Ипотека 2024

[Khau]

Ростовская область заняла 54-е место из 85 в рейтинге регионов России по уровню закредитованности 

https://www.donnews.ru/zakreditovannost-zhiteley-rostovskoy-oblasti-okazalas-vyshe-chem-v-srednem-po-rossii

[karabass]

3 часа назад, lvval сказал:

Тут только гадание. 

Давайте лучше про доллар погадаем, как думаете сколько будет после того, как вопрос до 2030года будет решен?

[lvval]

14 часов назад, karabass сказал:

Давайте лучше про доллар погадаем, как думаете сколько будет после того, как вопрос до 2030года будет решен?

Ну прям сразу после не изменится, к концу года думаю слегка за 100 уйдет таки. Дыры в бюджете нужно будет заделывать. 

[karabass]

13 минут назад, lvval сказал:

Ну прям сразу после не изменится, к концу года думаю слегка за 100 уйдет таки. Дыры в бюджете нужно будет заделывать. 

120-130 это слегка за сто?

[lvval]

Только что, karabass сказал:

120-130 это слегка за сто?

Ну мой прогноз максимум до 110.  Курс могут при желании рисовать какой угодно, он у нас сейчас не совсем рыночный. 123-130 это слишком, инфляция большая будет. Ну  время покажет, какие там планы у правительства. 

[Khau]

9 минут назад, lvval сказал:

Ну мой прогноз максимум до 110.  Курс могут при желании рисовать какой угодно, он у нас сейчас не совсем рыночный. 123-130 это слишком, инфляция большая будет. Ну  время покажет, какие там планы у правительства. 

Так лучше в валюте быть чем в недвижке, правильно? 

[karabass]

3 часа назад, lvval сказал:

Ну мой прогноз максимум до 110.  Курс могут при желании рисовать какой угодно, он у нас сейчас не совсем рыночный. 123-130 это слишком, инфляция большая будет. Ну  время покажет, какие там планы у правительства. 

Тогда получается, что  вышеупомянутая студия  в 2019 стоила 30 000$ в недостроенном доме по курсу 64. Если курс будет 110, то это 3 300 000, но в уже построенном и осевшем доме. А если 130, то 3 900 000. Вопрос: ну и зачем надо было в бетон заходить? Что бы платить за отопление, содержание и капремонт?  И это если не участвовала ипотека

И это конечно мы говорим за стройвариант который дешевле, но его и не сдашь.

Изменено 12 марта 2024 пользователем karabass

[Khau]

1 час назад, karabass сказал:

Тогда получается, что  вышеупомянутая студия  в 2019 стоила 30 000$ в недостроенном доме по курсу 64. Если курс будет 110, то это 3 300 000, но в уже построенном и осевшем доме. А если 130, то 3 900 000. Вопрос: ну и зачем надо было в бетон заходить? Что бы платить за отопление, содержание и капремонт?  И это если не участвовала ипотека

И это конечно мы говорим за стройвариант который дешевле, но его и не сдашь.

Ну тут вопросы тоже есть.) Где валюту хранить. Это, так сказать, минус. Он решаем, в принципе. Есть ещё и плюс. Еще есть спекуляции на этой же валюте. В итоге навар поболя и, да, без снижения его за счёт отопления и капремонта. И ипотеку брать не надо, при этом! Достаточно того что есть. 

Изменено 12 марта 2024 пользователем Khau

[karabass]

15 минут назад, Khau сказал:

Ну тут вопросы тоже есть.) де валюту хранить. Это, так сказать, мину

В былые годы этот минус доходил до плюс 10% годовых в долларах в неочень надежных банках). Сейчас конечно доллар геморойней, но есть юань. Его курс привязан к доллару, конечно быаают печальки, но редко. Открыть счет в Сбере два клика, спред небольшой.

[Khau]

Только что, karabass сказал:

В былые годы этот минус доходил до плюс 10% годовых в долларах в неочень надежных банках). Сейчас конечно доллар геморойней, но есть юань. Его курс привязан к доллару, конечно быаают печальки, но редко. Открыть счет в Сбере два клика, спред небольшой.

Юаня не привязан. Он относительно бакса тоже падает. 

[karabass]

Это конечно в промежутках, когда купленный по 400$ биток скинул по 71000

[karabass]

2 минуты назад, Khau сказал:

Юаня не привязан. Он относительно бакса тоже падает. 

Графики к рублю очень похожи.

Ну это такое...без ипотеки всё равно никуда.

Изменено 12 марта 2024 пользователем karabass