раскоряк» в мозги думающих, - «тефлоновую» цифру 1 июля следующего года в интервью он не назвал! Просто «рассматриваем»

Льготка точно останется у многодетных семей, айтишников наверняка сократят. Да и сама картина, когда здоровый, дееспособный человек, имеющий постоянный заработок, должен содержаться за счёт бюджетных средств, ненормальная. Как не здорова текущая ситуация. По последним данным, 75% кредитов, которые сейчас выдаются банками (я так понял по смыслу, он говорил о всех кредитах: для первичного и вторичного рынков), - льготные.

 

Окончательное решение пока не принято.

 

Вот так депутат! Тумана напустил точно.

 

Определённого ответа, дотянет ли льготная ипотека до 1 июля, так и не дал."

[k938]

11 часов назад, lvval сказал:

Пруфы будут на это?)Сомневаюсь что трешка на площади ленина в сданном доме 5.4. Это только в ваших фантазиях богатых)).

Ой, да лениво как-то что-то доказывать. Я недавно Вам приводил довольно яркий пример по одному ЖК. И если у застройщика по 92 могут ещё купить с использованием льготной ипотеки, то у частника по 62 в ипотеку под 16% - надо посчитать, сколько ещё скинуть, чтобы с застройщиком "сравнять" переплату 

[k938]

11 часов назад, Khau сказал:

Попробуйте продать

Нет, приятнее на прайсы застройщика смотреть - там пока был рост.

[karabass]

То самое чувство, когда ничего не делаешь и богатеешь

[k938]

03.11.2023 в 13:53, lvval сказал:

квартира в которой живу растет в цене тоже, два года назад рыночная была 5м сейчас 7м, соседи с низу купили, задолбали перфоратором своим)). 

Повезло с соседями - открытые люди, всем показали Договор купли-продажи

[karabass]

31 минуту назад, k938 сказал:

Повезло с соседями - открытые люди, всем показали Договор купли-продажи

Да повезло, у меня когда такую инфу спрашивают, так щёки надуваю, так  отвечаю, что мало никому не кажется А тут все по честному без обмана, как у султана Сулеймана!

[lvval]

5 часов назад, k938 сказал:

Повезло с соседями - открытые люди, всем показали Договор купли-продажи

Никто не показывал конечно, джентельменам верят на слово. Как и вам верю про минус 30% процентов или другому вашему товарищу к которого 3ка в сданном доме  на площади Ленина 5,4м стоит. Вы то сами стоимости реальных сделок знаете на вторичном рынке, что так уверено рассуждаете? Видео с представителем риэлторской компании здесь приводил вам тоже не нравится, там говорят о росте на вторичке. 

[karabass]

19 минут назад, lvval сказал:

джентельменам верят на слово.

Тут ему карта и поперла

[Khau]

12 часов назад, lvval сказал:

Никто не показывал конечно, джентельменам верят на слово. Как и вам верю про минус 30% процентов или другому вашему товарищу к которого 3ка в сданном доме  на площади Ленина 5,4м стоит. Вы то сами стоимости реальных сделок знаете на вторичном рынке, что так уверено рассуждаете? Видео с представителем риэлторской компании здесь приводил вам тоже не нравится, там говорят о росте на вторичке. 

Я подавал. Новостройка 180 квадрат в этом районе. Квартира в 5ти летнем дома с лучшей локацией и лучшими параметрами дома (высота потолков, количество и производители лифтов, количество квартир...)  с достойным ремонтом, премиальный техникой 150 максимум. Давал один человек чисто деньгами, приехав на белом Порше. Ему нужен был именно это дом, так как его друг тут живёт. Остальные ипотека, маткапитал и давали меньше. Но и 150 я не готов уступить был. Если стройвары сравнить от дольщика и застройщика будет 30%.

Изменено 6 ноября 2023 пользователем Khau

[Khau]

Объект что продал купили с маткапиталом и ипотекой на 30 лет. Причём в ипотеке был и процент агенству, а первоначальный взнос это маткапитал. Были одни кто деньгами давал полностью, но цену на 30% опустил от той что продали по факту.

Изменено 6 ноября 2023 пользователем Khau

[k938]

4 часа назад, lvval сказал:

и вам верю про минус 30% процентов

 я же скриншотами подкреплял, могу и ссылки на объявления дать, если нужно 

[k938]

4 часа назад, lvval сказал:

Стоимости реальных сделок знаете на вторичном рынке

Они ещё ниже. В объявлениях мы видим те, что не продались, а ещё не знаем, какой был торг.  Покупатель нашёлся - цена в объявлении осталась.