Ипотека 2024

[Khau]

  01.03.2024 в 14:52, k938 сказал:

Раскрыть  

Хорошая фотография. Брошку только не видно.

[k938]

[Khau]

Зато за свое!!!! 

[k938]

  05.03.2024 в 11:54, Khau сказал:

Зато за свое!!!! 

Раскрыть  

Это можно было услышать раньше, когда размеры платежей по ипотеке и найму были соизмеримы

[Khau]

  05.03.2024 в 12:54, k938 сказал:

Это можно было услышать раньше, когда размеры платежей по ипотеке и найму были соизмеримы

Раскрыть  

Это можно говорить вечно.))) 

 

[k938]

  05.03.2024 в 17:51, Khau сказал:

Это можно говорить вечно.))) 

 

Раскрыть  

Можно)

[Гость Игорь]

  05.03.2024 в 09:59, k938 сказал:

Раскрыть  

Ипотека на вторичку вообще существует? Всю одну взятую ипотеку под 20% посчитали и распределили по регионам? Если же они про ту вторичку, которая массово продавалась и покупалась до ковида, под 8-9% и по 40-50 тысяч за метр, то там суммы куда скромнее.

[lvval]

  06.03.2024 в 03:56, Гость Игорь сказал:

Ипотека на вторичку вообще существует? Всю одну взятую ипотеку под 20% посчитали и распределили по регионам? Если же они про ту вторичку, которая массово продавалась и покупалась до ковида, под 8-9% и по 40-50 тысяч за метр, то там суммы куда скромнее.

Раскрыть  

Да это никого не волнует существует или нет, главное заголовок поострее сделать, в суть никто не будет вникать. Тут они просто взяли абстрактные цифры и посчитали. Но пипл хавает как говорится). "Средний платеж по ипотеке на вторичку в Ростове 56 тысяч"- разве можно эту цифру в серьез рассматривать. Если сейчас и берут по такой ставке ипотеку то думаю совсем небольшие суммы с надеждой на рефинансирование в будущем.  

[karabass]

Передайте Ильичу - им сто тысяч по плечу 

Если будет стопятьсот, все пойдут служить на флот:)

[k938]

  06.03.2024 в 03:56, Гость Игорь сказал:

Ипотека на вторичку вообще существует? Всю одну взятую ипотеку под 20% посчитали и распределили по регионам? Если же они про ту вторичку, которая массово продавалась и покупалась до ковида, под 8-9% и по 40-50 тысяч за метр, то там суммы куда скромнее.

Раскрыть  

Ну, указан же источник))) и это многое объясняет. А опубликовано в том числе для инвестора-любителя заголовков)))

Расчеты проводились для однокомнатных квартир в городах-миллионниках. Средняя стоимость квартиры рассчитана как средняя цена 1 кв. м в предложении на сайте cian.ru, умноженная на 38 (типовой метраж однокомнатной квартиры. — Прим. Циан.Журнала).

При расчете среднего платежа по ипотеке учитывались следующие вводные:

на вторичном рынке: ставка — 17%, срок кредитования — 25 лет, первоначальный взнос — 20%;

Средние ставки аренды рассчитаны по ценам, указанным в объявлениях на сайте cian.ru. 

[k938]

  06.03.2024 в 03:56, Гость Игорь сказал:

Ипотека на вторичку вообще существует? Всю одну взятую ипотеку под 20% посчитали и распределили по регионам? Если же они про ту вторичку, которая массово продавалась и покупалась до ковида, под 8-9% и по 40-50 тысяч за метр, то там суммы куда скромнее.

Раскрыть  

Можно ещё вот так посмотреть. Источник тот же

[Гость Игорь]

  06.03.2024 в 08:50, k938 сказал:

Можно ещё вот так посмотреть. Источник тот же

Раскрыть  

Как предупреждение незадачливому инвестору, что сейчас не самое время брать ипотеку на вторичку сойдёт, пожалуй. Хотя, идея с будущим рефинансированием не так уж плоха. Просто цену надо выторговывать раза в 2 ниже, чем на первичку с льготной ипотекой. Что бы платеж был сравним уже сейчас, а уж потом...